VILLA SKÖNADAL

Siffror & kalla fakta:
Byggnad: Mangårdslänga i ett plan med inredd
vind och hel, användbar källare i suterräng.
Byggnadsår/Renoveringsår: uppförd 1925.
Varsamt men grundligt restaurerad från 1993
och framåt.
Bostad ca 310 kvm, varav bv ca 160 kvm och ov
ca 90 kvm och sommarrum ca 60 kvm. Källare ca
160 kvm. Växthus ca 50 kvm, vedförråd ca 50 kvm,
hundbod ca 9 kvm, café/orangeri ca 16 kvm och
trädgårdsrum ca 9 kvm. V.v. se ritning - angivna ytor
ovan avser användbar golvyta.
Konstruktion: Källargrund med grundmur av
natursten. Stommar av kanalmurad tegel. Bjälklag av
trä.Spritputsad fasad med putsdekorationer, målad
med hydraulit/kalkfärg pigmenterad med guldockra.
Yttertak av facetteternit (bör bytas på sikt).
Nytillverkade, måttbeställda spröjsade dubbelkopplade
fönster, delvis enkla fönster med innerfönster
och blåsta glas. Utvändiga snickerier målade med
blygrund och linoljefärg.
Pris: 3.800.000:- eller bästa bud
Fastighetsbeteckning: Simrishamn Borrby 23:16
Adress: Villa Skönadal, 276 35 Borrby
Areal: 11.224 kvm
Taxeringsvärde: 1.161.000:- varav byggnad 697.000:- (år 2009)
Taxeringskod: 220 – Småhusenhet, helårsbostad
Pantbrev: 6 st om totalt 775. 000:-
Försäkring: Folksam till fullvärde
Inredning & utrustning: Kök med kompletterad
originalinredning och skafferi. Spis med glashäll,
fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Extra frys i källare.
Badrum med toa, handfat och dusch. Tvättstuga i
källaren med tvättmaskin och torktumlare. Utrymme
finns för att inreda badrum på ovanvåningen.
Golv: målade trägolv. Stengolv i huvudentré.
Linoleummatta i kök. Klinkergolv med golvvärme
i badrum.
Uppvärmning: Två luftvärmepumpar.
Oljefyllda elradiatorer. Kakelugn. Järmkamin i kök.
Effektiv braskamin ”Keddy” i källarplanet med
utblås. Bakugn.Golvvärme i badrum.
Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten.
Egen brunn för bevattning. Avlopp f.n till trekammarbrunn
som bör förses med markbädd.
Dock finns ev. möjlighet till kommunalt avlopp.
Objektsbeskrivningen grundar sig på av säljaren lämnade uppgifter och iakttagelser gjorda på fastigheten.
Gröna huset
Lat: N 55º 40.742’ • Long: E 014º 13.865’
Box 45, 277 21 Kivik
0414-708 00
kivik@uppvik.nu
www.uppvik.nu