You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Ett konstnärshem på Österlen<br />
<strong>VILLA</strong> <strong>SKÖNADAL</strong>
Blodboken blossar mot ljusblå försommarhimmel. Mangårdslängan kråmar sig i kvällningens varma<br />
ljus. Väggarnas milda ockra multnar i dovt lejongult i skuggan. Gyllene stänk i gnistrande kalk lyser<br />
i solskenet. Färgerna lever. Nyanserna skiftar. Husets harmoniska symmetri är utan stel konformitet.<br />
Till en snart bortglömd byggnadskonst hör gehöret för balanserade proportioner.<br />
Nu var det 1925. Världen är stadd i förändring.<br />
Alexander Fleming upptäcker penicillinet. Greta Garbo reser till Hollywood.<br />
De första dubbeldäckarna rullar i London. Nu blir det aldrig mera krig…<br />
På Österlen byggs ett praktfullt hus. Majestätiskt storslaget.<br />
Bredd och volym. Ljus och rymd. Rum i fil.
Det är en självmedveten och respektingivande byggnad.<br />
Äran för det välbevarade originalskicket får helt och hållet<br />
tillskrivas ägarparet!<br />
Villa Skönadal är nämligen ingen pastisch med fuskpatina.<br />
Det här är på riktigt. Det här är äkta vara.<br />
Gården som helhet skriver sin historia från 1800-talet.<br />
Då var en fyrlängad gård. Gårdslängorna fick skatta åt<br />
förgängelsen för länge sedan.<br />
Dess byggherre måtte ha varit en smula ”betydande”.<br />
Den rika jorden till trots: få hade råd att bygga så vidlyftigt!<br />
Det är lite av försynens skickelse, att huset tålde att<br />
stå tomt och övergivet under en längre tid, för att sedan<br />
komma i så goda, ömsinta händer!<br />
Men det krävdes mod och beslutsamhet (och kanske en<br />
skvätt galenskap?) att ta sig an ett hus som då, för mer än<br />
tjugo år sedan, mest var ett bångstyrigt åbäke! Lämnat att<br />
förfalla. Åratal av vanvård. Dörrar slog i vinden.<br />
Men byggnaden var robust och välbyggd…<br />
Respekten för svunna tider till trots,<br />
är det alls inget dammigt museum.<br />
Det är ett väl fungerande, bekvämt hem för en<br />
familj med barn och hundar och ett aktivt,<br />
innehållsrikt liv!
Den idylliska omgivningen,<br />
den frodiga grönskan och<br />
det solbelysta läget ger den<br />
mäktiga byggnaden en mjuk<br />
och snäll inramning. Ger<br />
den trots sin storlek en vänlig<br />
och inbjudande uppsyn.<br />
Murgröna sveper in muren<br />
i gröna slöjor. Mer än två<br />
tunnland trädgård med lätt<br />
parkliknande prägel hör till.<br />
Engelska manors.<br />
Toscanska palazzi.<br />
Normandiska hus.<br />
Skånska gårdar.<br />
Villa Skönadal på Österlen<br />
kunde vara en värdig representant<br />
för vår skånska<br />
byggnadstradition – som ju<br />
är en värdefull del av ett<br />
gemensamt europeiskt<br />
kulturarv.<br />
Och varken i England,<br />
Toscana eller Frankrike ägnar<br />
man sig åt att gnugga<br />
bort patina!
Himlen<br />
vid som ett<br />
uppspänt<br />
segel.<br />
Jordens<br />
hud<br />
i mjuka<br />
kurvor.
Solgator<br />
lyser på<br />
målade<br />
brädgolv.
