17.07.2013 Views

Aktuel Skat 2 - Beierholm

Aktuel Skat 2 - Beierholm

Aktuel Skat 2 - Beierholm

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

ejendomsværdiskat efter EVSL § 12, da der er tale om en<br />

skat på lejeværdien af boligen. Det er kun muligt at få<br />

fradrag for lokaler mv., som ejeren selv benytter som bolig<br />

og betaler ejendomsværdiskat af.<br />

Sammen med taxe d'habitation indbetales en TV-afgift<br />

eller -licens, "la contribution à l'audiovisuel public". Denne<br />

kan ikke fradrages i ejendomsværdiskatten, da den er betaling<br />

for en tjenesteydelse.<br />

Spansk skat på fast ejendom<br />

El Impuesto sobre los Bienes Inmuebles (IBI)<br />

Den spanske skat på fast ejendom, "El impuesto sobre los<br />

bienes inmuebles" (IBI, hjemlet i Real decreto legislativo<br />

2/2004 art. 60-77), er periodisk (årlig) og opkræves af<br />

kommunerne.<br />

IBI er bredere end den danske ejendomsværdiskat, da den<br />

også omfatter grunde uden bygninger og konstruktioner<br />

samt jord og bygninger, der anvendes erhvervsmæssigt.<br />

Der er skattepligt for fysiske eller juridiske personer, der<br />

har ejendomsretten over ejendommen (eller visse begrænsede<br />

rettigheder).<br />

Den kan således siges at svare til den danske ejendomsværdiskat<br />

kombineret med den danske grundskyld.<br />

Beskatningsgrundlaget er matrikelværdien (el valor catastral)<br />

af den faste ejendom. Matrikelværdien udgøres<br />

af matrikelværdien af grunden plus matrikelværdien af<br />

bygningerne/ anlæggene. Matrikelværdien kan ikke overstige<br />

markedsværdien.<br />

Værdiansættelsen foregår på en noget anden måde end<br />

ved den danske vurdering. Der kan ske kollektiv eller individuel<br />

værdiansættelse, og en generel kollektiv værdiansættelse<br />

igangsættes fx, når det bliver åbenbart, at der<br />

er opstået betydelige forskelle mellem markedsværdierne<br />

og de værdier, der danner grundlaget for de gældende<br />

matrikelværdier, dog normalt mindst 5 år og højst 10 år<br />

siden ikrafttrædelsen af disse. Der kan ske en aktualisering<br />

af værdierne ved fastsættelse af koefficienter for<br />

de forskellige typer af ejendomme i de statslige finanslove.<br />

Det er <strong>Skat</strong>teministeriets opfattelse, at IBI på det<br />

grundlag må anses for at opfylde kravene i EVSL § 12 for<br />

fradrag, idet den beregnes ud fra værdien af ejendommen.<br />

Den kan dog kun fradrages i det omfang, hvor der<br />

skal betales dansk ejendomsværdiskat af ejendommen,<br />

dvs. boligdelen.<br />

Genoptagelse<br />

Personer, der den 1. januar 2009 eller senere har været<br />

berettiget til fradrag i den danske ejendomsværdiskat<br />

for fransk eller spansk skat på fast ejendom efter de<br />

ovenfor beskrevne regler, men ikke har fået fradraget,<br />

kan anmode SKAT om at få genoptaget ansættelsen af<br />

deres ejendomsværdiskat efter reglerne i skatteforvaltningslovens<br />

§ 26, stk. 2, om ordinær genoptagelse. Se Den<br />

juridiske vejledning (2010-2), afsnit A.A.8.2.1.2.<br />

Anmodning om genoptagelse skal ske til SKAT. Størrelsen<br />

af de betalte franske eller spanske skatter, der berettiger<br />

til nedslag, og beregningsgrundlaget for disse, skal<br />

kunne dokumenteres.<br />

International beskatning<br />

38

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!