Begründung zum Bebauungsplan mit Umweltbericht - Gemeinde ...
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<strong>Gemeinde</strong> Saarwellingen <strong>Bebauungsplan</strong> „Auf der Kupp“<br />
Stand: Dezember 2009 - <strong>Begründung</strong> <strong>mit</strong> <strong>Umweltbericht</strong> -<br />
INHALT Seite<br />
1 VORBEMERKUNGEN ....................................................................................................................3<br />
2 PLANGEBIET..................................................................................................................................3<br />
2.1 LAGE, ABGRENZUNG UND GRÖßE .............................................................................................................. 3<br />
2.2 SITUATION IM PLANGEBIET .......................................................................................................................... 4<br />
2.3 VORHANDENE ERSCHLIEßUNG.................................................................................................................... 8<br />
2.4 STÄDTEBAULICHES UMFELD ....................................................................................................................... 8<br />
2.5 BERGBAU ........................................................................................................................................................ 8<br />
3 ÜBERGEORDNETE PLANUNGEN................................................................................................8<br />
3.1 LANDESENTWICKLUNGSPLAN..................................................................................................................... 8<br />
3.2 FLÄCHENNUTZUNGSPLAN / LANDSCHAFTSPLAN .................................................................................... 9<br />
4 PLANUNGSKONZEPT / ZIEL DES BEBAUUNGSPLANES.......................................................10<br />
4.1 ANLASS UND ZIEL DER PLANUNG ............................................................................................................. 10<br />
4.2 VER- UND ENTSORGUNG ............................................................................................................................ 10<br />
5 FESTSETZUNGEN .......................................................................................................................11<br />
5.1 ART DER BAULICHEN NUTZUNG ................................................................................................................ 11<br />
5.2 MAß DER BAULICHEN NUTZUNG................................................................................................................ 12<br />
5.3 BAUWEISE - ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN ........................................................................ 12<br />
5.4 NEBENANLAGEN, GARAGEN UND STELLPLÄTZE ................................................................................... 13<br />
5.5 VERKEHRSFLÄCHEN ................................................................................................................................... 13<br />
6 GRÜNORDNUNG..........................................................................................................................13<br />
6.1 GRÜNORDNERISCHE FESTSETZUNGEN ................................................................................................... 13<br />
6.2 UMWELTVERTRÄGLICHKEIT / AUSWIRKUNGEN DER ZU ERWARTENDEN EINGRIFFE AUF DEN<br />
NATURHAUSHALT - EINGRIFFS- / AUSGLEICHSBILANZIERUNG ........................................................... 14<br />
7 ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN ...............................................................................................17<br />
8 AUSWIRKUNGEN DER FESTSETZUNGEN DES BEBAUUNGSPLANES UND<br />
ABWÄGUNG.................................................................................................................................18<br />
9 UMWELTBERICHT .......................................................................................................................19<br />
9.1 VORBEMERKUNG ......................................................................................................................................... 19<br />
9.2 PROJEKTBESCHREIBUNG .......................................................................................................................... 19<br />
9.3 ARTENSCHUTZRECHTLICHE BETRACHTUNG / PRÜFUNG (SAP) UND UMWELTSCHÄDEN I.S. DES<br />
UMWELTSCHADENSGESETZES.................................................................................................................. 20<br />
9.4 BESCHREIBUNG UND BEWERTUNG DER UMWELTAUSWIRKUNGEN (UMWELTPRÜFUNG) .............. 25<br />
9.5 ZUSAMMENFASSUNG .................................................................................................................................. 30<br />
ANHANG A: ARTENLISTE GEFÄßPFLANZEN ...................................................................................32<br />
agstaUMWELT, 09-09<br />
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