animacija i promocija javnih prostora i objekataučiniće ga još više atraktivnim i prepoznatljivim,stvarajući "marku ZEMUN" kao osvedočeni znakkvaliteta.Potrebno je da nosioci lokalne vlasti daju punidoprinos aktiviranju postojećih prostora i objekataorganizujući ili podržavajući organizaciju dinamičnihdešavanja (akcija) tokom čitave godine. Konkretnamesta, upotpunjena odgovarajućim "scenografijama"tako će dobiti svoj novi identitet i značenje, stvarajućiaktuelni "duh m esta" prepoznatljiv za budućnost.Moguća dešavanja:- Zemunska regata, veslačka trka (dunavska isavska akvatorija),- Zemunske igre bez granica (Kej i akvatorija),- Biciklistička trka "TOUR de TAURUNUM",- Letnji bal (na prostoru Masarikovog trga),- Šahovski turnir na klupam a Gradskog parka,- Pecanje sa Keja 24 časa,- Zemunska riblja čorba (Kej kod "Šarana"),- Dečiji desetoboj (škole u Gradskom parku),- Kupus, bundeva, lubenica - kapitalac (takmičenjena pijaci),- Zemunske vedute (likovno takmičenje - izložba uzgradi Kapetanije),- Mis barka - najlepši čamac u zemunskimmarinama,- Kviz - Ko zna više iz istorije Zemuna (na Letnjojpozornici),- Mis Zemuna (na Promenadi i Zemunskom keju),- Izložba uskršnjih jaja (Kontumacke crkve uGradskom parku),- Detelina sa četiri lista (takmičenje male dece uGradskom parku).Promocija Zemuna uticaće na promet i profit (u oblastisaobraćaja, turizma, ugostiteljstva, trgovine, zanata,umetnosti i dr.), iz čega će logično proisteći i većaulaganja u buduće urbanističke akcije (revitalizacija iurbana obnova Jezgra).3.2. Redefinisanje namena (revitalizacija)Jedno od polaznih opredeljenja u postupku urbaneobnove jesti revitalizacija postojećih i uvođenje novihnamena za objekte i prostore. Kako se pretežno radi ospomenicima kulture ili objektima koji imaju izuzetnekulturno-istorijske, arhitektonsko-urbanističke iam bijentalne vrednosti, namene koje se predlažu nesmeju ugroziti njihovu strukturu i celovitost.U tom smislu preporučuje se prenamena sledećihobjekata i prostora:- CARINARNICE u m anji garni hotel, nacionalnirestoran, kazino.- STARU ELEKTRIČNU CENTRALU dogradnjom novihsadržaja upotpuniti i prenameniti umultifunkcionalni centar (muzej tehnike saTeslinim pronalascima, teatar, bioskop, izložbeniprostor, sajam i dr.).- LIVNICA "PANTELIĆ", spomenik kulture od velikogznačaja koji svedoči o razvoju zemunskogzanatstva i privrede tokom 18. i 19. veka, ukonačnom rešenju treba da bude oglednaradionica i muzej starih, zaboravljenih zanata.Dozvoljeno je da u njoj bude organizovanoodvijanje i drugih centralnih aktivnosti(delatnosti).Do privođenja planiranoj nameni, moguće je da u njojbude sedište stručnog tim a koji će koordinirati iusmeravati sve učesnike u procesu revitalizacije iurbane obnove predmetnog područja (urbanista,konzervator, predstavnik lokalne uprave, predstavnikgrađana i dr.), sedište Turističke organizacije Zemunai dr.- KUĆU DIMITRIJA DAVIDOVIĆA, srpskogknjiževnika, novinara i diplomate, postepenotransformisati (imajući u vidu današnjupreovlađujuću stambenu namenu) u objekat zaaktivnosti centra, kakav je npr. Dom štampe(medija centar).- ZGRADI MAGISTRATA kao spomeniku kulture,potrebno je vratiti javnu namenu. Moguće je da ufunkciji sadržaja kulture u njoj bude smeštenagradska biblioteka i/ili gradska galerija, na šta ćeuticati buduća arheološka istraživanja planomutvrđenih lokaliteta i eventualna prezentacijaarheoloških nalaza.