cytując historię spójna wizja szacunek do ... - Świat Architektury
cytując historię spójna wizja szacunek do ... - Świat Architektury
cytując historię spójna wizja szacunek do ... - Świat Architektury
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
słupów i ściany ceglanej. Cały czas bowiem<br />
przyświecał nam cel, aby budynkowi przywrócić<br />
oryginalny kształt i charakter.<br />
PF: Windy, które są nowym elementem,<br />
zostały wpasowane w niszach w elewacji.<br />
AK: Włączenie ich w starą tkankę stanowiło<br />
duży problem. W latach 50. istniała<br />
w budynku winda zewnętrzna i właśnie w jej<br />
dawne miejsce wstawiliśmy nową. Kolejna<br />
winda znajduje się w studni <strong>do</strong>świetlającej<br />
oficynę, gdzie została wkomponowana w narożnik,<br />
dzięki czemu nie widać, że jest to<br />
<strong>do</strong>budówka. Największy problem związany był<br />
jednak z wpasowaniem instalacji i urządzeń<br />
w istniejący budynek, ponieważ trzeba było<br />
nieco zmienić konstrukcję i zagospodarować<br />
to miejsce na urządzenia instalacyjne.<br />
PF: Jak układała się współpraca<br />
z konserwatorem?<br />
AK: Wszystkim przyświecał ten sam cel:<br />
przywrócić budynek społeczeństwu, miastu,<br />
w oryginalnym jego wydaniu. Staraliśmy się<br />
zachować jak najwięcej oryginalnych elementów.<br />
Kłopotliwe było natomiast uzyskanie<br />
koniecznych odstępstw ze Straży Pożarnej,<br />
niezbędnych dla zachowania klatki w oryginalnym<br />
kształcie. Aby zapewnić bezpieczeństwo<br />
użytkownikom budynku, został zamontowany<br />
system sygnalizacji pożaru monitorujący<br />
cały obiekt. Dostosowanie się <strong>do</strong> przepisów<br />
przeciwpożarowych to największa bolączka<br />
w starych budynkach.<br />
PF: Pojawiły się niezgodności stanu<br />
faktycznego z archiwalną <strong>do</strong>kumentacją<br />
lub niespodziewane odkrycia utrudniające<br />
prace?<br />
AK: Dysponowaliśmy archiwalną <strong>do</strong>kumentacją,<br />
ale projekt wykonawczy był opracowywany<br />
na podstawie inwentaryzacji.<br />
Konstrukcja nie zawsze okazywała się taka,<br />
jak zakładaliśmy. Przykła<strong>do</strong>wo podczas prac<br />
w piwnicy natrafiliśmy na głazy, które były<br />
dla nas sporym zaskoczeniem, ponieważ<br />
spodziewaliśmy się wyłącznie schodkowych<br />
fundamentów. Okazało się, że w tym miejscu<br />
nie było gruntu, bo wcześniej, zanim powstał<br />
jeden budynek, były tu zlokalizowane cztery<br />
kamienice, które zostały rozebrane. Nasi poprzednicy,<br />
zamiast wywozić materiał z rozbiórek,<br />
wszystko zakopali. Głazy musiały zostać<br />
częściowo wywiezione. Warto wspomnieć,<br />
że północna ściana piwnicy jest posa<strong>do</strong>wiona<br />
na murze obronnym, zatem w budynku<br />
są ślady średniowiecznego muru z cegły.<br />
Planowaliśmy zrobić garaż podziemny, ale<br />
m.in. ze względu na ten mur wycofaliśmy się<br />
z tego pomysłu. Starą cegłę pozostawiliśmy<br />
nietynkowaną i odsłoniętą, zgodnie z zaleceniami<br />
konserwatora.<br />
W trakcie prac inwentaryzacyjnych<br />
natrafiliśmy też na skarbiec Towarzystwa<br />
