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Neues vom
Gebäudeenergieausweis
Noch kein Jahr ist es her dass
der Gebäudeenergieausweis
auch für bestehende Gebäude
die neu vermietet oder verkauft
werden zur Pfl icht wurde.
Immer noch haben bis jetzt
viele Hausbesitzer noch nicht
realisiert, was die Folgen eines
fehlenden Energieausweises
sein können, andere wiederum
verdrängen die Notwendigkeit
bzw. Sinnhaltigkeit dieser Verordnung.
Hier wollen wir mit dem INSi-
DER Orientierung und Information
geben. Zusammen mit der
Kaiserslauterer Umweltberatung
(KLUB) informieren wir, fundiert
und sachlich, die Bürger über
dieses wichtige Thema.
Wer braucht einen Energiepass:
Besitzer von bis 1965 errichteten
Gebäuden müssen neuen
Mietern und Eigentümern ab
dem 1. Juli 2008 einen Energieausweis
für ihr Gebäude
vorlegen, für später errichtete
Wohngebäude ab dem
1. Januar 2009. Für bestehende
Gebäude muss bei Verkauf, Neu-
Vermietung, Verpachtung oder
Leasing eines Gebäudes dem
Interessenten auf Verlangen ein
Energieausweis vorgezeigt werden.
Ab dem 1. Juli 2009 wird
der Gebäudenergieausweis auch
für alle Nichtwohngebäude zur
Pfl icht. Seit dem 01.10.2008 ist
es nicht mehr zulässig, für alle
Gebäude frei zwischen bedarfs-
und
verbrauchsbasierten Energieausweisen
zu wählen.
Was droht bei Missachtung:
Bei Verkauf und Neuvermietung
ohne Nachweis drohen Bußgelder
bis zu 15.000 Euro.
Was ist der Unterschied:
Grundsätzlich können Energieausweise
für bestehende Gebäude
entweder auf der Grundlage
des berechneten Energie-
Wartung? Neubau? Sanierung?
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Bauen
bedarfs oder des gemessenen
Energieverbrauchs ausgestellt
werden.
Die Ermittlung nach
dem Energiebedarf :
Der Bedarfsbasierte Energieausweis
beurteilt die Gebäudedichtheit
und Anlagentechnik
unter energetischen Aspekten,
unabhängig von Standort, Nutzung
und Witterungseinfl üssen.
Der Bedarfsbasierte Auweis
zeigt die energetischen
Schwachstellen eines Gebäudes
auf und hilft maßgeblich bei der
Optimierung von Energieeffi zienzmaßnahmen.
Die Erstellung ist recht aufwendig
und zeitintensiv. Die Kosten
belaufen sich je nach Komplexität
des Gebäudes auf 300,- bis
500,- EUR oder mehr.
Die Ermittlung nach
dem Energieverbrauch:
Der verbrauchsorientierte
Energieausweis orientiert sich
ausschließlich am witterungsbereinigten
Energieverbrauchs
des Objekts. Der verbrauchsorientierte
Ausweis zeigt lediglich
den durchschnittlichen Verbrauch
der Vornutzer über einen
gewissen Zeitraum. Er gibt
kaum einen Anhaltspunkt über
die Energieeffi zienz eines Gebäudes
und sagt vielmehr etwas
über den Konsum an Energie
der Vornutzer aus.
Die Kosten belaufen sich auf unter
100,- EUR.
Fazit: Wer als Hauseigentümer
sein Heim verkaufen und vermieten
möchte, benötigt einen
Energieausweis. Aber selbst
Wir beraten Sie gern:
wenn kein Verkauf ansteht und
auch die anderen Verpfl ichtungen
nicht greifen gilt für alle
Immobilienbesitzer: Bei der
Erstellung des Energiebedarfsausweises
können Einsparpotentiale
und Möglichkeiten aufgezeigt
werden, die es durchaus
rechtfertigen auch für Bestandsgebäude
einen Energieausweis
erstellen zu lassen. Hier aus
Kostengründen einen billigeren
verbrauchsbasierten Ausweis zu
wählen ist mehr als kurzsichtig.
Selbst wenn mehr als 500,- EUR
für die Erstellung eines Energieausweis
anfallen, ist dies immer
noch eine sehr geringe Investition
gegenüber dem Wert den
eine Immobilie darstellt.
Für weitere Fragen steht Ihnen
der KLUB gerne zur Verfügung.
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Experten rechnen schon bald wieder mit steigenden Ölpreisen
Bis vor kurzem kannte der Preis für Rohöl nur eine Richtung - nach oben. Ein Barrel Öl kostete letztes
Jahr fast 150 Dollar. Kurz darauf kam es zum rasanten Preissturz. Zum ersten Mal seit drei Jahren fiel
der Ölpreis wieder unter die 50-Dollar-Marke. Doch Experten warnen bereits jetzt vor neuen Höchstmarken.
Den Preisverfall sehen die Experten vor allem als Folge des globalen wirtschaftlichen Abschwungs.
Finanzmarktkrise und Rezession belasten den Welthandel. Um ein weiteres Absinken der Ölpreise zu
verringern, drosselte die Organisation Erdöl exportierender Länder OPEC die Ölförderung deutlich.
Nach Ansicht von Analysten kommt der rasante Preissturz beim Rohöl bald zum Stillstand. Die Internationale
Energieagentur befürchtet angesichts sinkender Investitionen in die Förderung von Öl sogar
neue Preisexplosionen. Experten der Internationalen Energieagentur gehen sogar von einem Barrelpreis
von über 150 Dollar in 2010 aus. Wie rasch der Preis allerdings anziehe, hänge auch stark davon
ab, wie gut die USA und China die Rezession bewältigen.
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MAI 09 Seite 29 termine & lifestyle
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