- KAPETANIJA je u funkciji sadržaja kulture (GalerijaDruštva likovnih i primenjenih umetnika Zemuna)i ugostiteljstva. Preispitati mogućnost vraćanjanjene izvorne namene (pristanišne zgrade).Ukoliko za to ne postoje prostorni i tehničkiuslovi, tu namenu bi trebalo smestiti u neki odobjekata (u vlasništvu države, grada, lokalneuprave) na Zemunskom keju (na primer zgradana Keju oslobođenja 29).- KUĆU U KOJOJ JE BORAVIO BRANKO RADIČEVIĆna istoimenom trgu, restituisati ili, poštujućikontekst, izgraditi novi objekat i nameniti ga zaKlub zemunskih književnika.56
- ZEMUNSKU TVRĐAVU rekonstruisati i zajedno saMILENIJUMSKOM KULOM prenameniti ujedinstven vidikovac dopunjen sadržajima kulturei ugostiteljstva.- POSTOJEĆU LETNJU POZORNICU NA GARDOŠUrekonstruisati i funkcionalno upotpuniti(eventualno natkriti) tako da se na njoj mogu(nezavisni od atmosferskih prilika) odvijatikulturne i zabavne manifestacije, spektakli.- KAFANI "BELI MEDVED" (Vasilija Vasilijevića 10)vratiti autentičnu namenu i uvrstiti je u turističkuponudu Zemuna, kao najstariju sačuvanu kuću, ujezgru Zemuna.- KASARNE U GRADSKOM PARKU sa planerskourbanističkogaspekta imaju poželjnu dispozicijuu odnosu na namene u okruženju i optimalankapacitet da bi se u perspektivi mogle penamenitiu sadržaj Međunarodnog omladinskog centra(hotela).- U kontekstu planirane transformacije Triglavskeulice na potezu od Vukove do Svetosavske (novaregulacija, uvođenje drvoreda, planiranje novihfizičkih struktura u kompleksu kasarni ieventualno uvođenje novih namena), PRIZEMLJAPOSTOJEĆIH VIŠESPRATNIH STAMBENIHOBJEKATA (Triglavska 2-8), u okviru kojih surealizovane pojedinačne garaže (12 GM), mogućeje prenameniti u sadržaje centralnih aktivnosti(trgovina, usluge, ugostiteljstvo i dr.) uz uslov dase stacioniranje potrebnog broja vozila reši uokviru pripadajuće parcele u unutrašnjemdvorištu.- SAMOSTAN SESTARA MILOSRDNICA SV. VINKOPAULSKI svojim značajnim , a nedovoljnoiskorišćenim kapacitetom i izuzetno povoljnomlokacijom (na obodu Gradskog parka i uneposrednoj blizini Bolnice), upućuje na mogućudelimičnu prenamenu, u objekat karitativnogkaraktera za smeštaj i socijalno staranje (brigu)o različitim kategorijama stanovništva (dom zastara lica, utočište za siromahe, dom za decu bezroditelja, obdanište i sl.).- SINAGOGI je potrebno vratiti autentičnu sakralnunamenu.- JUGOZAPADNI DEO KOMPLEKSAPOLJOPRIVREDNOG FAKULTETA, u okviru kogapostoji niz objekata bez vrednosti u funkcijiodvijanja nastavnog procesa i u funkcijistanovanja (neprihvatljiva namena za predmetniprostor), potrebno je rekonstruisati(eksperimentalne hale, staklenici, izložbenipaviljoni), obogatiti florom, urediti prilaze i šetnestaze i postepeno ga transformisati u Botaničkubaštu (vrt) pristupačan za građane.Pristupni plato koji obuhvata deo pripadajuće parcele ideo javne površine, adekvatno urediti i transformisatiu Akademski trg.- OMLADINSKOM TRGU, najstarijem trgu naprostoru Zemuna koji datira iz prve polovine 18.veka, potrebno je, izmeštanjem sadržaja pijace,vratiti izvornu funkciju trga i pretvoriti ga umesto za susret, odmor, događaj, spektakl.Atraktivnim popločavanjem (opeka, kamen,granitne kocke, klinker pločice), adekvatnimosvetljenjem, unapređenjem postojećih drvoreda,uvođenjem cvetnih aleja, vode i drugihelemenata urbanog mikropejzaža, učiniti dapostane jedan od urbanih magneta Zemuna.