De ljusa rummen är målade med limfärg i<br />
milda nyanser. Den pudriga ytan tycks återkasta<br />
ljuset som flödar in genom höga, stora<br />
fönster med fint arbetat snickeri. Kobolt och<br />
indigo. Blyvitt och krapprött. Ockror och<br />
umbror. Sängkammaren i ultramarin är sval<br />
och vilsam. Jordig ockra ger vardagsrummet<br />
en ombonad prägel. Matsalen askrosa väggar<br />
börjar leva i skenet av tända ljus. Köket är milt<br />
grågrönt och glänsande blått. Och serveringsrummet<br />
lyser i turkos. Färgerna ledsagar.<br />
Från ett rum till ett annat. Både inomhus<br />
och utomhus.<br />
Husets spegeldörrar bär ännu sin ådringsmålade<br />
originalfärg och har fått lov att vara nötta.<br />
Lim- och kalkfärg, linolja och äggoljetempera<br />
är beprövade färgtyper och material, som<br />
använts i århundrade. De är sunda och bra -<br />
både för huset och dess invånare!
Väggarnas färger och schabloner<br />
doldes under tapetlagren.<br />
till stora delar var<br />
målningarna förbluffande<br />
nog intakta. Att tyda fragmenten<br />
och återskapa där<br />
så behövdes var en grannlaga<br />
uppgift!<br />
Precis som när man restaurerar<br />
en antik möbel, finns<br />
risken att hela värdet går<br />
förlorat om man förfaller till<br />
moderna genvägar och går<br />
för hårt fram! Ledstjärnan<br />
vid den omsorgsfulla och<br />
tidskrävande upprustningen<br />
har varit att lita på husets<br />
inneboende kvaliteter.<br />
Att bevara det som ger atmosfär,<br />
utan att bygga bort<br />
det man i förstone förälskade<br />
sig i. Samtidigt se till att<br />
standard och bekvämlighet<br />
var tillräcklig för ett fungerande<br />
familjeliv. Återställa<br />
snarare än renovera. Kvaliteten<br />
i gamla material och<br />
dito hantverk är ju dessutom<br />
långt bättre än vad som<br />
går att uppbringa idag…
Kraft. Pondus.<br />
Integritet. Värme.<br />
Byggnadens kvalitet är imponerande. Till sin<br />
karaktär är det betryggande långt från modernt<br />
”papplådebyggeri”. Såväl frontespisen, (ordet<br />
har ingenting med ”spis” att göra utan kommer<br />
av skånska ”spiss”- d.v.s ”spets”!), homejornas<br />
lunettfönster, entréernas originella dörrar och<br />
det dekorativa putsarbetet, bidrar till att längan<br />
andas högreståndskaraktär.<br />
Ägarparet hade förmånen att till sin hjälp finna<br />
murare och snickare med gedigna kunskaper,<br />
som knappt längre står att finna. En tanke slår<br />
mig: Skulle det ens vara möjligt att uppföra ett<br />
liknande byggnadsverk idag? Finns det överhuvudtaget<br />
snickare och murare som skulle<br />
kunna? Finns fortfarande så goda material?<br />
Och hur mycket skulle det i så fall kosta??
Husets disposition är ovanlig. För det mesta är ju de skånska längorna så långa och så smala,<br />
att rum på bredden är en omöjlighet! Här är rummens form och placering ändamålsenlig<br />
och självklar. Få, men kloka, förändringar har gjorts för att badrum och tvättstuga skulle rymmas<br />
. Behöver man mera svängrum är det stora sommarrummet på vindsvåningen arkitektoniskt<br />
fantasieggande. I den vitmenade, ljusa källarvåningen i suterräng finns rejält tilltagna<br />
utrymmen. Verkstad och gallerilokal. Vinkällare.<br />
Ett garage där man kan snickra eller meka med HD:n eller Jaguaren…
Burgen elegans.<br />
Ett stänk bohemeri.<br />
Varmt och inbott.
Att bygga upp verandan,<br />
som en gång fanns på<br />
längans södersida, blir ett<br />
inspirerande uppdrag för<br />
husets nya invånare!
