BERLIN REAL ESTATE NEWS - Liegenschaftsfonds Berlin

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aUSBLIcK OUTLOOK Frische Seeluft in Berlin Fresh Air in Berlin Dort, wo andere Urlaub machen, in idyllischer Lage direkt am Wasser, verkauft der Liegenschaftsfonds in diesem Jahr wieder reizvolle Objekte: etwa ein 56.000 m 2 großes areal zwischen Müggelsee und Dämeritzsee im Südosten von Berlin. Traumhaft gelegen – in unmittelbarer Nachbarschaft zur bekannten Wochenendhaus- und Gartenkolonie „Neu-Venedig“ und an den Wasserarmen der Müggelspree –, soll sich der ehemalige Kasernenstandort an der Fürstenwalder Allee 356 zu einem hochwertigen Wohnquartier mit einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern sowie Stadtvillen entwickeln. auch gewerbliche Nutzungen wie Gesundheitseinrichtungen können angesiedelt werden. Das Bieterverfahren ist für die zweite Jahreshälfte 2011 vorgesehen. eine städtebaulicharchitektonische Studie für den Standort wird derzeit erarbeitet. am Wannsee, auf der malerischen Insel Schwanenwerder, steht bald eine exklusive, 6.440 m 2 große Immobilie zum Verkauf. Das deutsche aspen-Institut hat hier, in der Inselstraße 10, seit 1974 seinen Sitz. am 1. Oktober 2011 wird das Objekt in das Treuhandvermögen des Liegenschaftsfonds übertragen. Damit wird für Interessenten der Weg frei, diese großartige Lage zu einem repräsentativen Wohndomizil umzugestalten. Das Grundstück ist umgeben von Villen mit prächtigen Gartenanlagen und verfügt über ein im Bungalowstil erbautes Gebäude, direkten zugang zum Wannsee und eine herrliche Süd-Ost-ausrichtung zum Yachthafen hin. Die Vermarktung für diese traumhafte Wohnlage beginnt bereits im Frühjahr. 4 Berlin, „Neu-Venedig“ Berlin, “New Venice” This year, the Liegenschaftsfonds is selling a number of highly appealing properties in locations where most people would love to vacation, i.e. on idyllic sites directly next to the water. For example, a 56,000 m 2 property between the Müggelsee Lake and Dämeritzsee Lake in southeastern Berlin. On a gorgeous site – directly neighboring the well-known weekend home and garden colony known as “New Venice” and along the Müggelspree tributaries – the former barracks complex on Fürstenwalder Allee 356 is set to be transformed into high-end residential space with single and multiple-family homes and city villas. commercial space will also be available for such services as medical facilities. The bidding process is planned for the second half of 2011. an urbanarchitectural study covering the complex is currently underway. Bootshaus auf Schwanenwerder Boathouse on Schwanenwerder Island an exclusive 6,440 m² property will soon be available for sale on idyllic Schwanenwerder Island on Berlin’s famous Wannsee Lake. The German aspen Institute has been located here on Inselstrasse 10 since 1974. On October 1, 2011, the property will be handed over to the trust estate of the Liegenschaftsfonds, thus paving the way for interested parties to reshape this outstanding location into a representative residential domicile. The property is surrounded by villas with luxurious gardens and features a bungalow-style building, direct access to the Wannsee and an excellent southeast view of the yacht harbor. Marketing of this first-class property will begin in spring.
Der Lindenhof bietet „Wohnen im Denkmal“ The Lindenhof makes “living in an historical monument” possible Der Charme von Denkmalimmobilien The charm of historical landmark properties Inmitten der gewachsenen, vielfältigen städtebaulichen Struktur des Bezirks Lichtenberg erschließt sich dem Besucher ein wahrhaft idyllischer Ort: an zwei Seiten von großen Grünflächen des Landschaftsparks Herzberge eingefasst und umgeben von alten Bäumen, befindet sich der Lindenhof. Das Gebäudeensemble in der Gotlindestraße 2-22 steht in wesentlichen Teilen unter Denkmalschutz und wird zurzeit noch als Kinderkrankenhaus genutzt. Das Grundstück ist ca. 70.000 m 2 groß, und hinter den gründerzeitlichen Klinkerbauten kann nach endgültigem auszug des Krankenhauses anfang 2012 hochwertiger Wohnraum auf rund 12.000 m 2 Geschossfläche entstehen. zurzeit werden dafür die planungsrechtlichen Voraussetzungen erarbeitet. ziel ist es, das Bieterverfahren noch in diesem Jahr zu starten. eine Rarität im aktuellen Verkaufsportfolio des Liegenschaftsfonds ist auch das Galgenhaus in der Brüderstraße 10 in Berlin-Mitte. es gehört – wie das Nicolaihaus nebenan – zu den wenigen erhalten gebliebenen Berliner Bürgerhäusern, deren Ursprung im 17. Jahrhundert liegt und die unter Denkmalschutz stehen. Fertig gestellt wurde das Wohn- und amtsgebäude im Jahr 1688. Nach der Legende wurde im Jahr 1735 vor dem Galgenhaus eine Dienstmagd wegen des Diebstahls eines silbernen Löffels öffentlich gehängt. Nach ihrem Tod soll sich ihre Unschuld herausgestellt haben. Die Fassade des dreigeschossigen Gebäudes wurde 1805 im klassizistischen Stil umgestaltet. aus der ersten Bauzeit im Barock stammt die hölzerne Treppenanlage, eine der wenigen erhaltenen in Berlin. Die im zweiten Weltkrieg stark beschädigte Fassade wurde in den 60er Jahren wiederhergestellt und von 1982 bis 1984 restauriert. Derzeit sind im Galgenhaus die Fotografische Sammlung des Stadtmuseums zur Berliner Topographie sowie die Dokumentensammlung untergebracht. Das Bieterverfahren für dieses geschichtsträchtige und wunderschöne Gebäude in 1-a-Lage ist für das zweite Halbjahr 2011 anberaumt. BeRLIN ReaL eSTaTe NeWS at the very center of the multifaceted urban structure of the borough of Lichtenberg, visitors are invited to visit a truly idyllic location: the “Lindenhof” is bordered on two sides by the vast green spaces of Herzberge Park and surrounded on its other sides by beautiful old trees. The western part of the building complex on Gotlindestrasse 2-22 is under historical protection and is currently being used as a children’s hospital. The property is roughly 70,000 m². after the hospital has completely moved out at the beginning of 2012, there will be room for high-end residential homes on a space of roughly 12,000 m² behind the turn-of-thecentury brick buildings. Planning parameters for the project are currently being developed. The goal is to commence with the bidding process this year. another rarity in the Liegenschaftsfonds’ current sales portfolio is the Galgenhaus on Brüderstrasse 10 in Berlin-Mitte. Just as the Nicolaihaus next door, it is among the very few remaining private villas in Berlin that date back to the 17th century and enjoy historical landmark status. The residential and administrative building was built in 1688. according to legend, a maidservant was publicly hanged here after stealing a silver spoon in 1735. Her innocence was proven only after her death. The façade Geschichtsträchtig: das Galgenhaus in Mitte Rich in History: The Galgenhaus in Mitte aUSBLIcK of the three-storey building was redesigned in 1805 in a classicist style. The preserved wooden staircase from the original Baroque-era construction is one of only a few of its kind in Berlin. The façade was damaged significantly in the Second World War, rebuilt in the 1960s and restored from 1982 to 1984. at the moment, the Galgenhaus is home to the photographic collection of the city Museum for Berlin Topography as well as the document collection. The bidding process for this beautiful and historical building in a top location is planned for the second half of 2011. 5
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