ВЛАСТЬ54 |ОГНИ БОЛЬШОГО СОЧИ |<strong>№8</strong> (<strong>16</strong>) август-сентябрь 2010
Анатолий Луцык:Нам необходимовидеть будущееи программировать его…Во время Международного инвестиционного форума город-курорт <strong>Сочи</strong> на несколькодней становится площадкой встреч и переговоров первых лиц государства,руководителей профильных министерств, представителей крупнейших компаний,их российских и зарубежных партнеров. Для руководителей <strong>Сочи</strong> Форум – этосовременная, эффективная форма обмена опытом и уникальная возможность примененияпередовых идей на базе курорта. Какие концептуальные перемены в развитиигорода <strong>Сочи</strong> необходимы, рассказал председатель Городского Собрания <strong>Сочи</strong>Анатолий Луцык.Инвестиционная политика в <strong>Сочи</strong> – этолакмусовая бумага инвестиционной политики внашей стране или индивидуальный путь развития?– Мы прекрасно понимаем, что инвестиции в<strong>Сочи</strong> придут, если их ждут. Впитывая атмосферу экономическогофорума, администрация города готовитинвестиционные предложения. Руководством <strong>Сочи</strong>был сделан большой шаг в развитии инвестиционнойполитики, когда при помощи госкорпорации «Олимпстрой»был принят генеральный план города. Депутатыутвердили правила землепользования и застройки.Общие правила по строительству на территориикурорта сегодня есть. Но <strong>для</strong> успешного развитияинфраструктуры <strong>Сочи</strong> необходима детальная планировкапо каждому из четырех районов с перспективойминимум на 25 лет вперед. Инвестор должениметь возможность зайти на сайт администрации городаи увидеть детальный, своего рода инвестиционный,проект на схеме генерального плана города. Гдепонятно, когда и что будет сноситься и что на этомместе можно построить, какова максимальная этажностьи площадь здания, каково состояние коммуникацийи т. д. Кроме того, он должен понимать, что вэтом районе в плане инфраструктуры уже есть и чтонеобходимо сделать.Пока не могу сказать, что эта работа ведется максимальноактивно. На мой взгляд, наш путь развитияв плане инвестиций в курорт должен быть более мобильными современным.Как концептуально Вы видите развитиеэкономической базы курорта?– Во-первых, должна получить развитиесанаторно-курортная отрасль города. Надо навестичеткий порядок в области сбора налогов со <strong>всех</strong>, ктов <strong>Сочи</strong> оказывает услуги курортникам. Сейчас общееколичество мест размещения гостей в частных минигостиницах<strong>Сочи</strong> приравнивается к здравницам организованногосектора. А вот налогов они платят,не удивляйтесь, только четыре процента от общейсуммы платежей курортной сферы. Никто не долженуклоняться от налогов! Анализируя и изучая ситуацию,я предлагаю частные курортные гостиницысвыше 10-ти номеров классифицировать как частныепредприятия с соответствующими налоговыми отчислениями.И тогда городской бюджет начнет пополнятьсяактивнее, это сразу ощутят многие пенсионерыи работники бюджетной сферы, школ, детскихсадов, поликлиник.Во-вторых, необходимо внести ясность в вопросы,связанные с землями муниципалитета, создатьединый электронный учет земельных участков, с которымбудут работать и администрация города, икадастровая служба, и налоговая инспекция. В <strong>Сочи</strong>много федеральных учреждений (санаториев), которые,согласно федеральному законодательству, освобожденыот налогов на землю. От общего количествасанаториев, работающих в зимний период, ведомственныеучреждения составляют 48%. Следовательно,мы имеем территории, которые не приносят прибылив городской бюджет. Поднимать эти вопросытяжело, но решать надо. Поскольку основное пополнениегородской казны – это процентная составляющаяот налогов НДФЛ, налога на землю и земельныхсборов. Не должно быть в муниципалитете земель, накоторых затягивается процесс оформления документови годами не взимаются налоги. Категорическинельзя допускать практики, когда земельные участкивыделяются под льготную категорию строительства, аиспользуются не по назначению.