Del III.pdf - Östhammars kommun

Området beskrivs i följande dokumentområde nr* “Områden av riksintresse för naturvård i Uppsala län” (1) N 18* “Ekologiskt känsliga områden i Uppsala län” (4) 148* “Ängs- och hagmarker” i Uppsala län” (5) 82-24* “Jord och Järn” - kulturhistoriska miljöer (6) Ös 35* “Odlingslandskap i Uppsala län” (10) Gräsö* “Nationell bevarandeplan för odlingslandskapet” (11) C820460. LÖVLUND (KARTBLAD 15)Befintliga förhållandenOmrådet består av en grupp med nio fastigheter för fritidshus, varav två är obebyggda enligt ekonomiskakartan, samt mindre områden som undantagits vid avstyckning. Lera och morän överlagrarberggrunden. Tillgången på grundvatten begränsar bebyggelsemöjligheterna.Lämplig utvecklingDe obebyggda fastigheterna bör kunna användas för fritidshus och ytterligare någon enstakakomplettering kan vara tänkbar under förutsättning att vatten- och avloppsfrågan kan lösas påett godtagbart sätt.Sammanfattning av bestämmelser m.m. Riksintressen* Ligger i kustområdet enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (se sid. 6 - 9), ingår i riksintresset Rn 18.Området beskrivs i följande dokumentområde nr* “Områden av riksintresse för naturvård i Uppsala län” (1) N 1861. BENGTSÄNG (KARTBLAD 15)Befintliga förhållandenOmrådet ligger söder om gården Vargskär och inrymmer 7 fastigheter för fritidshus samt ytterligarefastighet med bostadshus och anläggningar för tidigare såg- och varvsverksamhet. Markenbestår av berg i dagen eller tunna jordtäcken av lera eller morän. Tillgången på grundvatten begränsarbebyggelsemöjligheterna och förutsättningarna för enskilda avlopp är mindre goda.Lämplig utvecklingMed hänsyn till det naturmässigt känsliga läget, brist på grundvatten och dåliga förutsättningarför att anordna avloppsanläggningar bör det visas återhållsamhet när det gäller bebyggelsensutveckling och stor restriktivitet skall råda vid bedömning av ny tomtbildning.Sammanfattning av bestämmelser m.m. Riksintressen* Ligger i kustområdet enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (se sid. 6 - 9) , ingår i riksintresset Rn 18* Strandskydd 100 meter.Området beskrivs i följande dokumentområde nr* “Områden av riksintresse för naturvård i Uppsala län” (1) N 18* “Ekologiskt känsliga områden i Uppsala län” (4) 148* “Jord och Järn” - kulturhistoriska miljöer (6) Ös 3562. SKÅLLBO (KARTBLAD 11)Befintliga förhållandenSkållbo utgör en välbevarad skogsby med oförändrad bebyggelsestruktur sedan början av 1800-talet. På gårdarna finns flera timrade byggnader från 1800-talet. Odlingsmarkerna öppnar sig somen glänta i barrskogen. Området hyser också en intressant hage och betesmarker.Lämplig utvecklingBebyggelsen bör bevaras och skyddas mot förändringar som skadar kulturvärdena. Eventuellanya byggnader bör placeras och utformas med särskild hänsyn till bebyggelsens och odlingslandskapetsnuvarande karaktär.67