BERLIN REAL ESTATE NEWS - Liegenschaftsfonds Berlin

PROJeKTe PROJecTS
Gründerzeitvilla in Charlottenburg-Wilmersdorf
Stilvoll, elegant und in vortrefflicher Lage – der Liegenschaftsfonds veräußert 2011 eine wunderschöne,
denkmalgeschützte Gründerzeitvilla im Stil der Grunewaldhäuser. Das Gebäude in der
Mecklenburgischen Straße 94 wurde 1892/1893 auf einem knapp 2.000 m 2 großen Grundstück
errichtet und bis ende 2009 als Kindergarten und Schulhort genutzt. Seine Fassade ist im unteren
Teil verklinkert, darüber verputzt und teilweise mit Sichtfachwerk versehen.
Die Villa gehört heute zu den ältesten Wohnhäusern im gutbürgerlichen Stadtteil Wilmersdorf und
besticht durch hervorragende Verkehrsanbindung. Die city-West ist ebenso schnell erreichbar wie
der nahe gelegene Grunewald. Das Bieterverfahren für diese reizvolle Immobilie ist in diesen Tagen
gestartet worden.
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Gründerzeitvilla zwischen Ku’damm und Grunewald
Turn-of-the-century villa between Ku’damm and Grunewald
Frühlingsangebote beim Liegenschaftsfonds
Spring offers from the Liegenschaftsfonds
Zu Hause bei der Polizei
Die Fusion verschiedener Berliner Polizeiabschnitte
schafft neuen Platz für Wohn- und
Geschäftshäuser. Im auftrag der BIM Berliner
Immobilienmanagement GmbH vermarktet der
Liegenschaftsfonds im Frühjahr 2011 drei ehemalige
Polizeidirektionen.
Im beliebten Stadtteil Friedrichshain warten
zwei Wachen auf ihre neue Nutzung als Wohndomizile.
zum einen ist dies ein sechsgeschossiger
Gebäudekomplex an der Wedekind- und
Marchlewskistraße. er befindet sich in einem
Wohngebiet zwischen Spree und Frankfurter
Tor und entstand aus der zusammenlegung
dreier um 1900 errichteter Wohnhäuser. Die
Grundstücksgröße beträgt rund 1.100 m 2 .
Weiter nördlich, nur einen Katzensprung vom
Volkspark Friedrichshain entfernt, befindet
sich der zweite, knapp 1.600 m 2 große Standort:
ein altes Schulgebäude mit angrenzendem
Wohnhaus in der Friedenstraße. Während die
120 Jahre alte Schule unter Denkmalschutz
steht, kann das fünfgeschossige Wohngebäude
bei Bedarf abgerissen werden.
Nur wenige Meter vom Bahnhof Ostkreuz
entfernt, steht das rotbraunverklinkerte und
denkmalgeschützte Gebäude der Polizeidirektion
6 zum Verkauf. auf dem über 2.000 m 2
großen Grundstück können vor allem Büros,
aber auch Läden und Gastronomie im erdgeschoss
entstehen.
Turn-of-the-century villa
in Charlottenburg-Wilmersdorf
Stylish, elegant and in an excellent location –
in 2011, the Liegenschaftsfonds is set to sell
a wonderful and historically protected turn-ofthe-century
Grunewald-style villa. The building
on Mecklenburgische Strasse 94 was built in
1892/1893 on a property covering roughly
2,000 m² and was used until the end of 2009
as a kindergarten and after-school care center.
The building’s semi-bricked façade is plastered
and also features a partial timber frame
construction.
The villa is among the oldest residential homes
in the upscale district of Wilmersdorf and also
boasts excellent access to public transport. It
is just as easy to reach the city West area as it
is to access the neighboring Grunewald forest.
The bidding process for this charming property
has just started.
At home with the police
The fusion of different Berlin police stations has
led to the freeing up of new space for residential
and business complexes. On behalf of BIM
Berliner Immobilienmanagement GmbH, the
Liegenschaftsfonds will market three former
police stations starting in spring 2011.
ehemalige Polizeidirektion in der Marktstraße 13
Former police station on Marktstrasse 13
In the popular district of Friedrichshain, two
police stations are eagerly awaiting a new function
as residential domiciles. This six-storey
building complex is found at the corner of
Wedekindstrasse and Marchlewskistrasse. It is
located in a residential area between the Spree
River and Frankfurter Tor and emerged out of
the combining of three residential buildings
erected around 1900. The property is roughly
1,100m² in size.
Further north, just a stone’s throw from the
Volkspark Friedrichshain, is the second, roughly
1,600 m² site: an old school house with an adjacent
residential building on Friedenstrasse.
While the 120-year-old school enjoys historical
landmark status, the five-storey residential
building may be torn down if required.
Only a few meters away from the Ostkreuz Train
Station stands the reddish-brown brick building
that formerly housed Police Office 6, which also
enjoys historical landmark status. Offices but
also stores and restaurants would be ideal for
the ground floor of this over 2,000 m² property.