Erläuterungsbericht zur Ermittlung der zonalen ... - Neuruppin
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Seite: 20 AZ: 7.10065.09 Gutachterausschuss für Grundstückswerte<br />
im Landkreis Ostprignitz-Ruppin<br />
Aus an<strong>der</strong>en Mitten finanzierte Maßnahmen:<br />
Sanierung <strong>der</strong> Stadtmauer 8. BA (Karl-Marx- bis Rosenstraße) ZIS Sanierung <strong>der</strong><br />
Stadtmauer 9. BA (Karl-Marx- bis Rosenstraße) JuSoPro Sanierung Pfarrkirche und<br />
Amtsgericht<br />
Geplante Maßnahmen bis 2016 aus StBauFM:<br />
Sanierung aller Hauptgebäudefassaden - Ziel 90 %<br />
Karl-Marx-Straße 7, 9/10, 15 - unrealistisch, 88<br />
Sanierung <strong>der</strong> Karl-Marx-Straße zw. Schinkel-/Virchowstraße mit Verän<strong>der</strong>ung<br />
Bushaltestellen (aus Wertzone II)<br />
Keine Sanierung: Karl-Marx-Straße (ab Virchowstraße bis Rheinsberger Tor), Steinstraße<br />
(Landesstraße), Rosenstraße, Robert-Koch-Straße<br />
Klassifizierung <strong>der</strong> Missstände und <strong>der</strong> Maßnahmen für Zone I c<br />
Komplex: Bebauung - Bewertung: umgebungsbezogen<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Missstände im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell Klasse: 6<br />
im Wesentlichen instandsetzungs- und mo<strong>der</strong>nisierungsbedürftig<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Maßnahmen im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell: Klasse: 4<br />
einfache Mo<strong>der</strong>nisierung und Instandsetzung<br />
Komplex: Struktur - Bewertung: grundstücksbezogen<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Missstände im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell Klasse: 2<br />
vorhandene Erschließung in Teilen ergänzungsbedürftig<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Maßnahmen im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell: Klasse: 2<br />
gezielte Ergänzung vorhandener Erschließungsanlagen<br />
Komplex: Nutzung - Bewertung: grundstücksbezogen<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Missstände im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell Klasse: 8<br />
hohe Verdichtung und störende Gemengelage, Beeinträchtigung durch Altbausubstanz<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Maßnahmen im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell: Klasse: 2<br />
einzelne Maßnahmen bezogen auf mehrere zusammenhängende<br />
Grundstücke<br />
Komplex: Umfeld - Bewertung: umgebungsbezogen<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Missstände im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell Klasse: 5<br />
Infrastruktur insgesamt ergänzungsbedürftig<br />
ruhen<strong>der</strong> /fließen<strong>der</strong> Verkehr/Erscheinungsbild öffentl. Räume (Plätze/Straßen)/ÖPNV<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Maßnahmen im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell: Klasse: 2<br />
einzelne Ergänzungen<br />
ruhen<strong>der</strong> /fließen<strong>der</strong> Verkehr/Erscheinungsbild öffentl. Räume (Plätze/Straßen)/ÖPNV
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