Tekst - Urbanistički zavod Beograda

2.3. Tabelarni prikaz površina (zona) za druge namene i odnosa namenaZona Preovlađujuća spratnost Pretežna namenaS1 P - P+1 Stanovanje na porodičnim parcelamaS2 P+1 - P+2Izuzetno P+3Stanovanje kolektivnog tipaS3 P - P+1 Stanovanje sa delatnostima (pretežno na porodičnimparcelama), u odnosu preko 80% do 20%S4 P - P+1 Stanovanje sa delatnostima (pretežno na porodičnimparcelama), u odnosu preko 70% do 30%S5 P+1 - P+3Izuzetno P+4Stanovanje sa delatnostima (kolektivnog tipa), uodnosu preko 50% do 50%DS P - P+1Izuzetno P+2i P+3Delatnosti sa stanovanjem,u odnosu preko 50% do 50%D P - P+2 Delatnosti3. VALORIZACIJA OBJEKATA I PROSTORA IREŽIMI ZAŠTITEProstorna kulturno-istorijska celina Starog jezgraZemuna predstavlja prostor u kome će se u procesuurbane obnove, na zaštićenom i valorizovanomgrađevinskom fondu, primenjivati konzervatorskipostupci (metodi) koji podrazumevaju konzervaciju 2 ,restauraciju 3 , sanaciju 4 , revitalizaciju 5 , rekonstrukciju 6ograničenog obima, interpolaciju 7 , restituciju 8 iprezentaciju 9 .__________________________2Konzervacija podrazumeva postupke i metode očuvanjaspomeničkih svojstava kulturnog dobra u izvornomstanju.3 Restauracija kao konzervatorski postupak (počiva nanačelu poštovanja originalne materije i autentičnostispomenika) pretežno se primenjuje kod pojedinačnihobjekata posebnih kulturno-istorijskih vrednosti(spomenika kulture).4Sanacija podrazumeva postupke i metode kojima sekulturnom dobru i drugim objektima obezbeđujeopstanak i fizička trajnost i poboljšavaju uslovikorišćenja, ali tako da se time ne ugrožavaju njegovaspomenička i druga svojstva.5 Revitalizacija podrazumeva aktivan metod upotrebljen usvrhu oživljavanja zaštićenog a devastiranog objekta ilisklopa. Podrazumeva i prenamenu objekata, najčešće ufunkciji kulture (tipa muzeja, galerija, arhiva,čitaonica), trgovine, starih zanata, objekataugostiteljskog tipa, hotela i dr.).___________________________________________________6Rekonstrukcija podrazumeva postupke i metode delimičnezamene ili dodavanja potpuno novih delova kulturnomdobru ili drugom objektu, kojima se ne ugrožavajunjegova prethodna spomenička ili ambijentalnasvojstva. Kao i termin u najopštijem smislupodrazumeva gotovo sve konzervatorske metode kojise sprovode u procesu zaštite jezgra grada. Ugrađevinskom smislu, rekonstrukcija označava ponovnograđenje, odnosno dogradnju devastiranog objekta iuređivanje zatečenog stanja prostora.7 Interpolacija kao metod označava umetanje novogobjekta u staro tkivo uz poštovanje konteksta, čime senove tehnologije i načini građenja uvode međugrađevine prohujalih epoha.8 Restitucija kao konzervatorski postupak podrazumevaizgradnju, obnovu, povraćaj u prvobitno stanjeporušenog objekta, uz poštovanje autentične lokacije,gabarita, volumena, materijala i izgleda objekta.Primenjuje se kod pojedinačnih objekata ili sklopovaspomeničkog ili urbanističko-arhitektonskog značaja.9 Prezentacija podrazumeva postupke i metode kojima sekulturno dobro prezentira javnosti.9