Tekst - Urbanistički zavod Beograda

četiri terase. Najviša tačka je na platou okoMilenijumske kule (112 mnv). Silueta gardoškognaselja i tvrđave ističe se svojom osobenom formomkao bitan elem enat urbane slike Beograda. Njomedominira vertikala Milenijumske kule koja činiravnotežu prema silueti beogradske tvrđave savertikalom Pobednika. U panorami grada, ove dvenaspramne tvrđave predstavljaju portal na ušću Saveu Dunav.Planirane intervencije ne smeju ugroziti siluetu Starogjezgra Zem una.1.12. VizureVizure se približno mogu orijentisati na četiri strane,od kojih svaka ima svoju specifičnost, bilo saistorijskog, urbanog ili likovnog aspekta.Preko zemunske obale Dunava prostire se mirnaseveroistočna panorama naspramne obale i banatskeravnice. Duž Dunava i preko sremskih ravnica pružase severozapadna panorama pomalo idilične pozadinegrada, dok jugozapadnu panoramu odlikuju urbanikontrasti (polegli zemunski krovovi, vertikale crkvenihtornjeva i u trećem planu novobeogradski blokovisavremenog arhitektonskog izraza). Najslikovitijeprizore pruža jugoistočna panorama koja počinjeurbanim pejzažem 18. i 19. veka na zemunskoj obali,da bi preko ušća Save u Dunav, šetalištima imostovima došla do kalemegdanskog grebena iutopila se u urbanu sliku Beograda.Sve četiri panorame vidljive su sa Gardoša. Panoramesu sagledive i sa većeg broja prirodnih vidikovaca kojepružaju gardoški i ćukovački obronci na svojimterasama. Gardoš svojim posetiocima pri dolaskupruža sve šire i dalje sagledavanje prostora (uzavisnosti od atmosferskih prilika sa njega se mogusagledati siluete Fruške gore, obrisi Cera ili Vršačkihbrda), a pri silasku polako sužava vidike i diskretnovraća posetioca u intimni i slikoviti ambijent donjegdela Jezgra.Unutar donjeg dela grada značajne vizure iprepoznatljivi slikarski motivi pitoresknog naseljapredstavljaju izuzetan doživljaj koji treba afirmisati (izGlavne ulice kao uvodnog pravca u Jezgro, prema reciiz svih poprečnih pravaca Donjeg grada Njegoševe,Karamatine, Zmaj Jovine, Gospodske, sa Masarikovogtrga i promenade u ulici Sonje Marinković), premagradu sa Gardoša i Ćukovca i sagledavanje saDunava.Rekonstrukcija postojećih objekata i izgradnja novih,na osnovu ovoga plana, ne sme da ugrozi mogućnostsagledavanja prostora iz značajnih pravaca i tačakaoznačenih na Karti valorizacije prostora.1.13. MaterijalizacijaRevitalizacija i obnova postojećeg građevinskog fondazahtevaju primenu tradicionalnih materijala kao što suopeka, malterisana ili dersovana, ređe veštačkikamen. Drvo i gvožđe koristiti kao elementekonstrukcije ili kao elemente sekundarne plastike.Krovove, tradicionalno dvovodne i na jednu vodu (kodobjekata u nizu), ređe četvorovodne (kod slobodnostojećih objekata), nagiba od 25° do 55° pokrivatiravnim crepom. Mansardne krovove pokrivati bakrom,bojenim limovima ili drugim savremenim materijalima(tegola). Krovove malih nagiba iza atika pokrivatilimom. Nagibe krovova novih objekata usklađivati sasusednim objektima.U primeni boja koristiti pastelne tonove (žute, zelene,terakote, sive, roze). Bela boja karakteristična je zaruralno područje (u kombinaciji sa tamnobraonprozorima) i treba je izbegavati.Preporuka je da zidno platno dom inira u odnosu nazastakljene površine otvora. Na fasadama okrenutimka unutrašnjosti parcele moguć je slobodniji isavremeniji tretman primenom većih staklenihpovršina. Velike vidne površine kalkana ukrasitimuralima (imitacijom fasade, citatom iz istorije gradai sl.) ili zelenim puzavicama.Ograde prema ulici ozidati, po pravilu, do visine odoko 180 cm. Svojim oblikom, bojom i načinomrešavanja ulaznih kapija treba da čine integralni deoarhitektonskog sklopa objekta.Pripadajuće parcele javnih objekata na Gardošu, uGradskom parku i na Zemunskom keju ne ograđivati.Za popločavanje podnih površina (trotoara, trgova,dvorišta, šetnih staza, pasaža), koristiti granitnekocke, klinker pločice, opeku, kamen, drvo i drugeprirodne materijale.U sklopu parternog uređivanja slobodnih delovaparcela, posebnu pažnju posvetiti ozelenjavanju.Moguće je natkrivanje (zastakljivanje) atrijumskihdvorišta koje ne ulazi u obračun procenta zauzećaparcele.Elemente urbanog mobilijara (klupa, svetiljka, korpa,stub za plakatiranje, reklamni panoi, držači za bicikle,ograde, žardinjere, skulpture i dr.) projektovane odstrane arhitekata i dizajnera, primeriti volumenom iizgledom postojećem ambijentu.Uvoditi vodu kao element urbanog mikropejzažapostavljanjem fontana na otvorenim javnimprostorima i reanimacijom arteskih bunara koji sukarakteristični za prostor Starog jezgra Zemuna.Kod izgradnje novih objekata na području DonjegZemuna slobodna je upotreba novih tehnika i53