Del III.pdf - Östhammars kommun

Geologiskt präglas området av berg i dagen eller tunna jordtäcken. Grundvattenmagasinen ärsannolikt små, särskilt i områdets östra delar och förutsättningarna för enskilda avlopp är mindregoda.Lämplig utvecklingOmrådets värde ligger till stor del i att det är obetydligt exploaterat. Stor restriktivitet skalldärför råda vid bedömning av ny tomtbildning. Den äldre bebyggelsen bör bevaras och inteförändras i strid mot kulturvärdena. Ersättnings- och komplementbyggnader måste anpassastill miljön. Stor hänsyn måste också tas till landskapsbilden.Sammanfattning av bestämmelser, riksintressen m.m.* Ligger i kustområdet enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (se sid. 6 - 9) , ingår i riksintresset Rn 18* Utökat strandskydd enligt beteckningar på karta. I övrigt gäller 100 meter vid havssträndersamt kring Furdalsträsket, Skrevträsket och Tolträsket* Allmän väg nr 1183. Inom 12 meter från vägområdet prövas bebyggelse enligt särskilda regler iVäglagen. Tillstånd krävs för ny utfart.Området beskrivs i följande dokumentområde nr* “Områden av riksintresse för naturvård i Uppsala län” (1) N 18* “Naturvårdsprogram för Uppsala län” (3) 82.18, 82.20* “Ekologiskt känsliga områden” (4) 064, 065* “Ängs- och hagmarker (5) 82-2, 82-4* “Jord och järn” - kulturhistoriska miljöer (6) Ös 211.1 NORRBODA BYCENTRUM (KARTBLAD 2)Befintliga förhållandenOmrådet utgör en del av område 11, se därför även beskrivningen och texten om lämplig utvecklingovan.Dagens Norrboda fick sitt utseende efter laga skiftet som genomfördes 1890-91. Före skiftetfanns 29 gårdar i byn. Av dessa flyttades mer än 20 ut från bytomten. Efter skiftet skedde en omfattandeny- och ombyggnadsverksamhet i byn, då också nya vägar drogs fram. Gårdarna i Norrbodaligger i södersluttningen av en långsträckt bergsrygg, omgivna av öppna hällbundna marker medomväxlande små insprängda åkrar och beteshagar.Området omfattar de kvarvarande gårdarna i byn, Norrboda fiskehamn och ett 15-tal senaretillkomna fastigheter med fritidshus, spridda över ett stort område. Dessutom finns några äldretorp och ett före detta skolhus samt inslag av senare tillkomna bostads- och fritidshus, spriddaöver ett stort område.Hela området domineras av tunna jordtäcken eller berg i dagen. Tillgången på grundvatten begränsarbebyggelsemöjligheterna och förutsättningarna för enskilda avlopp är mindre goda.Lämplig utvecklingDet är angeläget att den äldre bebyggelsen med särskilda kulturvärden bevaras och skyddasmot skadliga förändringar och att hänsyn tas till hela områdets karaktärsdrag. Om någon nybebyggelse skall tillåtas måste först konsekvenserna för den äldre bebyggelsestrukturen och förlandskapsbilden noggrant studeras.Sammanfattning av bestämmelser, riksintressen m.m.* Ligger i kustområdet enligt 4 kap. 4 § miljöbalken (se sid. 6 - 9) , ingår i riksintresset Rn 18* Strandskydd 100 meter* Allmän väg nr 1183. Inom 12 meter från vägområdet prövas bebyggelse enligt särskilda regler iVäglagen. Tillstånd krävs för ny utfart.Området beskrivs i följande dokumentområde nr* “Områden av riksintresse för naturvård i Uppsala län” (1) N 18* “Naturvårdsprogram för Uppsala län” (3) 82.18* “Ekologiskt känsliga områden” (4) 064* “Jord och järn” - kulturhistoriska miljöer (6) Ös 245