Begründung zum Bebauungsplan mit Umweltbericht - Gemeinde ...

Gemeinde Saarwellingen Bebauungsplan „Auf der Kupp“
Stand: Dezember 2009 - Begründung mit Umweltbericht -
Schutzgut
Landschaft
agstaUMWELT, 09-09
Im Plangebiet existieren keine Oberflächengewässer.
Beschreibung umweltrelevanter Maßnahmen
Die Festsetzung der GRZ von 0,8 stellt einen Flächenanteil von mindestens 20
% (unversiegelte Freiflächen) im festgesetzten Industriegebiet bereit, auf dem
eine natürliche Regenwasserversickerung erfolgt.
Die Behandlung des Niederschlagswassers sowie die Schmutzwasserbeseitigung
werden im Zuge eines Antrag auf Erteilung einer wasserrechtlichen Erlaubnis
nach § 7 WHG zur Einleitung in den Salbach geregelt, der z.Z. erarbeitet
wird.
Nach derzeitigem Kenntnistand sind keine erheblichen Auswirkungen auf das
Schutzgut Wasser zu erwarten.
Bestandsbeschreibung
Das Landschaftsbild wird, aus Richtung Reisbach gesehen, in erster Linie durch
die intensiv genutzten Landwirtschaftsflächen (Äcker Wiesen), die durch vereinzelte
Feldgehölze gegliedert werden, gekennzeichnet.
Eine 380-kV-Hochspannungsfreileitung stellt eine visuelle fernsichtwirksame
Vorbelastung der Landschaft dar.
Östlich des Plangebietes befinden sich kleinere Waldabschnitte.
Aufgrund seiner Größe und der gewerblichen Nutzung nimmt das Gebiet keine
Erholungsfunktion ein.
Beschreibung umweltrelevanter Maßnahmen
Um Auswirkungen auf das Orts- und Landschaftsbild zu minimieren, werden
Festsetzungen zur Grundflächenzahl und zur Höhe baulicher Anlagen (max. Gebäudehöhen:
28 m) getroffen.
Ungeachtet dessen sind die industriespezifischen Nutzungen, insbesondere die
Höhe der baulichen Anlagen des Biomassenkraftwerks landschaftsbildwirksam.
Dem Orts- und Landschaftsbild wird im Rahmen der Planung durch geeignete
Festsetzungen, insbesondere dem Maß der baulichen Nutzung und freiraumbezogenen
Festsetzungen ausreichend Rechnung getragen. Dazu wird ein 10m
breiter mit Gehölzen zu bepflanzender Grünstreifen im nördlichen Plangebiet
festgesetzt, der nach Erreichen der Endwuchshöhen der Bäume (ca. 20 m) die
angrenzenden geplanten Betriebsgebäude, insbesondere das Kesselhaus, weitgehend
verdecken kann. Außerdem wird durch gestalterische Festsetzungen
gewährleistet, dass keine fernsichtwiksame Farbgebung der Gebäude (Leuchtfarben)
zum Einsatz kommt.
Im Zuge des BImSchG-Antrags wird ein Gutachten zur Schornsteinhöhenberechnung
14 vorgelegt. Dies kommt zum Ergebnis, dass sich die maximale
14 GICON GmbH, Schornsteinhöhenbestimmung für die Errichtung und den Betrieb eines Biomasse-Heizkraftwerk am
Standort Reisbach, Entwurf - 11.06.2009
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