Aktuel Skat 2 - Beierholm
Aktuel Skat 2 - Beierholm
Aktuel Skat 2 - Beierholm
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ejendomsværdiskat efter EVSL § 12, da der er tale om en<br />
skat på lejeværdien af boligen. Det er kun muligt at få<br />
fradrag for lokaler mv., som ejeren selv benytter som bolig<br />
og betaler ejendomsværdiskat af.<br />
Sammen med taxe d'habitation indbetales en TV-afgift<br />
eller -licens, "la contribution à l'audiovisuel public". Denne<br />
kan ikke fradrages i ejendomsværdiskatten, da den er betaling<br />
for en tjenesteydelse.<br />
Spansk skat på fast ejendom<br />
El Impuesto sobre los Bienes Inmuebles (IBI)<br />
Den spanske skat på fast ejendom, "El impuesto sobre los<br />
bienes inmuebles" (IBI, hjemlet i Real decreto legislativo<br />
2/2004 art. 60-77), er periodisk (årlig) og opkræves af<br />
kommunerne.<br />
IBI er bredere end den danske ejendomsværdiskat, da den<br />
også omfatter grunde uden bygninger og konstruktioner<br />
samt jord og bygninger, der anvendes erhvervsmæssigt.<br />
Der er skattepligt for fysiske eller juridiske personer, der<br />
har ejendomsretten over ejendommen (eller visse begrænsede<br />
rettigheder).<br />
Den kan således siges at svare til den danske ejendomsværdiskat<br />
kombineret med den danske grundskyld.<br />
Beskatningsgrundlaget er matrikelværdien (el valor catastral)<br />
af den faste ejendom. Matrikelværdien udgøres<br />
af matrikelværdien af grunden plus matrikelværdien af<br />
bygningerne/ anlæggene. Matrikelværdien kan ikke overstige<br />
markedsværdien.<br />
Værdiansættelsen foregår på en noget anden måde end<br />
ved den danske vurdering. Der kan ske kollektiv eller individuel<br />
værdiansættelse, og en generel kollektiv værdiansættelse<br />
igangsættes fx, når det bliver åbenbart, at der<br />
er opstået betydelige forskelle mellem markedsværdierne<br />
og de værdier, der danner grundlaget for de gældende<br />
matrikelværdier, dog normalt mindst 5 år og højst 10 år<br />
siden ikrafttrædelsen af disse. Der kan ske en aktualisering<br />
af værdierne ved fastsættelse af koefficienter for<br />
de forskellige typer af ejendomme i de statslige finanslove.<br />
Det er <strong>Skat</strong>teministeriets opfattelse, at IBI på det<br />
grundlag må anses for at opfylde kravene i EVSL § 12 for<br />
fradrag, idet den beregnes ud fra værdien af ejendommen.<br />
Den kan dog kun fradrages i det omfang, hvor der<br />
skal betales dansk ejendomsværdiskat af ejendommen,<br />
dvs. boligdelen.<br />
Genoptagelse<br />
Personer, der den 1. januar 2009 eller senere har været<br />
berettiget til fradrag i den danske ejendomsværdiskat<br />
for fransk eller spansk skat på fast ejendom efter de<br />
ovenfor beskrevne regler, men ikke har fået fradraget,<br />
kan anmode SKAT om at få genoptaget ansættelsen af<br />
deres ejendomsværdiskat efter reglerne i skatteforvaltningslovens<br />
§ 26, stk. 2, om ordinær genoptagelse. Se Den<br />
juridiske vejledning (2010-2), afsnit A.A.8.2.1.2.<br />
Anmodning om genoptagelse skal ske til SKAT. Størrelsen<br />
af de betalte franske eller spanske skatter, der berettiger<br />
til nedslag, og beregningsgrundlaget for disse, skal<br />
kunne dokumenteres.<br />
International beskatning<br />
38