Ukraina - Przewodnik dla przedsiębiorców - Polska Agencja ...

UKRAINA – Przewodnik dla przedsiębiorców 97Powyższy podatek nie obowiązuje, jeśli dywidendy wypłacane są w postaci nowychakcji, ale pod warunkiem, że udziały własnościowe akcjonariuszy pozostają bez zmian,a dywidendy wpłacane są do krajowych funduszy inwestycyjnych.Dywidendy wypłacane osobom fizycznym (rezydentom i nierezydentom) posiadającymakcje uprzywilejowane, są opodatkowane tak samo jak wynagrodzenia. Kwota wypłaconejdywidendy może być odliczona od zobowiązań podatkowych.Zgodnie z artykułami 13.1 i 13.2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych,wypłata dywidend firmie nie będącej rezydentem powoduje konieczność uiszczenia15 % podatku u źródła uzyskania, chyba że umowa o unikaniu podwójnegoopodatkowania stanowi inaczej.Opodatkowanie obrotu nieruchomościamiWydatki na zakup gruntów nie stanowią kosztów uzyskania przychodu i nie sąamortyzowane. Jednak w sytuacji, kiedy nieruchomość nabywana jest razem z gruntem,który znajduje się pod nią, wówczas grunt ten może być amortyzowany razem z nabytąnieruchomością. Przychód ze sprzedaży gruntu włącza się do dochodu podlegającegoopodatkowaniu. Przy obliczaniu przychodu ze sprzedaży, koszt nabycia powinien byćindeksowany wskaźnikiem inflacji. W przypadku gruntu nabytego w drodzeprywatyzacji, podstawę opodatkowania ustala się na podstawie oficjalnych zasadwyceny. Straty powstałe w wyniku zbycia nieruchomości nie podlegają odliczeniu.Dochody z polis ubezpieczeniowychPrzychody firm ubezpieczeniowych ze sprzedaży polis (tzw. premia ubezpieczeniowa)są opodatkowane według stawki 3 %. Przychody ze sprzedaży długoterminowych polisubezpieczeniowych opodatkowane są według stawki 0 %. Umowa długoterminowadotycząca ubezpieczenia na życie definiowana jest jako umowa na okres minimum10 lat, z płatnościami dokonywanymi przez co najmniej 5 lat oraz zapisem o wypłaciekompensaty po wygaśnięciu umowy lub po osiągnięciu przez ubezpieczonegookreślonego wieku. Umowa nie może przewidywać częściowych płatności w ciągupierwszych 10 lat, z wyjątkiem przypadku, kiedy ma miejsce zgon ubezpieczonego,wypadek lub choroba prowadząca do inwalidztwa.W przypadku naruszenia warunków umowy, w tym np. wcześniejszego rozwiązaniaumowy, dochody uzyskane z umowy są opodatkowane według stawki 6 % wrazz odsetkami karnymi za okres rzeczywistego trwania umowy. Dochody nie pochodzącez działalności ubezpieczeniowej opodatkowane są według stawki podstawowej, która od1 stycznia 2004 roku wynosi 25 % (wcześniej 30 %).