Pocztowego, pełniącego w tamtych czasach<br />
funkcję banku, które miało tu pierwotnie<br />
swoją siedzibę. Odkryte pomieszczenie<br />
znaj<strong>do</strong>wało się na pierwszym piętrze i zachowało<br />
się jako jedno z nielicznych w oryginale.<br />
Ze względu na grube mury skarbca<br />
od razu podejrzewaliśmy specjalną funkcję<br />
tej części. Zakładaliśmy wyburzenie tego<br />
pomieszczenia, ale gdy rozpoczęto prace,<br />
okazało się, że oprócz tego, że mur ma około<br />
80 cm grubości, to jest jeszcze z dwóch<br />
stron pokryty płaszczem stalowym w postaci<br />
płaskowników, które ustawione były<br />
jeden obok drugiego, tworząc barierę nie<br />
<strong>do</strong> przejścia. Sufit i podłoga również były<br />
chronione płaszczem stalowym. Skończyło<br />
się na tym, że zrobiliśmy tylko przebicia<br />
w postaci otworów okienno-drzwiowych,<br />
co i tak okazało się niezwykle kłopotliwe.<br />
PF: Po renowacji przywrócona została<br />
dawna świetność kamienicy. Jak wspominają<br />
Państwo to wyzwanie?<br />
AK: Celem było to, żeby obiekt miał<br />
swój charakter i wyróżniał się wśród innych<br />
kamienic. Myślę, że dzięki odkrytej cegle<br />
i klatce scho<strong>do</strong>wej nie znajdzie się drugi<br />
taki budynek biurowy we Wrocławiu. Na<br />
uwagę zasługują także liczne detale, które<br />
po renowacji odzyskały dawny blask. Również<br />
oświetlenie, choć prawie niewi<strong>do</strong>czne,<br />
wy<strong>do</strong>bywa to, co najpiękniejsze w tym obiekcie.<br />
Wieczorem – kiedy podświetlony jest<br />
zarówno dziedziniec, jak i wnętrze – cegła,<br />
łuki i kolumny <strong>do</strong>datkowo przyciągają uwagę.<br />
Klasa tego budynku nie leży w nowoczesnych<br />
instalacjach, z których mógłby być<br />
dumny każdy inwestor, lecz w oryginalnym<br />
wyglądzie i niepowtarzalnej architekturze.<br />
Największym wyzwaniem było <strong>do</strong>stosowanie<br />
starej struktury <strong>do</strong> obowiązujących<br />
przepisów bu<strong>do</strong>wlanych, a satysfakcją –<br />
efekt końcowy i za<strong>do</strong>wolenie najemców.<br />
PF: Dziękuję za rozmowę.<br />
Lokalizacja/adres Wrocław, ul. Rzeźnicza 28-31<br />
Pracownia projektowa<br />
Architekt prowadzący<br />
Architekt<br />
Projekt wnętrz<br />
Architekci<br />
Data opracowania projektu bu<strong>do</strong>wlanego 2011<br />
Data zakończenia realizacji 2012<br />
Inwestor<br />
Chachaj Rozmuski Architekci<br />
Jakub Rozmuski<br />
Patrycja Weiser<br />
Panda Studio<br />
Powierzchnia całkowita 4057 m 2<br />
Powierzchnia zabu<strong>do</strong>wy 1030 m 2<br />
Kubatura brutto 19 095 m³<br />
Inwestor zastępczy<br />
Generalny wykonawca<br />
Masy <strong>do</strong> reprofilacji (wybarwione w masie na kolor<br />
piaskowca i cegły) Restauriermörtel i Multispachtel.<br />
Powierzchnię elewacji wykonaną z piaskowca zaimpregnowano<br />
wodną mikroemulsją hydrofobizującą<br />
Funcosil WS, a tzw. scalanie laserunkowe przebarwień<br />
i napraw wykonano farbą silikonowo-wapienną<br />
Historic Lasur.<br />
Farba ogniochronna Flame Sorber<br />
Impregnat Ogniochronny VIDARON<br />
