Andelsbolig Nyt november 2018
Bygge- og renoveringsprojekter i andelsboligforeningen er ofte værdifulde og nødvendige. Men de medfører også en lang række gøremål til bestyrelsen eller de tovholdere, der er ansvarlige for renoveringen. De skal tage stilling til alt fra økonomi, tidshorisont, forsikring, tilladelser, beslutningstagen og projektplanlægning. Med dette nummer af Andelsbolig Nyt ser vi på renovering og vedligeholdelse i andelsboligforeninger. Du kan få gode råd fra eksperter til renoveringsprojekterne og læse om hvordan andre andelsboligforeninger har grebet deres renovering an. I denne udgave af Andelsbolig Nyt kan du også blive klogere på, hvordan andelsboligforeningen kommer bedst fra start, når vedtægterne skal ændres og så kan du læse mere om den nye vurderingsnorm for valuarvurderinger
Bygge- og renoveringsprojekter i andelsboligforeningen er ofte værdifulde og nødvendige. Men de medfører også en lang række gøremål til bestyrelsen eller de tovholdere, der er ansvarlige for renoveringen. De skal tage stilling til alt fra økonomi, tidshorisont, forsikring, tilladelser, beslutningstagen og projektplanlægning. Med dette nummer af Andelsbolig Nyt ser vi på renovering og vedligeholdelse i andelsboligforeninger. Du kan få gode råd fra eksperter til renoveringsprojekterne og læse om hvordan andre andelsboligforeninger har grebet deres renovering an. I denne udgave af Andelsbolig Nyt kan du også blive klogere på, hvordan andelsboligforeningen kommer bedst fra start, når vedtægterne skal ændres og så kan du læse mere om den nye vurderingsnorm for valuarvurderinger
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
S<br />
iden 2012 har den offentlige ejendomsvurdering<br />
været fastfrosset. Valuarvurderinger<br />
har derfor været efterspurgt som aldrig før,<br />
men det har ikke kun været succeshistorier, der har<br />
fyldt mediebilledet. Historier om tårnhøje og vidt<br />
forskellige valuarvurderinger kom i søgelyset med det<br />
resultat, at vurderingsnormen også kom under luppen,<br />
da den nye andelsboliglov skulle udformes. Resultatet<br />
blev skærpede regler for valuarvurderinger, som<br />
trådte i kraft den 1. juli <strong>2018</strong> og skal efterleves fra<br />
den 1. oktober <strong>2018</strong>.<br />
Valuarer møder krav om uddannelse og<br />
praktisk erfaring<br />
Før den nye bekendtgørelse var bestemmelser ikke<br />
reguleret på tværs af valuarene. Men den tid er ovre<br />
nu. Bekendtgørelsen stiller nemlig klare krav til både<br />
vurderingsprincippet, indhentning af dokumentation<br />
og besigtigelse af ejendommen. Men også valuarerne<br />
selv møder nye retningslinjer. Valuarvurderingen skal<br />
nemlig udarbejdes efter Dansk Ejendomsmæglerforenings<br />
branchenorm, der er optaget som bilag til<br />
bekendtgørelsen. Det vil sige at valuarer skal leve op<br />
til følgende krav:<br />
››<br />
Har uddannelsen Diplom i Vurdering.<br />
››<br />
Har mindst 2 års praktisk erfaring med vurdering af<br />
boligudlejningsejendomme.<br />
››<br />
Har et aktuelt og indgående kendskab til markedet<br />
for boligudlejningsejendomme.<br />
››<br />
Er dækket af en ansvarsforsikring med en minimumsdækningssum<br />
på 5 mio. kroner per krav.<br />
Fortsættes »<br />
Daværende erhvervsminister Brian Mikkelsen (K)<br />
fremsætter 16 tiltag som lovforslag til en ny<br />
andelsboligpakke, herunder punkt 14: ”Ny norm<br />
og vejledning for valuarvurderinger og en justering<br />
af andelsboligloven, så uddannelseskrav til valuarer<br />
er retvisende.”<br />
Bekendtgørelse om vurdering<br />
af ejendomme tilhørende<br />
private andelsboligforeninger<br />
ved valuar præsenteres.<br />
Lovforslagene<br />
vedtages.<br />
Den nye andelsboliglov træder i<br />
kraft. De nye regler skal anvendes<br />
for valuarvurderinger, der udføres<br />
fra og med 1. oktober <strong>2018</strong>.<br />
28. februar 22. maj 30. juni 1. juli<br />
<strong>2018</strong><br />
Andelsportal.dk<br />
33
Change language