- ŠTRAJHEROVE KUĆE (Masarikov trg 10-16), ukojima se danas odvija nizak nivo stanovanja,potrebno je celinski rekonstruisati i postepenotransformisati u objekat za delatnosti i centralneaktivnosti.- CENTRALNI OKTOGONALNI OBJEKAT naMasarikovom trgu privesti nameni koja je ufunkciji turističke ponude Zemuna (informativnipunkt, biletarnica, prodavnica suvenira i dr.).- PRIZEMLJA POSTOJEĆIH I PLANIRANIH OBJEKATA(naročito duž ulica Glavne, Zmaj Jovine,Gospodske i Bežanijske, zatim duž Omladinskogtrga, Trga pobede, Masarikovog trga i Kejaoslobođenja, na Gardošu i u onim delovimaJezgra koji su pretežno stambene namene)postepeno transformisati u sadržaje centralnihaktivnosti, čime će se unaprediti karaktercentralne zone na celokupnom području Starogjezgra Zemuna. Transformacija je mogućarekonstrukcijom fasade u smislu otvaranja vrata(ulaza) ili prozora (izloga), uz očuvanje tipskiharhitektonskih i stilskih karakteristika objekta iisključuje mogućnost ukopavanja trotoara,odnosno formiranja više od dva stepenika natrotoaru.- POTKROVLJA POSTOJEĆIH OBJEKATA adaptirati ilirekonstruisati u skladu sa uspostavljenomvalorizacijom objekata i merama njihove tehničkezaštite u funkciji ostvarivanja većeg standardastanovanja ili rada (ateljei, radionice, biroi)postojećih korisnika i drugih zainteresovanih lica.Kod prenamene objekata u sadržaje kulture m ogućeje (iz razloga ekonomske održivosti) kombinovanje sakompatibilnim, tržišno orijentisanim sadržajima(ugostiteljstvo, ekskluzivne usluge, primereni vidovitrgovine i dr.).Prenamene postojećih objekata moguće je izvesti nazahtev legitimnih vlasnika (korisnika) objekata i/ili uznjihovu saglasnost.57
- Page 1 and 2:
"Službeni list grada Beograda", br
- Page 3 and 4:
Nove zgrade po pravilu visinom vezi
- Page 5 and 6: 1045, 1044, 1043, 1035, 1036, 1037,
- Page 7 and 8: Dotrajale postojeće objekte malog
- Page 9 and 10: 2.3. Tabelarni prikaz površina (zo
- Page 11 and 12: - Kategorija 7Objekti koji su svoji
- Page 13 and 14: arheoloških istraživanja, ukoliko
- Page 15 and 16: 33 Vukova cela 235434 Rajačićeva
- Page 17 and 18: Njegoševe do ul. Cara Dušana je
- Page 19 and 20: 4 59 543 41 9 505 96 994 67 17 846
- Page 21 and 22: Tabela 2. Celina B - GardošBroj bl
- Page 23 and 24: Tabela 4. Celina G - Kompleks Grads
- Page 25 and 26: pojasa može biti 1 m. Linija odbra
- Page 27 and 28: predviđa se klasična nožica i ob
- Page 29 and 30: vodonepropusnih materijala. Otvori
- Page 31 and 32: sadašnjeg kabla br. 2 - ATC Zemun.
- Page 33 and 34: Beograda", broj 14/72, 18/82, 26/83
- Page 35 and 36: 39 deo 2333 javni zeleni prostor -
- Page 37 and 38: - formiranje novih cvetnih površin
- Page 39 and 40: usluga koje se pružaju. Ne predvi
- Page 41 and 42: BRGP od oko 150 m 2 , na koti 73,50
- Page 43 and 44: 5 OŠ "Svetozar Miletić" - obrazov
- Page 45 and 46: 9. UREĐIVANJE JAVNOG GRAĐEVINSKOG
- Page 47 and 48: U procesu rekonstrukcije postojeće
- Page 49 and 50: Korekcija postojećih granica parce
- Page 51 and 52: U postupku obnove putem rekonstrukc
- Page 53 and 54: četiri terase. Najviša tačka je
- Page 55: odnosno usklađeno je sa visinskom
- Page 59 and 60: postojeći objekti predstavljaju fo
- Page 61 and 62: 1 A,27 24 207 poslovanje P+1 4151 A