Tekst - Urbanistički zavod Beograda

sklad sa visokovrednovanim glavnim objektom naparceli kao i objektima u okruženju.Odlukom Svetog arhijerejskog sinoda SPC (broj 545ZAP 320 od 6. marta 1990. godine) pravoslavna(kontumacka) kapela Sv. Arhangela Gavrila uGradskom parku proglašena je ženskim manastirom.U cilju funkcionalnog zaokruženja kompleksa(izgradnja trpezarije i konaka za sestrinstvo sapratećim sadržajima), ovim planom predviđena jeizrada urbanističkog projekta za predmetnu lokaciju.Granica i program izrade urbanističkog projektaodrediće se nakon saradnje sa Srpskom pravoslavnomcrkvom.novi centralni sadržaji. Triglavsku ulicu u okviru novogregulacionog profila unaprediti planiranjem širegprostora za kretanje i odmor pešaka, uvođenjemdrvoreda i druge kvalitetne vegetacije kao i drugimelementima urbanog mikropejzaža.U okviru vojnog kompleksa kao zamena za prizemnebarake koje se uklanjaju, planirana je linearnastruktura uz Triglavsku ulicu, spratnosti P+2, BRGPoko 2.500 m 2 nadzemnih etaža, kojom bi se uprostornom i ambijentalnom smislu formiralaregulacija i fizionomija poteza od Triglavske uliceprema Glavnoj. Namena planiranog objekta treba daje u skladu sa potrebama Vojske.Blok G-2Planiranjem novih sadržaja uz poštovanje stare(usitnjene) parcelacije, rekonstruisati prostor ispredbolnice duž ulice Vukove uspostavljanjem pređašnjeregulacije uličnog fronta i fasade.Uz Vukovu ulicu planirati stambeno-poslovne sadržajeukupnog kapaciteta oko 1.575 m 2 BRGP nadzemnihetaža i spratnosti do P+1.Prema unutrašnjosti bloka planirati sadržajenamenjene potrebama bolnice (zdravstva),nadzemnog kapaciteta oko 2.400 m 2 BRGP i spratnostido P+2. U podzemnom nivou obezbediti garažu G4 saoko 30 mesta za potrebe bolnice, uz mogućnost faznerealizacije i eksploatacije.Blok G-3Blok kasarni uz Gradski park za koji je sugerisanaprenam ena postojećih kasarni u Međunarodniomladinski centar (hostel), prema uslovima Saveznogministarstva za odbranu, Sektora za građevinskourbanističkudelatnost (broj 768-4 od 8. oktobra2002. godine) do daljnjeg zadržava specijalnunamenu u okviru koje se ne dozvoljava planiranjecivilnih sadržaja. Planira se uklanjanje postojećihprizemnih baraka uz ulicu Triglavsku, čime se stvarajuuslovi da se ulica blagim skretanjem pravca ka juguulije u Svetosavsku ulicu na mestu već postojećeraskrsnice sa koje se odvaja prilaz u blok u kome jepostojeća Robna kuća, planirana javna garaža G2 iObjekti bez vrednosti i devastirani prostoriObjekti bez vrednosti i prostori koji su u prethodnimistorijskim fazama bili izgrađeni, predlažu se zazamenu i novu izgradnju, objektima savremenogarhitektonskog koncepta uz poštovanje konteksta, uskladu sa planom utvrđenim urbanističkimpokazateljima.To su: blok u kom e je zgrada pozorišta"Madlenijanum", potez parne strane Karamatine uliceod ulice Fruškogorske do Keja, potez prema Keju dužneparne strane Masarikovog trga a po dubini doMornarske ulice i druge pojedinačne lokacije naprostoru plana označene u grafičkim prilozima kaomoguće za novu izgradnju.Na području Gardoša i Ćukovca prilikom zamene iliizgradnje novih objekata moraju se poštovatitipološke karakteristike postojećih objekata (tip T1 iT2) navedene u Pravilima građenja pod tačkom 1.8.Devastirani objekti kulturno-istorijskih,urbanističko-arhitektonskih i ambijentalnihvrednostiOznačeni su na Karti valorizacije objekata u razmeri1:2.500 i planirani su za restauraciju i rekonstrukciju.Predstavljaju određene potencijalne lokacije koje sepredlažu za redefinisanje u smislu urbanističkoarhitektonskogoblikovanja i utvrđivanja novihnamena u skladu sa planom.3.5. Tabelarni prikaz novoformiranih lokacija za izgradnjuBrojlokacijeCelina, blokGrađ.parcelaOrijentac. Pretežna namena Spratnost Orijentac. BRGP m 2m 2povr. parc.1 A,27 19 126 poslovanje P+1 1501 A,27 20 463 poslovanje P+1-P+2 6201 A,27 21 134 poslovanje P+2 2701 A,27 22 173 poslovanje P+2 5201 A,27 23 302 poslovanje P+1 36060