Seletuskiri

Paldiski linnas aiandusühistu Kummeli Paradiis ja selle lähiümbruse detailplaneeringEESSÕNADetailplaneering on koostatud Paldiski linnas asuva aiandusühistu Kummeli Paradiistellimusel. Planeeringu koostamise aluseks on:• Paldiski Linnavolikogu otsused nr 41, 27.04.2004.a, ja nr 85, 19.12.2006.a,detailplaneeringu algatamise kohta;• Lähteülesanne detailplaneeringu koostamiseks, Paldiski Linnavalitsusekorraldused nr 191, 03.05.2004.a, ja 596, 21.12.2006.a;• OÜ Jaotusvõrgu Tallinn-Harju piirkond tehnilised tingimused detailplaneeringuksnr 20.04.2006.a;• Paldiski Vesi OÜ tehnilised tingimused nr 81, 13.10.2006.a;• Paldiski linna üldplaneering;• Paldiski linna ehitusmäärus;• Planeerimisseadus.Detailplaneeringu eesmärgiks on AÜ-le Kummeli Paradiis kuuluva Kummeli kinnistujagamine kruntideks, neile ehitusõiguste määramine, tehniliste kommunikatsioonidelahendamine ning maakasutuse korrastamine. Planeeringuga lahendatakse ka AÜKummeli Paradiis ja Sadama tn vahelise ala maakasutus.Planeeringuga on lahendatud:• planeeringuala krundijaotus ja kruntide ehitusõigused;• olulisemad arhitektuursed nõuded;• teede paiknemine, liikluskorraldus ja parkimise põhimõtted;• planeeringuala haljastus ja heakorrastus;• tehnovõrkude ja rajatiste paigutus ja põhimõtteline käsitlus;• keskkonnakaitse abinõud;• servituutide vajadused.2