Del III.pdf - Östhammars kommun

19. KOVIK (KARTBLAD 7)Befintliga förhållandenKring gården Kovik har 12 fastigheter styckats av för fritidshus. Öster om bebyggelsen finns öppenhagmark och en havsstrandäng. Geologiskt präglas området av berg i dagen eller tunna jordtäcken.Grundvattenmagasinen är sannolikt små och förutsättningarna för enskilda avlopp är mindregoda.Lämplig utvecklingOmrådet ligger naturmässigt känsligt invid vattnet på Gräsös östra sida. Risken för brist på bragrundvatten kan antas vara ganska stor och det finns dåliga förutsättningar för att anordnaavloppsanläggningar. Stor restriktivitet skall råda vid bedömning av ny tomtbildningSammanfattning av bestämmelser m.m. Riksintressen* Ligger i kustområdet enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (se sid. 6 - 9) , ingår i riksintresset Rn 18* Utvidgat strandskydd20. MÅRTENSBODA (KARTBLAD 7)Befintliga förhållandenOmrådet ligger söder om gården Mårtensboda. Det är till stor del bebyggt med fritidshus. Frånäldre tider finns ett torp (Baklä). Totalt finns det drygt 30 tomtplatser i området. Fastigheternasstorlek och bebyggelsens täthet varierar, från en ganska kompakt bebyggelse i områdets centraladel till en mera spridd struktur i norra och södra delarna. Sex hus ligger så att stranden är privatiserad.Tillgången på grundvatten begränsar bebyggelsemöjligheterna.Lämplig utvecklingUtanför strandskyddet kan det finnas utrymme för någon enstaka ny tomtplats i anslutningtill befintliga bebyggelsegrupper. Behovet av båtplatser kan behöva utredas innan bebyggelseförändras. Ytterligare bryggor och båthus bör inte anläggas vid strandlinjen om det inte gälleren samlad lösning på en lämplig plats.Sammanfattning av bestämmelser m.m. Riksintressen* Ligger i kustområdet enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (se sid. 6 - 9) , ingår i riksintresset Rn 18* Strandskydd 100 meter* Allmän väg nr 1183. Inom 12 meter från vägområdet prövas bebyggelse enligt särskilda regler iVäglagen. Tillstånd krävs för ny utfart.* En tall är naturminne enligt beslut 28 februari 1958* Samlad bebyggelse i områdets centrala del. Se sidan 9 angående bygglovprövning.Området beskrivs i följande dokumentområde nr* “Områden av riksintresse för naturvård i Uppsala län” (1) N 18* “Naturvårdsprogram för Uppsala län” (3) 82.2321. KLOCKARBODA (KARTBLAD 7)Befintliga förhållandenByn Klockarboda bestod vid 1990-talets början av tre gårdar, några torp samt ett skolhus. Efterhandhar byn kompletterats med fritidsbebyggelse i en varierad struktur med såväl tätare sommera spridd bebyggelse. Totalt innehåller området ca 30 tomtplatser, varav några är permanentbebodda. Ett fritidshus ligger så att det har egen strandtomt.Odlingslandskapet vid Klockarboda har en småbruten skärgårdskaraktär. Ner mot havet finnsen mycket vacker och säregen hage med omväxlande klippor och fuktsvackor. Av särskilt värde ärockså en badplats vid Storsand.Området är bergigt med endast små inslag av tunna jordlager. Tillgången på grundvatten begränsarbebyggelsemöjligheterna och förutsättningarna för enskilda avlopp är mindre goda.51