Trädgårdsrummen mjuka,<br />
organiska former har sin antites<br />
på omgivande åkrars<br />
rutiga geometri. Det berömda<br />
lapptäcket gör sig ånyo påmint!<br />
Liknelsen är uppenbar<br />
om man blickar ut över landskapet<br />
kring Villa Skönadal.<br />
Täcket buktar och skrynklar<br />
litegrann. Färgskalan skiftar<br />
med årstiderna.<br />
I skrivande stund bär fältens<br />
bolster gult, brunt och grönt<br />
i alla tänkbara nyanser…<br />
Fantasi och handkraft är utan<br />
tvekan de egenskaper som är<br />
till störst nytta i en trädgård.<br />
Båda fodras för att något faktiskt<br />
ska ske. I synnerhet som<br />
just denna överhuvudtaget inte<br />
fanns!<br />
Under mer än tjugo dynamiskt<br />
produktiva år har ägarparet<br />
brukat ett stycke åkermark.<br />
Hon konstnärinna, bronsskulptör<br />
och keramiker. Han läkare<br />
med en brinnande passion för<br />
rosor och klematis. Tillsammans<br />
har de förvandlat en steril<br />
åkerlapp till…ren poesi!<br />
Hur, undrar jag.<br />
”Som när man gör<br />
en tekanna” säger<br />
ägarinnan. Sic!<br />
Lär känna ditt material. Ta lika<br />
mycket hänsyn till formen som<br />
funktionen.<br />
Trädgårdstänkande och<br />
konstnärskap tycks vara<br />
ömsesidigt berikande<br />
sysselsättningar…
I en vackert anlagd trädgård<br />
kunde Carl Milles visa sina<br />
skulpturer i sin rätta miljö. Så är<br />
det också på Villa Skönadal.<br />
Trädgården är befolkad av ägarinnans<br />
uttrycksfulla skulpturer.<br />
Scenografin är vatten, jord och<br />
växter som talar olika språk.<br />
Ägarparet känner dem alla som<br />
vore de goda vänner!<br />
Den goda skånska jorden har<br />
i alla tider gott och väl försörjt<br />
sina brukare. Nu försörjer den<br />
främst brukarens inre liv med<br />
djuptillfredsställelse! Men ätbara<br />
grödor fattas för den skull inte!<br />
Vårens spädaste<br />
rabarber.<br />
Smultronhavet om<br />
försommaren.<br />
Frukt att plocka från<br />
träd och spaljeer.<br />
Hösthallon och päron.
Lera och grus. Några halvdöda almar. Av den<br />
trädgård som en gång måste ha funnits syntes inte<br />
längre några spår. Nu prunkar tusenbladsrosor och<br />
pimpinellrosor. Starkt doftande, ymnigt blommande,<br />
parfymerar de hela trädgårdsrummet. ”Madame Boll<br />
och Cardinale de Richelieu. Välkända, randiga<br />
”Rosa mundi” och ”Tuscany” med tätt fyllda,<br />
mörkt vinröda blommor. Högvuxet gräs av många<br />
slag rasslar i vinden.<br />
Trädgårdsnattviol i dunklet under fruktträden. Daggkåpan<br />
som gröna öar. Älskliga nävor och eleganta<br />
svärdsliljor. Kungsljus som spiror ur kullerstensgården<br />
där timjan och lammöron trivs. Och som ett kaxigt ut-<br />
ropstecken mitt i allt det ljuva - knallorange, moderna<br />
rosor! En bohemisk park att vandra i. En formklippt<br />
buxbomsträdgård. Ligustermurar. Rosengården.<br />
Päronspaljen. Dammen. Ängen, där får och islandshästar<br />
skulle kunna beta. Eller där en vingård skulle<br />
kunna bli till. Eller där poolen skulle kunna anlägga!<br />
Hela sjutusen kvadratmetrar finns för nya visioner<br />
och projekt!<br />
Ett gatt mellan trädens stammar. Siktlinjer att<br />
följa med blicken. Ryggar av solvärmd sten, jord<br />
och grönska. Det låter som en paradox: trädgården<br />
är omsluten. Utsikten fri!
Strukturen är tydlig – men utan trist formalitet.<br />
Och man vill gärna tro att själva grunden fanns<br />
från början – mest för att inte själv förgås av<br />
avundsjuka inför påhittigheten och skaparkraften!<br />
Åsen som skyddar mot västanvinden?<br />
Kullen där cypresser i olika nyanser kryper?<br />
Ridåerna av grönska?<br />
Men förutom muskler behövs också en mjuk hand<br />
för att leva med en trädgård. Släppa kontrollen och<br />
samarbeta! Se skönheten i det spontana.<br />
”Man får vara försiktig där man drar fram”,<br />
säger ägarinnan. Struktur ger fast mark under fötterna.<br />
Då kan spontaniteten leva fritt inom givna rama.<br />
”Vi fick hem ett lass sten. Av det byggde vi ett berg.”<br />
Vilt och tuktat. Öppet och slutet. Perfekt balans. Behaglig rytm.
