TU-11-06-2013 - 00 Referat uden bilag - Fredericia Kommune
TU-11-06-2013 - 00 Referat uden bilag - Fredericia Kommune
TU-11-06-2013 - 00 Referat uden bilag - Fredericia Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Teknisk Udvalg, <strong>11</strong>-<strong>06</strong>-<strong>2013</strong><br />
Vurdering:<br />
By & Erhverv vurderer i dette tilfælde, at en dispensation fra lokalplanens<br />
§ 7.1.4 byggelinje på 60 meter fra Kolding Landevej er mindre væsentlig,<br />
og at den ikke er i strid med lokalplanens principper.<br />
Vurderingen sker med baggrund, i at der i lokalplanens § 7.1.4 henvises<br />
til lokalplanens kort<strong>bilag</strong> 2. Hvor byggelinjen mod Kolding Landevej vist<br />
og beskrevet som 50 meter og at af lokalplanens redegørelse om<br />
støjforhold at bebyggelse langs Kolding Landevej skal placeres minimum<br />
50 meter fra vejmidte. Det er således ikke overensstemmelse mellem<br />
tekst og kort<strong>bilag</strong>.<br />
En dispensation til en byggelinje på 50 meter anses ikke for at være i<br />
strid med principperne i lokalplanen<br />
I forhold til nabobemærkningerne om indkigsgener, er det By & Erhvervs<br />
vurdering, at det vil være muligt at se ind på en terrasse fra<br />
nabogrunden, uanset placeringen af byggelinjen.<br />
Indstillinger:<br />
By & Erhverv indstiller,<br />
- at det meddeles, at udvalget giver dispensation fra § 7.2.4 ”Der<br />
langs Adelvej og Kolding Landevej er pålagt en byggelinje på 60<br />
meter fra vejmidte. Byggelinjen er vist på kort<strong>bilag</strong> 2.”<br />
Således at byggelinjen fastlægges til en byggelinje på 50 meter fra<br />
Kolding Landevej. Der skal dog søges om dispensation til de<br />
konkrete projekter.<br />
Bilag:<br />
Åben - uddrag af lokalplan 252 Boligområde ved Niels Bohrsvej i Taulov,<br />
etape 2<br />
Åben - Kort<strong>bilag</strong> 2 til Lokalplan 252<br />
Åben - Svar på naboorientering / dispensation fra byggelinie mod Kolding<br />
Landevej<br />
Åben - Svar på naboorientering<br />
Beslutning i Teknisk Udvalg den 14-05-<strong>2013</strong>:<br />
Sagen udsat.<br />
Fraværende: Mads Lund, Ivan Toftgaard<br />
Nye oplysninger<br />
Ejendomsmægler Jan Krog Realmæglerne, har arbejdet med salg af<br />
grunde i området ved Finsensvej siden udstykningen startede. Han har<br />
følgende bemærkninger til mulighederne for salg af grunde på Finsensvej<br />
15 til 34.<br />
”Vi har fra starten haft store problemer med at afsætte grundene<br />
Finsensvej 15 – 34, hvor kun 2 ud af 9 er blevet solgt. Dette skyldes helt<br />
kontant følgende forhold:<br />
Side 15
Change language