Erläuterungsbericht zur Ermittlung der zonalen ... - Neuruppin
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Seite: 48 AZ: 7.10065.09 Gutachterausschuss für Grundstückswerte<br />
im Landkreis Ostprignitz-Ruppin<br />
Sanierung Wallstraße, Kommunikation 7.(hier 1. TBA) + 8. BA und TBA zw. Lazarett-<br />
/Schäferstraße, Scharlän<strong>der</strong>straße<br />
Nicht mit Städtebauför<strong>der</strong>mitteln finanzierte Maßnahmen:<br />
Verkehrsberuhigung, Ausweisung Tempo-30-Zone<br />
Sanierung <strong>der</strong> Stadtmauer 8. BA (Rosenstraße - Karl-Marx-Straße) - ZIS<br />
Sanierung von Gebäuden<br />
Errichtung Ergänzungsbau <strong>der</strong> Feuerwehr, Neubau Wallstraße 2<br />
Neubau Schulzenstraße 11<br />
Geplante Maßnahmen bis 2016 mit StBauFM) :<br />
Sanierung <strong>der</strong> Kommunikation 6B BA + 7(hier 2. TBA)<br />
Sanierung <strong>der</strong> Gebäudehüllen: Schinkelstraße 19, Schulzenstraße 4, 6, 8,<br />
Scharlän<strong>der</strong>straße 9, Schäferstraße 1, 8, 14, Virchowstraße 28, 33, 34, 37, Rosenturnhalle<br />
(ist doch bis 2016 nicht vorgesehen!), Feuerwehr) - Ziel 80 %<br />
Sanierung wesentlicher Hauptgebäude (z,B. Feuerwehr)<br />
Sanierung, Schulzenstraße und Schinkelstraße<br />
Weitere Ordnungsmaßnahmen durch in rückwärtigen Grundstücksbereichen, Entsiegelung<br />
Geplante Maßnahmen bis 2016 ohne StBauFM):<br />
Bebauung stadtbildprägen<strong>der</strong> Baulücken Eckgrundstücke <strong>der</strong> A.-Bebel-Straße zu<br />
Scharlän<strong>der</strong>, Virchowstraße, Schulzenstraße, Schulzenstraße 7)<br />
Keine Sanierung:<br />
Rosenstraße und Rosenplatz, Schinkelstraße (Abschnitt benennen, da unter geplante<br />
Sanierung bis 2016 mit StBauFM auch benannt)<br />
Klassifizierung <strong>der</strong> Missstände und <strong>der</strong> Maßnahmen für Zone IV<br />
Komplex: Bebauung - Bewertung: umgebungsbezogen<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Missstände im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell Klasse: 7<br />
grundlegend instandsetzungs- und mo<strong>der</strong>nisierungsbedürftig<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Maßnahmen im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell: Klasse: 3<br />
einzelne Mo<strong>der</strong>nisierung -und Instandsetzungsmaßnahmen<br />
Komplex: Struktur - Bewertung: grundstücksbezogen<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Missstände im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell Klasse: 2<br />
vorhandene Erschließung in Teilen ergänzungsbedürftig<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Maßnahmen im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell: Klasse: 1<br />
einzelne Maßnahmen<br />
Komplex: Nutzung - Bewertung: grundstücksbezogen<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Missstände im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell Klasse: 2<br />
geringe Beeinträchtigung<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Maßnahmen im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell: Klasse: 1<br />
einzelne Maßnahmen bezogen auf einzelne Grundstücke<br />
Komplex: Umfeld - Bewertung: umgebungsbezogen<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Missstände im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell Klasse: 7<br />
Behin<strong>der</strong>ung durch den Verkehr;<br />
Infrastruktur un<strong>zur</strong>eichend<br />
Beurteilung <strong>der</strong> Maßnahmen im Nie<strong>der</strong>sachsen-Modell: Klasse: 5<br />
Ergänzung und Verbesserung <strong>der</strong> Infrastruktur
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