En öde åker lockar inga djur. Nu finns fåglar och<br />
humlor. Grodor och fjärilar. Orange och vita karpar<br />
flimrar i dammen, gömmer sig under näckrosornas<br />
blad. De tibetanska flaggorna är mer än bara ”til lyst”<br />
– de tjänstgör som fågelskrämmor, avsedda att hindra<br />
hägrar och skarvar från tjuvfiske!<br />
Trädgårdens byggnader är mycket mer än vad de ser<br />
ut att vara! Takterrassen för stunder i avskildhet – här<br />
kan man gömma sig och lapa sol utan att bli funnen!<br />
Hundarnas uppvärmda krypin. Redskapsboden och<br />
vedförrådet.<br />
Växthusets väggar upplevs som en tunn skyddande<br />
hinna. Solen når in. Vinden får stanna utanför.<br />
Middagsmaten växer i sina välbäddade<br />
sängar. Tomater och kronärtsskocka. Sallad att<br />
plocka… Det är en plats för middag och fest såväl som<br />
för plantering och krukpyssel..<br />
I ett annat älskat rum växer rikbärande vinrankor<br />
med knotiga stammar och skir klematis. Smultron<br />
växer också här och mognar tidigt. Rummets tegelgolv<br />
lagrar solvärmen. När solen sjunkit bortom horisonten<br />
är det gott att sitta här…
Behöver<br />
man mera<br />
svängrum<br />
är det stora<br />
sommar-<br />
rummet<br />
på vinds-<br />
våningen <br />
arkitek-<br />
toniskt <br />
fantasi-<br />
eggande.
Konstnären blickar<br />
in i framtiden. Hittar<br />
lösningen i ögonblicket.<br />
Skapar på<br />
ett handsfast sätt.<br />
Utan förlagor. Utan<br />
att på förhand veta.<br />
Den lilla rostiga figuren<br />
(du finner den om du tittar<br />
noga!) funnen på en<br />
loppmarknad i Rom gav<br />
impulsen, var katalysatorn<br />
för trädgårdsskapandet. Åt<br />
den byggdes ett murat cykelhus,<br />
som idag istället är<br />
en soldränkt uteplats under<br />
tak. Runt byggnaden<br />
växte trädgården fram.
Ingivelsen kommer till<br />
världen när den behagar.<br />
Väl född är själva fotarbetet<br />
en vila och en glädje!<br />
Att restaurera ett hus.<br />
Att skapa en trädgård.<br />
Båda fodrar balans mellan<br />
förmågan att styra och att<br />
följa. Och att vara vaksam på<br />
vad slumpen vill…<br />
Ibland, i synnerhet i en<br />
trädgård, blir det oväntade,<br />
det självsådda, vackrare än<br />
vad någon människa kunnat<br />
tänka ut…<br />
Långsamhet är en dygd<br />
i sammanhanget.<br />
Ödmjukhet är en annan<br />
gångbar egenskap.<br />
Förtröstan likaså.<br />
Att våga lita på att<br />
det blir bra.<br />
Att ha bråttom brukar ju betyda<br />
att vi redan tröttnat och<br />
är på väg till något annat!
Meditativ stillhet. Intensiv aktivitet. För att kunna rikta sig utåt behöver man stundtals vända sig inåt.<br />
Få balans mellan intryck och uttryck.<br />
Jordens tyngd förankrar. Rymden ger tanken flykt. Och ljuset ger själen lust…<br />
Efter mer än tjugo goda år har ägarparet beslutat att lämna Villa Skönadal i dina händer.<br />
Nya utmaningar hägrar.<br />
För dem.<br />
För dig.<br />
Det är kväll. Jag packar ned min kamera och kör långsamt uppför backen. Havet, som skymtas från<br />
backens krön, ligger spegelblankt i skymningen. Solen sjunker bortom Hörups kyrka.<br />
Tiden, som på ett obegripligt sätt stått alldeles stilla en stund, börjar ånyo flöda.
