Boliger i ældre erhvervsbygninger - Byfornyelsesdatabasen

More documents

Recommendations

Info

Fotos fra realisering af demonstrationsprojektet. 82
7. Erhvervsmæssig perspektivering Byplanmæssige relationer De tidligere <strong>erhvervsbygninger</strong> indgår ofte i større områder, som på grund af strukturændringer nationalt - og nu i stadig stigende grad internationalt - er kommet ind i en nedadgående spiral med virksomhedslukninger, fraflytninger og forfald. Områderne henligger herefter halvtomme med nye tilfældige anvendelser af midlertidig karakter på grund af manglende tro på områdets fremtid og mangel på investeringssikkerhed. Problemerne findes i de europæiske byer, hvor de gamle erhvervsområder med en eller anden grad af funktionsblanding ofte indgår med sin egen fysiske struktur i en del af byen, mens de i USA oftere ligger som mono-funktionelle, adskilte områder. Såvel i EU som i USA (The Brownfields Program) fokuseres der i øjeblikket på det kompleks af problemstillinger, som knytter sig til omdannelsen af disse områder. Herhjemme har blandt andet Miljø- og Energiministeriet, By- og Boligministeriet og SBI beskæftiget sig med problemkomplekset. Områderne er et potentiale i forhold til den fremtidige byudvikling, og de kan reducere efterspørgslen på arealer til byudvikling i byens periferi. Samtidig er der kulturhistoriske og arkitektoniske interesser knyttet til områderne, hvor en bevaring forudsætter, at område og bygninger tilføres nye funktioner. Miljømæssigt er der ofte problemer med jordforurening, ligesom man skal forholde sig til forskellige former for støj (vej-, jernbane- og virksomhedsstøj) og eventuelle lugtgener fra eksisterende virksomheder. For at vende en negativ spiral i et område er det nødvendigt med en troværdig plan, tackling af miljøproblemerne og investorer, som kan se de fremtidige kvaliteter i området og arbejder med tilstrækkelig lang tidshorisont. Projektet tager med udgangspunkt i bygningen fat i en del af det samlede problemkompleks, og kan fungere som værktøj og inspiration til disse investorer og til kommunens vurdering af områdets muligheder som led i den fysiske planlægning. Omdannelsesprocessen reguleres overvejende af planloven, byggeloven og miljøbeskyttelsesloven og lov om affaldsdepoter. Efter planloven kan der fastsættes bestemmelser om bevaring og ombygning af bygningens ydre, mens byggeloven ikke giver mulighed for at fastholde kvaliteterne i bygningens indre, feks. gennem krav til rumlighed, lysforhold og kvalitet i øvrigt. Den manglende regulering peger på behovet for at inspirere til gode løsninger, som fastholder og udnytter <strong>erhvervsbygninger</strong>nes kvaliteter og muligheder. 83
Page 1:
Erhvervsbygninger Boliger i ældre
Page 4 and 5:
4 Forord Odense Kommunes Byplan- og
Page 6 and 7:
6 Isometri. Skitseprojekt til omdan
Page 8 and 9:
Pisa, Italien Ombygning af ældre i
Page 10 and 11:
Pisa, Italien Rustikke overflader o
Page 12 and 13:
Grejs Mølle Boligplaner i tagetage
Page 14 and 15:
Maskinhallen, Vordingborg efter omb
Page 16 and 17:
Interiør fra lejlighed Ved hjælp
Page 18 and 19:
18 Supermøbel frit placeret i eksi
Page 20 and 21:
Skitser, eksempler på at definere
Page 22 and 23:
Schröder huis Utrecht, Holland 192
Page 24 and 25:
Storefront Gallery, New York, USA O
Page 26 and 27:
26 Supermøbler: bad køkken sove m
Page 28 and 29:
Industribygning i Holmbladsgade Bel
Page 30 and 31:
Eksempel / Anonym industribygning p
Page 32 and 33: 32 Industribygning i Holmbladsgade
Page 34 and 35: Eksempel / Sydfyns Frøavl A/S · S
Page 36 and 37: Avedørelejren Idéskitse som illus
Page 38 and 39: Eksempel / Avedørelejren · Forsva
Page 40 and 41: Eksempel / Avedørelejren · Forsva
Page 42 and 43: 42 Søndre Magasinbygning, Holmen O
Page 44 and 45: Eksempel / Søndre magasinbygning
Page 46 and 47: Eksempel / Søndre magasinbygning
Page 48 and 49: ovenlys/skive af matteret glas tran
Page 50 and 51: Badekabine, industrielt fremstillet
Page 52 and 53: Kerne i ét-plans bolig, Odense Gla
Page 54 and 55: Karré 6, Frederiksholm, København
Page 56 and 57: Smedjen, Odense Glasværk, inden om
Page 58 and 59: 58 Baggrund Den konkrete bygning i
Page 60 and 61: Oprindelig bygningstegning af facad
Page 62 and 63: Oprindelig bygningstegning af Smedi
Page 64 and 65: Oprindelig bygningstegning af Smedi
Page 66 and 67: Tværsnit, indvendige opstalter. 66
Page 69 and 70: Længdesnit, indvendige opstalter.
Page 71: I forslaget til beklædning af våd
Page 74 and 75: Glasvæggene bevarer opfattelsen af
Page 76 and 77: Bygningstegning til demonstrationsp
Page 78: Snittegninger til demonstrationspro
Page 84 and 85: Fotos fra indbygning af baderum, tr
Page 87: Det er således muligt at udvikle s
Page 90 and 91: 90 Noter Grejs Mølle,Vejle Adresse
Page 93: Organisation og ledelse Odense Komm
show all

Boliger i ældre erhvervsbygninger - Byfornyelsesdatabasen

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?