TU-11-06-2013 - 00 Referat uden bilag - Fredericia Kommune

Teknisk Udvalg, 11-06-2013
69 Betalingsvedtægt for byggesagsbehandling 2013
Sagsnr.:13/4789 Sagen afgøres i: Byrådet
Sagsbeskrivelse:
Omkostninger, kommunerne har til behandling af byggesager, kan
opkræves hos ansøgerne. I beregningen af byggesagsgebyr kan alene
indgå udgifter, der direkte eller indirekte vedrører
byggesagsbehandlingen.
Opgaver, der ikke må finansieres via gebyrerne er bl.a.: BBR-registrering,
generelle borgerhenvendelser, klagesager vedr. bygge- og planloven,
skimmelsvampsager (jf. byfornyelsesloven og byggeloven) og udlevering
af gamle bygningstegninger (aktindsigt).
Byggesager er inddelt i fem kategorier. Indtægterne må, over en
årrække, ikke overstige omkostningerne inden for den enkelte kategori.
Gebyr i én kategori må ikke dække omkostning i en anden kategori.
Den enkelte kommune kan selv bestemme, om en del af omkostningerne i
forbindelse med byggesagsbehandlingen skal skattefinansieres. I
Fredericia tilstræbes det, at alle omkostningerne dækkes af
gebyrindtægten over en årrække. Bortset fra kategori 2 (enfamiliehuse og
tilbygninger hertil), hvor Teknisk Udvalg i september 2012 har besluttet,
at nye enfamiliehuse ikke skal være fuldt ud brugerfinansierede.
For at sikre, at gebyrindtægterne over en årrække ikke overstiger
udgifterne, følges der løbende op på indtægter og udgifter forbundet med
byggesagsbehandling.
Beregningen for 2012 viser, at der er overskud på gebyret i kategori 5
(øvrigt erhvervsbyggeri og etageboliger).
På baggrund heraf skal gebyret for kategori 5 sænkes.
Samtidig med ændringen af gebyrerne for kategori 5, er der foretaget
ensretning af gebyrerne for nedrivning, dispensation uden yderligere
byggesagsbehandling samt tillæg for overskridelse af byggeretten.
Desuden er volumengrænsen sænket for større erhvervsbyggeri, så
gebyret for store byggerier reduceres yderligere. Enkelte bestemmelser i
gebyrvedtægten er fjernet på grund af en ændring i bygningsreglementet.
Økonomiske konsekvenser:
Med den foreslåede reduktion af gebyret for kategori 5 er det By &
Erhvervs forventning, at indtægterne, over en årrække, kommer til at
svare til omkostningerne inden for denne enkelte kategori.
Vurdering:
Ingen.
Side 12