Необходима действующая система контроля завыполнением законов, а если понадобятся, и измененияв законодательстве, которые обяжут землевладельцаили арендатора в течение 5 лет предоставитьрабочий проект и начать инвестировать в строительство,в противном случае он будет платить ежегодноувеличивающиеся штрафы за использование земли непо назначению и, возможно, даже лишится ее с учетомвозмещения компенсации городу.В-третьих, необходимо создать экономическивыгодные условия <strong>для</strong> рывка в развитии инфраструктурысервиса в городе: санаторно-курортного, ресто-|ОГНИ БОЛЬШОГО СОЧИ |<strong>№8</strong> (<strong>16</strong>) август-сентябрь 2010| 55
- Page 1 and 2:
Журнал для тех,кто
- Page 4 and 5: 4 |ОГНИ БОЛЬШОГО СОЧ
- Page 7 and 8: СЛОВО РЕДАКТОРАЦел
- Page 9 and 10: В Сочи заработала «
- Page 11: финансовых институ
- Page 14 and 15: ОЛИМПИЙСКОЕ ЭНЕРГЕ
- Page 17 and 18: Точка отсчетаОткры
- Page 19 and 20: В общении со стройо
- Page 21 and 22: Сергей Епифанцев:В
- Page 23 and 24: www. ogni-sochi.ruГЕНЕРАЛЬ
- Page 25 and 26: Владимир Кужель:Ре
- Page 27 and 28: www. ogni-sochi.ru |ОГНИ БОЛ
- Page 29: резают уже застрое
- Page 32 and 33: ОЛИМПИЙСКОЕ СТРОИТ
- Page 34: ОЛИМПИЙСКОЕ СТРОИТ
- Page 37 and 38: www. ogni-sochi.ru|ОГНИ БОЛ
- Page 40 and 41: ОЛИМПИЙСКОЕ СТРОИТ
- Page 42 and 43: ОЛИМПИЙСКОЕ СТРОИТ
- Page 44 and 45: ОЛИМПИЙСКОЕ СТРОИТ
- Page 46 and 47: ОЛИМПИЙСКОЕ СТРОИТ
- Page 48 and 49: РЕПОРТАЖ БИЗНЕС ВЛ
- Page 50 and 51: БИЗНЕС ИНВЕСТИЦИИА
- Page 52 and 53: ИНВЕСТИЦИИначал ра
- Page 56 and 57: ВЛАСТЬранного, экс
- Page 58 and 59: ВЛАСТЬМы можем оце
- Page 60 and 61: ВЛАСТЬмитет видит
- Page 62 and 63: ВЛАСТЬТатьянаЧерн
- Page 64 and 65: ВЛАСТЬ64 |ОГНИ БОЛЬШ
- Page 66 and 67: ВЛАСТЬКак проходил
- Page 68 and 69: ВЛАСТЬбезусловно,
- Page 70 and 71: ВЛАСТЬУважаемыйАн
- Page 72 and 73: ОБРАЗОВАНИЕИван Са
- Page 74 and 75: МОК БИЗНЕС74 |ОГНИ Б
- Page 76 and 77: БИЗНЕСмного ездил,
- Page 79 and 80: Устанавливать ново
- Page 81 and 82: Современныеинформ
- Page 83 and 84: ОАО «Транссервис»
- Page 85 and 86: летнастоящемувитя
- Page 87: принимать правильн
- Page 90 and 91: ЗДРАВООХРАНЕНИЕБИ
- Page 92 and 93: ЗДРАВООХРАНЕНИЕЕс
- Page 94: ДорогойЮрий Алекса
- Page 97 and 98: Почувствоватьсебя
- Page 99 and 100: объектов, требующи
- Page 101 and 102: Электронная карта-
- Page 103 and 104: этой клетке, одновр
- Page 105 and 106:
«Олеся»отельг. Соч
- Page 107 and 108:
год работали на оли
- Page 109 and 110:
ПОДГОТОВКАКАДРОВГ
- Page 111 and 112:
Планируется открыт
- Page 113 and 114:
ние о предоставлен
- Page 115 and 116:
Советы стали незам
- Page 117 and 118:
Звезда»Дом бабочки
- Page 119 and 120:
данских прав и инте
- Page 121 and 122:
АлександрЖигалко:И
- Page 123 and 124:
ады 2010 года, работа
- Page 125 and 126:
памятник полностью
- Page 127 and 128:
Музей“Двор Дружбы
- Page 129 and 130:
щении одновременно
- Page 131 and 132:
«Малекон» -в перево
- Page 133 and 134:
Адлер,Курортный го
- Page 135 and 136:
Можно сказать, что
- Page 137 and 138:
Уважаемая Маргарит
- Page 139 and 140:
Регина Никулина, по
- Page 141 and 142:
помню, потому что м
- Page 143 and 144:
рительных ужинов, к
- Page 145 and 146:
предчувствовать. М
- Page 147 and 148:
Выставки -участвуе
- Page 149:
Первый армянский р