Siffror & kalla fakta:<br />
Byggnad: Mangårdslänga i ett plan med inredd<br />
vind och hel, användbar källare i suterräng.<br />
Byggnadsår/Renoveringsår: uppförd 1925.<br />
Varsamt men grundligt restaurerad från 1993<br />
och framåt.<br />
Bostad ca 310 kvm, varav bv ca 160 kvm och ov<br />
ca 90 kvm och sommarrum ca 60 kvm. Källare ca<br />
160 kvm. Växthus ca 50 kvm, vedförråd ca 50 kvm,<br />
hundbod ca 9 kvm, café/orangeri ca 16 kvm och<br />
trädgårdsrum ca 9 kvm. V.v. se ritning - angivna ytor<br />
ovan avser användbar golvyta.<br />
Konstruktion: Källargrund med grundmur av<br />
natursten. Stommar av kanalmurad tegel. Bjälklag av<br />
trä.Spritputsad fasad med putsdekorationer, målad<br />
med hydraulit/kalkfärg pigmenterad med guldockra.<br />
Yttertak av facetteternit (bör bytas på sikt).<br />
Nytillverkade, måttbeställda spröjsade dubbelkopplade<br />
fönster, delvis enkla fönster med innerfönster<br />
och blåsta glas. Utvändiga snickerier målade med<br />
blygrund och linoljefärg.<br />
Pris: 3.800.000:- eller bästa bud<br />
Fastighetsbeteckning: Simrishamn Borrby 23:16<br />
Adress: Villa Skönadal, 276 35 Borrby<br />
Areal: 11.224 kvm<br />
Taxeringsvärde: 1.161.000:- varav byggnad 697.000:- (år 2009)<br />
Taxeringskod: 220 – Småhusenhet, helårsbostad<br />
Pantbrev: 6 st om totalt 775. 000:-<br />
Försäkring: Folksam till fullvärde<br />
Inredning & utrustning: Kök med kompletterad<br />
originalinredning och skafferi. Spis med glashäll,<br />
fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Extra frys i källare.<br />
Badrum med toa, handfat och dusch. Tvättstuga i<br />
källaren med tvättmaskin och torktumlare. Utrymme<br />
finns för att inreda badrum på ovanvåningen.<br />
Golv: målade trägolv. Stengolv i huvudentré.<br />
Linoleummatta i kök. Klinkergolv med golvvärme<br />
i badrum.<br />
Uppvärmning: Två luftvärmepumpar.<br />
Oljefyllda elradiatorer. Kakelugn. Järmkamin i kök.<br />
Effektiv braskamin ”Keddy” i källarplanet med<br />
utblås. Bakugn.Golvvärme i badrum.<br />
Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten.<br />
Egen brunn för bevattning. Avlopp f.n till trekammarbrunn<br />
som bör förses med markbädd.<br />
Dock finns ev. möjlighet till kommunalt avlopp.<br />
Objektsbeskrivningen grundar sig på av säljaren lämnade uppgifter och iakttagelser gjorda på fastigheten.<br />
Gröna huset<br />
Lat: N 55º 40.742’ • Long: E 014º 13.865’<br />
Box 45, 277 21 Kivik<br />
0414-708 00<br />
kivik@uppvik.nu<br />
www.uppvik.nu
Text, foto & layout: Gabrielle Malmberg<br />
Foto: Lotta Nordstedt & Dick Clevestam<br />
Tack till säljaren som bidragit med sommarbilder
Detta är genuin landsbygd. Men bebodd och levande! Allt livets nödtorft finns inom nära räckhåll.<br />
I närbelägna Borrby finns mataffär, skola, apotek och annat vardagsviktigt. Stränderna nås per cykel.<br />
Till de andra österlenska dragplåstren; golfbanorna, fiskelägena, antikaffärerna, konstgallerierna och<br />
krogarna, är det alltid mycket nära. Till städerna kring Öresund är pendelavståndet rimligt.<br />
I Skåne är avstånden korta.<br />
Simrishamn Borrby 23:16<br />
Villa Skönadal<br />
