Balanseringsprincipen - slutdokument - Lunds kommun

More documents

Recommendations

Info

26 balanseringsprincipen De på Bo01-området tillämpade delfaktorerna Grundfaktorer Tilläggsfaktorer
eräknad på vilka typer av markuppbyggnader som valts för de icke bebyggda delarna av tomten och hur eventuell markuppbyggnad görs för planteringar på tak, parkeringsdäck, uthus, garage etc Man har även en faktor för klätterväxter på fasader De faktorer som man använder sig av enligt utsago skall ge ett synnerligen ”grönt” resultat Ett av fokus i det tyska systemet är på dagvattenhanteringen, det andra fokus är på gröngöring av tak, väggar och överbyggda ytor som källargarage och parkeringsdäck Talen för de olika ytorna multipliceras var för sig med den area de täcker Därefter adderas dessa ”fiktiva” areor till en summa Denna divideras slutligen med fastighetens totala area 52 Grönytefaktor för Bo01, Malmö Inom Bo01-mässan i Malmö sommaren 2001 tillämpades en s k grönytefaktor på alla tomter I kvalitetsprogrammet för Bo01 sägs att ”En s k grönytekvot ska definieras i samarbete mellan Malmö Stad, Bo01 och byggherrarna Detta tal skall sedan tillämpas (benämningen grönytekvot ändrades sedan till grönytefaktor) Grönytefaktorn mäts som ett genomsnittligt värde för hela tomtens yta De olika delytorna inom tomten får ett värde mellan 0,0 och 1,0 beroende på vilka förutsättningar de erbjuder för växtligheten och för den lokala dagvattenhanteringen Det genomsnittliga värdet för tomten skall vara lägst 0,5 Uppfyllandet av grönytefaktorn har ingått i bygglovgranskningen till följd av en överenskommelse mellan fastighetskontoret och stadsbyggnadskontoret, eftersom byggherrarna i exploateringsavtalet förbundit sig att uppfylla kvalitetsprogrammet där grönytefaktorn ingår balanseringsprincipen 27 Syftet var att främja en grön utveckling med förbättrad lufthygien och lokalklimat Målet var att definiera entydiga och mätbara parametrar där förutsättningarna för god vattenhushållning, ett rikt djurliv och växtlighet vägts in Exemplet från Berlin har inte rakt av använts på Bo01 utan modifierats och kompletterats något Då man på vissa håll i Västra Hamnen och på Bo01-området var oroliga för förorenade fyllnadsmassor var man inte odelat positiv till infiltration/perkolation av regnvatten ner genom marken, viktigare var istället att dagvattnet fördröjdes Därför har fördröjning premierats i poängsättningen Eftersom bostadsområdet och gårdarna skulle vara med i en internationell bomässa ansåg man det extra viktigt att från början ha uppvuxna, gröna och frodiga bostadsgårdar och ville därför satsa på stora kvaliteter när man planterade växtlighet Därför har extrapoäng tillkommit för stora kvaliteter på träd, buskar och klätterväxter Då mässan skulle ha ett ekologiskt tema ansåg man också att ”gröna tak” borde premieras av fler anledningar än förbättrad dagvattenhantering och gav denna kategori en högre poäng än i det tyska exemplet Tillämpningen av grönytefaktorn fortsätter i den pågående utbyggnaden av det detaljplanelagda området (Dp 4537)
Page 1 and 2: Balanseringsprincipen tillämpad i
Page 3 and 4: Förord Hur kan vi som aktivt arbet
Page 5 and 6: Syfte och avgränsning Projektets m
Page 7 and 8: 2 Erfarenheter av balansering Det f
Page 9 and 10: • sådd av gräs • självsådd
Page 11 and 12: ningstaganden varav några är bra
Page 13 and 14: 3 Dagens lagstiftning I detta kapit
Page 15 and 16: Balanseringsprincipens tillämpning
Page 17 and 18: 4 Förslag till balanseringsmetoder
Page 19 and 20: 42 Analys I analysskedet studeras f
Page 21 and 22: Marginalen, som används för att k
Page 23 and 24: 452 Tygelsjö i Malmö kommun Tygel
Page 25: Balanseringsmetoden och grönytefak
Page 29 and 30: 6 Diskussion, slutsatser, sammanfat
Page 31 and 32: Källor 8 Källor Skärbäck, Erik,

Balanseringsprincipen - slutdokument - Lunds kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?