Andelsbolig Nyt november 2018

TEMA
RENOVERING OG VEDLIGEHOLDELSE
Tre andelsboligforeninger deler ud:
Det har vi erfaret ved at
renovere ejendomme
n
H
vilken renovering skal prioriteres
først? Hvordan finder vi den
bedste håndværker til opgaven?
Hvordan inddrager vi andelshaverne i
projektet? Spørgsmålene hober sig op, når
andelsboligforeningen ønsker at renovere
ejendommen eller fællesarealerne. Tre
andelsboligforeninger giver gode råd her:
Stillingstagen til renoveringsprojekter er en gængs
del af bestyrelsesarbejdet, og mange spørgsmål
og forhold skal besvares og undersøges nærmere.
Vi spørger tre andelsboligforeninger, hvordan de
tilgår deres renoveringsprojekter, og får deres råd
til en god proces.
AB Holsteinborgvej 7-11:
INVITÉR FAGMANDEN PÅ BESØG
‘Reparation af asfalt foran tre opgange.’
Sådan lyder opgavebeskrivelsen på en
nylig renoveringsopgave, som andelsboligforeningen
Holsteinborgvej 7-11 har søsat.
Hen over sommeren har foreningen også
igangsat rottesikring af ejendommen, og de
grønne fællesarealer har fået en overhaling.
En renovering, der har gjort den ellers
ubenyttede baghave til et attraktivt samlingspunkt
for foreningens beboere. Store
som små projekter igangsættes i andelsboligforeningen
i Vanløse i København, og
det er ikke tilfældigt, hvordan projekterne
prioriteres:
„Naturligvis har vi først og fremmest fokus
på at fikse det, som skader ejendommen
eller skaber hindringer for beboerne i
deres hverdag. Det kan være fugt eller
ustabil asfaltbelægning. Det skal bare være
i orden. Men vi prioriterer også renoveringer,
som er med til at samle vores
beboere. Eksempelvis har vi lige fået
renoveret vores grønne arealer, fjernet
buske og træer, så vi nu kan samles
udendørs. Samtidig er det en renovering,
som gør boligerne mere attraktive, og det
er også væsentligt,“ siger Amanda
Skourup, der er bestyrelsesmedlem i
AB Holsteinborgvej 7-11.
Tilbudsportal giver os et nemt
sammenligningsgrundlag
Spørger man Amanda Skourup, fortæller
hun at bestyrelsen førhen brugte for lang
tid på unødvendig forberedelse. For hvordan
skal man præcis formulere opgaven
og finde den rette branche, når man ikke
selv er fagmand? En udfordring, som ikke
længere er en tidsrøver, da foreningen
begyndte at benytte den opgaveservice,
som 3byggetilbud.dk og Andelsportal.dk
står bag.
„Det er nemt og ligetil at bruge
3byggetilbud.dk. Det tager ikke mange
minutter at skrive ind, og så får man
noget rigtig godt igen uden at skulle
søsætte en masse selv. Du får kontakt til
tre forskellige håndværkere, der kommer
og giver deres besyv og pris på opgaven.
På den måde får man hurtigt et overblik,
flere løsningsmodeller og et sammenligningsgrundlag,“
fortæller bestyrelsesmedlemmet,
som understreger, at det
er alfa og omega, at man inviterer fagmanden
ud på opgaven, så han kan give
en konkret vurdering inden tilbudsgivningen;
„Mit råd er, at foreningerne hurtigt skal
invitere fagmanden på besøg. Opgaven
kan være meget anderledes i virkeligheden,
end man først har beskrevet.
På den måde bliver det en mere retvisende
løsning og pris, når man uddyber
opgaven sammen med håndværkeren,“
anbefaler Amanda Skourup.
Fortsættes »
Andelsportal.dk
25