Download - GMA Gesellschaft für Markt
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Schaubild 4: Vom Eigentümer zu beeinflussende Faktoren bei Bestandscentern<br />
STANDORT<br />
Mikrostandort<br />
Lage im Stadtgebiet<br />
Entwicklung der Lage<br />
im Stadtgebiet<br />
Agglomerations- und<br />
Synergieeffekte<br />
Erreichbarkeit<br />
Pkw-Erreichbarkeit<br />
Erreichbarkeit ÖP<br />
Erreichbarkeit zu Fuß<br />
/ per Rad<br />
MARKTUMFELD<br />
Demografie und Sozioökonomie<br />
Bevölkerungsentwicklung-<br />
und<br />
Prognose<br />
Zentralitätskennziffer<br />
Arbeitslosenquote<br />
und Entwicklung<br />
Kaufkraftsituation<br />
und Entwicklung<br />
Wettbewerb<br />
Art und Anzahl der<br />
Wettbewerber im<br />
Einzugsgebiet/<br />
Flächendichte m²<br />
im Stadtgebiet<br />
Shoppingcenter im<br />
20 km-Radius<br />
Einzugsgebiet<br />
Bevölkerungsentwicklung<br />
im Einzugsgebiet<br />
Nachfragevolumen<br />
im Einzugsgebiet<br />
Nicht beeinflussbare Faktoren<br />
MARKTUMFELD<br />
Mikrostandort<br />
Einzugsgebiet<br />
STANDORT<br />
Mikrostandort<br />
Verkehrliche Erreichbarkeit<br />
OBJEKT<br />
Größe in m²<br />
GLA / Kritische<br />
Masse<br />
Geschossigkeit<br />
Anzahl der Geschosse<br />
Kritische Masse pro<br />
Geschoss<br />
Teilbarkeit der Mietflächen<br />
Shoppingcenter-Revitalisierung in Deutschland - Center Erfolgs-Check 15<br />
Bedingt beeinflussbare Faktoren
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