Begründung zum Bebauungsplan mit Umweltbericht - Gemeinde ...

Gemeinde Saarwellingen Bebauungsplan „Auf der Kupp“
Stand: Dezember 2009 - Begründung mit Umweltbericht -
agstaUMWELT, 09-09
Gemäß § 1 Abs. 4 BauGB sind die Bauleitpläne den Zielen der Raumordnung
anzupassen. Diese sind in den Landesentwicklungsplänen festgelegt.
Für das Plangebiet weist der Landesentwicklungsplan (LEP) Umwelt vom
13.07.2004 einen Standortbereich für die Gewinnung von Rohstoffen („R“) aus.
Diese Festlegung stammt aus der Zeit als an diesem Ort noch Steinkohle in der
Tagesanlage gefördert wurde. Der Abschlussbetriebsplan (Az.: 2700/05/6-8 vom
20.04.2006) für die Tagesanlage Reisbach der Dr. Arnold Schäfer Bergbau
GmbH sieht eine gewerbliche Folgenutzung vor, die über Bebauungsplan zu regeln
ist.
Im Umfeld des Plangebiets ist im LEP Umwelt ein Vorranggebiet für Landwirtschaft
(VL) festgelegt.
Abb. 10: Auszug aus dem LEP Umwelt
Planungsbereich
3.2 Flächennutzungsplan / Landschaftsplan
Nach § 8 Abs. 2 BauGB sind Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu
entwickeln. Der wirksame Flächennutzungsplan der Gemeinde Saarwellingen
stellt für das Plangebiet eine gewerbliche Baufläche dar, so dass die Planungen
aus dem FNP entwickelt sind.
Auch der Entwurf des Landschaftsplanes stellt eine gewerbliche Baufläche dar.
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