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4. COMO PREPARAR O SEU CONDOMÍNIO<br />
Quando se fala em segurança, aliar soluções de arquitetura com equipamentos<br />
modernos pode ser uma solução inteligente. O intertravamento, um sistema de<br />
controle de acesso simples e fácil de operar – ideal para entradas de condomínios<br />
(garagem ou sociais), onde dois portões formam uma eclusa –, afasta os marginais.<br />
Nesse sistema, o funcionário da portaria deve garantir que uma porta só abra quando<br />
a outra já estiver fechada. Os assaltantes evitam lugares que dificultam a fuga.<br />
O CFTV é o sistema mais utilizado atualmente pelos condomínios para garantir a<br />
segurança. Mas muitos não conhecem bem os recursos do sistema, portanto não<br />
exploram como deveriam. O CFTV bem utilizado é o mais eficiente processo<br />
preventivo e inibitório de um sistema de segurança. As câmeras devem estar<br />
posicionadas na entrada do prédio, monitorando a entrada social, a entrada da<br />
garagem, o interior da portaria e da garagem e os elevadores.<br />
Recomenda-se ao síndico dar preferência aos sistemas de gravação do tipo digital.<br />
Eles são mais confiáveis, gravam quantidade muito maior de horas, trabalham com um<br />
número superior de câmeras simultâneas e têm boa qualidade de imagem, facilitando<br />
uma eventual necessidade de identificação.<br />
O DVR (Digital Video Recorder), sistema responsável por gerenciar e armazenar as<br />
imagens das câmeras, pode ser de dois tipos: stand alone ou por computador (base<br />
PC), sendo o primeiro mais acessível financeiramente.<br />
O monitoramento por câmeras começou a surgir na década de 1980. Elas eram<br />
grandes e os demais equipamentos eram bem menos modernos. Hoje existem<br />
câmeras IP, que podem ser acessadas e controladas pela internet, com movimento<br />
horizontal e vertical (pan/tilt), zoom com infravermelho, entre outras tecnologias.<br />
CFTV<br />
DVR<br />
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