276 35 Borrby
Vår filosofi är ganska enkel.<br />
Vi säljer hus vi själva skulle vilja bo i.<br />
Gabrielle Malmberg<br />
Fastighetsmäklare & VD<br />
Auktoriserad ledamot<br />
Mäklarsamfundet<br />
Text & foto<br />
Lotta Nordstedt<br />
Grafisk form, foto & web<br />
Ingrid Fredriksson<br />
Skisser & ritningar<br />
V<br />
Vi tror på sambanden mellan lust och lönsamhet. Känsla och kunskap.<br />
Arbetsglädje och avkastning. Det man tycker är roligt och stimulerande<br />
gör man bra. Vi vill inte ha fler hus än att vi orkar arbeta<br />
engagerat och passionerat med dem alla. Därför händer det ibland<br />
att vi tackar nej till uppdrag. Och det innebär inte att vi kategoriskt<br />
ratar en viss sorts hus. Det lilla renoveringsobjektet i skogsbrynet<br />
kan vara lika spännande som den kringbyggda gården på slätten<br />
eller längan i fiskeläget. Men, det ska erkännas - ”udda” hus finner<br />
lättast vägen till våra hjärtan!<br />
Att bli den man vill vara. Eller vara den man är... Ibland betyder<br />
det köpa. Ibland betyder det sälja. Ibland både och. Eller ingetdera.<br />
Frihet. Valmöjligheter. Har vi förmånen att råda över vår tillvaro bör<br />
vi göra det omsorgsfullt. Inte låta livet skvala förbi.<br />
Och det ska sägas - jag (Gabrielle!) är stundtals full av lätt avundsam<br />
beundran inför alla er som vågar rycka upp er själva med rötterna<br />
för att börja växa i ny och okänd jordmån - oavsett om ni flyttar<br />
hit, eller härifrån! (Själv är jag mera som pionen - jag slutar blomma<br />
om jag flyttas!).<br />
Det handlar kanske ytterst om livskvalitet. Vi upprepar ju med en<br />
druckens envishet vårt motto: ” På Österlen är livskvaliteten högre<br />
än huspriserna”. Det kanske ter sig som en lek med ord. Begreppet<br />
livskvalitet är naturligtvis inte lätt att översätta till kronor och ören.<br />
Dessutom är själva ordet, kanske på grund av alltför flitig mediaanvändning<br />
farligt nära en urvattnad klyscha. Men innebörden är<br />
både verklig och viktig! Det kan kanske vara intressant att veta att<br />
begreppet ”quality of life” introducerades som en ekonomisk term<br />
redan under sjuttiotalet, främst avsedd att ersätta eller komplettera<br />
”bruttonationalprodukt” som värde- och välståndsmätare. ”QOL”<br />
istället för ”BNP”... Kanske är det så att våra värdesystem och vårt<br />
förhållningssätt till livet, i en förändrad värld, också måste ändras?<br />
För egen del upplever jag livskvalitet när jag lyckas vara närvarande<br />
i stunden. Uppfyllas av ögonblicket. ”Flow” säger expertisen... En<br />
försiktig förhoppning är att vi på något sätt ska kunna hjälpa Dig att<br />
förhöja Din livskvalitet. Åtminstone vill vi gärna vara Dina rådgivare<br />
och stigfinnare. Dina vägvisare och budbärare.<br />
Oavsett om Du vill köpa. Eller sälja!<br />
Mats Uppvik<br />
Fastighetsmäklare<br />
Auktoriserad ledamot<br />
Mäklarsamfundet<br />
Andreas Johansson<br />
Visningar & foto<br />
Lasse Mangs<br />
Visningar, text & foto<br />
Gröna huset<br />
Lat: N 55º 40.742’ • Long: E 014º 13.865’<br />
Box 45, 277 21 Kivik<br />
0414-708 00<br />
kivik@uppvik.nu<br />
www.uppvik.nu