Łukasz Truchalski, Aleksandra Kobylańska<br />
Rzeznicza Development sp. z o.o.<br />
AIM Engineering sp. z o.o.<br />
Dorimpex sp. z o.o.<br />
Remmers Polska sp. z o.o.<br />
Fabryka Farb i Lakierów ŚNIEŻKA SA<br />
WYPOWIEDŹ EKSPERTA<br />
Robert Bugajski<br />
– dyrektor ds. systemów<br />
ogniochronnych, FFiL Śnieżka SA<br />
Modernizacja budynków powojennych i przywracanie im<br />
dawnej świetności wymagają zastosowania materiałów, które<br />
nie zmieniają pierwotnego kształtu elementów konstrukcji<br />
i jednocześnie pozwalają <strong>do</strong>stosować obiekt <strong>do</strong> współczesnych<br />
wymogów bezpieczeństwa pożarowego. Zastosowanie<br />
produktów marki FlameSorber i VIDARON dało możliwość<br />
przywrócenia dawnego blasku wi<strong>do</strong>cznej konstrukcji budynku<br />
przy zachowaniu rygorystycznych przepisów bezpieczeństwa.<br />
Farba ogniochronna FlameSorber to produkt <strong>do</strong> zabezpieczeń<br />
ogniochronnych konstrukcji stalowych lotnisk, stadionów,<br />
obiektów przemysłowych, handlowych, edukacyjnych<br />
i rekreacyjnych. Posiada aprobatę ITB AT-15-7287/2007 oraz<br />
Certyfi kat Zgodności ITB-1581/W. Powłoka pęczniejąca<br />
tego produktu została przebadana zgodnie z europejskimi<br />
wymogami według krzywej standar<strong>do</strong>wej dla pożarów celulozowych.<br />
Gdy temperatura podczas pożaru wzrasta <strong>do</strong><br />
ponad 200ºC, farba ta pęcznieje, tworząc otulinę ochronną,<br />
co powoduje spowolnienie nagrzewania zabezpieczanego<br />
elementu stalowego. Farba FlameSorber jest produktem wodnym,<br />
wyjątkowo bezpiecznym i łatwym w aplikacji – można<br />
ją nakładać specjalistycznym natryskiem hydrodynamicznym,<br />
jak i zwykłym pędzlem czy wałkiem. Wraz z zestawem<br />
antykorozyjnym Hadroepoksyd i Hadromal tworzy szczelne<br />
i wytrzymałe zabezpieczenie ogniochronne konstrukcji stalowej<br />
nawet w śro<strong>do</strong>wiskach bardzo agresywnych korozyjnie,<br />
jak C5-I, według normy PN-EN ISO 12944-2:2001. Stalowe<br />
elementy budynku można zabezpieczać <strong>do</strong> klas odporności<br />
ogniowej R15, R30 i R60.<br />
Drugi wykorzystany produkt to Impregnat Ogniochronny<br />
VIDARON – wodny roztwór soli mineralnych, sprzedawany<br />
w formie gotowej <strong>do</strong> użycia lub w postaci proszku <strong>do</strong> samodzielnego<br />
przygotowania. Przeznaczony jest <strong>do</strong> zabezpieczania<br />
drewnianych elementów bu<strong>do</strong>wlanych przed działaniem ognia,<br />
zgodnie z aprobatą techniczną ITB AT-15-3172/2011. Drewno<br />
sosnowe o grubości co najmniej 20 mm zabezpieczone tym<br />
środkiem metodą powierzchniową (min. 200 g/m 2 ) uzyskuje<br />
klasyfikację ogniową „wyrób trudno zapalny”. VIDARON to<br />
marka produktów <strong>do</strong> ochrony i dekoracji drewna oferująca<br />
najwyższej jakości impregnaty, lakierobejce, lazury i lakiery.<br />
Spełniają one najbardziej rygorystyczne wymogi <strong>do</strong>tyczące jakości<br />
oraz trwałości, a przeprowadzone w skrajnych warunkach<br />
klimatycznych testy potwierdzają ich wysoką skuteczność.<br />
100
Change language