Skogsskötselns ekonomi, 70 sidor (pdf 1 Mb) - Skogsstyrelsen
Skogsskötselns ekonomi, 70 sidor (pdf 1 Mb) - Skogsstyrelsen
Skogsskötselns ekonomi, 70 sidor (pdf 1 Mb) - Skogsstyrelsen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Skogsskötselserien nr 18, Skogsskötselns <strong>ekonomi</strong><br />
© <strong>Skogsstyrelsen</strong>, Hans Ekvall, Göran Bostedt, 22 juni 2009<br />
Att maximera skogskapitalet innebär att företagandet bedrivs så att värdet<br />
SK blir så stort som möjligt. Det innebär att utvecklingen av övriga kapital<br />
(OT, FK och EK) kommer i andra hand. Vanlig skogsvärdering, exempelvis<br />
med hjälp av värderingsprogrammet Beståndsmetoden från Lantmäteriet, har<br />
som huvudmål att skatta ett marknadsvärde på skogen och det innebär ofta<br />
att beräkna ett så stort värde på SK som möjligt.<br />
Att maximera det egna kapitalet innebär att företagandet bedrivs så att det<br />
sammantagna värdet (SK + OT – FK) blir så stort som möjligt. Uttrycket<br />
för eget kapital är mer komplext än enbart uttrycket för skogskapitalet SK.<br />
Höjda värden på SK och OT parade med sänkta låneskulder, FK, ger höga<br />
värden på EK, ägarens förmögenhet. Denna målfunktion är lämplig för<br />
ägare som tänker behålla fastigheten i många år. Märk att värdet på SK kan<br />
bli mindre vid användandet av målfunktion EK än med målfunktion SK.<br />
Att maximera realisationskapitalet innebär att företagandet bedrivs så att<br />
det sammantagna värdet (SK + OT – FK – Försäljningsskatt) blir så stort<br />
som möjligt. Denna målfunktion används om ägaren funderar på att sälja<br />
fastigheten de närmaste åren. Till försäljningsskatterna räknas skatt på<br />
fastighetens värdeökning under innehavet. Försäljningsskatten ökar bl a med<br />
storleken på medgivna skogsavdrag. Realisationskapitalet, RK, visar hur stor<br />
förmögenhet ägaren har kvar när alla skulder, både privata och skatteskulder<br />
till samhället, är betalda efter en försäljning. Märk att värdet på SK kan bli<br />
mindre vid användandet av målfunktion RK än med målfunktion SK.<br />
Exempel från testfastighet<br />
För att demonstrera sambanden mellan skogsskötseln, resultaträkningen,<br />
balansräkningen och olika målfunktioner har vi valt en testfastighet med<br />
244 ha produktiv skogsmark från Gävleborgs län. Virkesförrådet uppgår till<br />
41 800 m 3 sk vilket gör ett medelförråd på 171 m 3 sk per ha. Andelen tall är<br />
41 % och andelen gran 51 %. Medelboniteten är 4,93 m 3 sk per ha och år<br />
vilket motsvarar ett H100 på 21,2 m. I figuren nedan visas åldersklassfördelningen<br />
för fastighetens skog.<br />
Figur EK17 Åldersklassfördelningen för testfastigheten, omfattande 244<br />
hektar produktiv skogsmark, Gävleborgs län.<br />
SKOGSSTYRELSEN SKOGSINDUSTRIERNA SVERIGES LANTBRUKSUNIVERSITET LRF SKOGSÄGARNA 47
Change language