Spektrum 64 - Lerch AG Bauunternehmung
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Markus Wild<br />
dipl. HB Techniker TS<br />
dipl. Wirtschaftstechniker SVTS<br />
Bereichsleiter<br />
BAU-FACTS<br />
Bauherrschaft<br />
Linda und René Leu<br />
Henggart<br />
Bauleitung<br />
Bau<strong>Lerch</strong>Management <strong>AG</strong><br />
Winterthur<br />
Bauführer<br />
Markus Wild<br />
Objekt<br />
Objektdaten<br />
Wohnfläche 250 m 2<br />
Pferdestall 45 m 2<br />
Keller, Technik 45 m 2<br />
Laube 35 m 2<br />
SIA m 3 1000 m 3<br />
14<br />
Bau Management<br />
Im Galopp zum neuen Heim<br />
für Zwei- und Vierbeiner<br />
Das Bauvorhaben der Familie Leu hatte viele<br />
Komponenten unter einen Hut zu bringen: Das<br />
Grundstück musste geeignet sein für Pferdehaltung,<br />
das Haus sollte zwei Wohnungen mit<br />
den Bedürfnissen zweier Generationen vereinen<br />
und ein Pferdestall sowie genügend gedeckte<br />
Abstellfläche mussten integriert werden.<br />
Die Planung und Bauleitung der Bau-<br />
<strong>Lerch</strong>Management <strong>AG</strong> war also gefordert.<br />
Gefunden!<br />
An der Hauptstrasse im Dorfkern von Dätwil<br />
mit wunderbarer Aussicht auf die Thur konnte<br />
entsprechendes Bauland gefunden werden. Das<br />
Grundstück liegt teilweise in der Bauzone und<br />
erstreckt sich zum anderen Teil ins Landwirtschaftsland<br />
nahe an der Thur. Das Gebäude<br />
musste sich deshalb dem vorherrschenden<br />
Baustil ländlicher Bauten einordnen.<br />
Das Kellergeschoss mit 3 Pferdeboxen, 2<br />
Kellerräumen und einem Raum für Haustechnik,<br />
Waschküche und WC/Dusche wurde im konventionellen<br />
Betonbau ausgeführt. Im Erdgeschoss<br />
entstand die 3-Zimmer Wohnung der Familie<br />
Leu senior (Mauerwerk mit Aussendämmung,<br />
Geschossdecke in Beton). Im Ober- und Dachgeschoss<br />
konnte die 5-Zimmer Wohnung der beiden<br />
Töchter mit separatem Zugang realisiert<br />
werden (Holzelementbau mit Holzfassade).<br />
Dank des milden Winters 2006/2007 konnte<br />
dieses Objekt ohne Unterbrüche und Winterbaumassnahmen<br />
speditiv ausgeführt werden.<br />
Das Projekttagebuch<br />
Februar 2006: Ein geeignetes Grundstück in<br />
Dätwil bei Andelfingen ist gefunden. Nun kann<br />
die Planung mit den entsprechenden Parametern<br />
beginnen.<br />
März 2006: Das Gesuch für einen Vorentscheid<br />
ist eingereicht, der Kostenvoranschlag erstellt.<br />
April 2006: Das Grundstück wird von der Familie<br />
Leu erworben, der Startschuss zur Planung<br />
erfolgt.<br />
Mai bis Juli 2006: Das Baugesuch ist eingereicht,<br />
die Gemeinde Adlikon erteilt die Baubewilligung.<br />
Oktober 2006: Nach der Ausführungsplanung<br />
mit Submissionen und Vergaben kann im Oktober<br />
mit dem Aushub begonnen werden.<br />
November 2006: Es folgt die Rohbauerstellung<br />
durch den Baumeister.<br />
Dezember 2006: Nach Hinterfüllen, Gerüstung<br />
und Fertigstellung des Rohbaus werden die<br />
Holzelemente für Obergeschoss, Dachgeschoss<br />
und Dach durch die Zimmerei aufgerichtet. Es<br />
folgen die Spenglerarbeiten, das Dach wird eingedeckt<br />
und die Fenster eingesetzt.<br />
Januar 2007: Haustechnikinstallation und Rohbau<br />
sind fertig.<br />
März 2007: Holzfassade, Innenausbau und gedämmte<br />
Fassade entstehen.<br />
April 2007: Die Pferde ziehen in den Stall ein,<br />
im Haus wird die Küche eingerichtet.<br />
Mai 2007: Die Familie Leu bezieht ihr Haus.
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