Del III.pdf - Östhammars kommun

143. LANDSKAP MELLAN LOTSHOLMEN OCH SUNDSÄNG (KARTBLAD 15, 24)Befintliga förhållandenOmrådet inrymmer gårdarna Lotsholmen och Sundsäng samt ett fåtal spridda fritidshustomtersöder om Sundsäng. Mellan gårdarna finns ett värdefullt mosaiklandskap med ängsbackar, relativtörtrika skogspartier, sumpskog och strandängar.Lämplig utvecklingMed hänsyn till att området är relativt opåverkat av bebyggelse och att det har särskilda naturvärdenskall stor restriktivitet råda vid bedömning av ny tomtbildning. Det finns inte någrabefintliga bebyggelseområden som kan kompletteras med fritidsbebyggelse enligt reglerna i 4kap. 4 § miljöbalken.Sammanfattning av bestämmelser m.m. Riksintressen* Ligger i kustområdet enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (se sid. 6 - 9)* Strandskydd 100 meter.Området beskrivs i följande dokumentområde nr* “Naturvårdsprogram för Uppsala län” (3) 82.92* “Ekologiskt känsliga områden i Uppsala län” (4) 153* “Ängs- och hagmarker” i Uppsala län” (5) 82-117* “Odlingslandskap i Uppsala län” (10) Söderön144. FÄLÖN (KARTBLAD 16, 24, 25)Befintliga förhållandenPå Fälön finns fem gårdar, ett par torp samt ett 20-tal fritidshus från senare tid. Bomörarna västerom Fälön är helt ianspråktagna för fem fritidsfastigheter. På Fälön ligger tomtplatserna, med treundantag, skilda från strandlinjen. Bebyggelsen finns i stort sett på öns södra halva.På öns västra sida finns påbörjat en lägerplats för kanotturism. Bygglov har meddelats blandannat för vindskydd, förrådsbyggnad, tre övernattningsstugor, bastu och brygga.Naturförhållandena är intressanta. Ön är till större delen barrskogsbevuxen, men det finns ocksåinslag av odlingsmarker, våtmarker och, i norr, släta hällmarker. Våtmarkerna består av kärr,gölar och vikar i olika stadier av avsnörning från havet samt strandskog. Fågellivet är rikt. Geologisktpräglas ön av morän- eller lermarker med stora inslag av berg i dagen eller mycket tunnajordtäcken. Grundvattenmagasinen är sannolikt små och förutsättningarna för enskilda avlopp ärmindre goda.Lämplig utvecklingFälön ingår i riksintresseområdet för naturvård Rn 18 och eftersom större delen av ön dessutomär relativt opåverkat av bebyggelse skall stor restriktivitet råda vid bedömning av nytomtbildning. Det synes inte finnas några befintliga bebyggelseområden som kan kompletterasmed fritidsbebyggelse enligt reglerna i 4 kap. 4 § miljöbalken. Större möjligheter kan finnas omdet gäller bosättningar som gagnar skötseln av kulturmarker.En viss utveckling av kanotlägerplatsen synes vara möjlig enligt tidigare förhandsbesked, mennågon form av mera detaljerad plan bör upprättas.Sammanfattning av bestämmelser m.m. Riksintressen* Ligger i kustområdet enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (se sid. 6 - 9) , ingår i riksintresset Rn 18.* Strandskydd delvis utökat enligt karta. I övrigt 100 meter vid öns stränder och kring Storfladen.Området beskrivs i följande dokumentområde nr* “Områden av riksintresse för naturvård i Uppsala län” (1) N 18* “Naturvårdsprogram för Uppsala län” (3) 82.93* “Ekologiskt känsliga områden i Uppsala län” (4) 154* “Odlingslandskap i Uppsala län” (10) Söderön101