W Rid Manuskript Diss - Wordpress Wordpress

Einleitung 3
Eine Bauentscheidung beinhaltet meist eine Abwägung vieler Faktoren, bei der die privaten Bauleute
das gewünschte Optimum selten realisieren können und sich somit für Alternativen entscheiden
müssen. Mit der vorliegenden Forschungsarbeit soll untersucht werden, wie Teilaspekte der
„nachhaltigen Siedlungsplanung“ innerhalb der Interessensabwägung der individuellen
Bauentscheidung privater Bauleute bewertet werden. Die Ergebnisse sollen helfen, eine
Siedlungsplanung so zu gestalten, dass ein „Maximum an Nachhaltigkeitsfaktoren“ in die Planung
integriert werden kann und das Ergebnis der Planung von den privaten Bauleuten akzeptiert wird.
Das Untersuchungsproblem ist von hoher aktueller Bedeutung, beispielsweise stellen derzeitige
städtebauliche Wettbewerbe den Aspekt der „Nachhaltigkeit“ regelmäßig in der Vordergrund der
Ausschreibungen. Bisher gibt es jedoch keine wissenschaftlich fundierten Studien darüber, wie die
unterschiedlichen Aspekte des nachhaltigen Siedlungsbaus von den privaten Bauleuten bewertet
werden, welche Präferenzen private Bauleute ihren individuellen Bauentscheidungen zu Grunde legen
und wie sich die Präferenzstrukturen auf die Zustimmung zu nachhaltigen Planungskriterien im
Wohnungsbau auswirken.
Die vorliegende Arbeit versucht, diese Lücke zu schließen. Die Gruppe der „privaten Bauleute“ wird
in den Mittelpunkt des Interesses gerückt und ein sozialwissenschaftlicher Untersuchungsansatz
gewählt. In einer empirischen Untersuchung wird ein geeignetes Modell für die realitätsnahe
Simulation der Bauentscheidung ausgearbeitet und die Zielgruppe hinsichtlich der Bewertung
unterschiedlicher Siedlungskonzepte analysiert. Die empirische Untersuchung basiert auf der Methode
des „discrete choice experiment“, die es ermöglicht, den Abwägungscharakter der Bauentscheidung
privater Bauleute abzubilden.
Als Ergebnis können Handlungsempfehlungen für die strategische Entscheidungsfindung im Vorfeld
der Festschreibung kommunaler Bauleitpläne abgeleitet werden beziehungsweise Investoren von
Wohnbauprojekten hinsichtlich der Einbindung nachhaltiger Aspekte in die Planung beraten werden.