W Rid Manuskript Diss - Wordpress Wordpress

V. ERGEBNISSE ....................................................................................................................... 141
1. Datenbereinigung .................................................................................................................. 143
1.1 Prüfung möglicher Ergebnisverzerrung aufgrund von „Ausreißern“...................................... 143
1.2 Prüfung möglicher Ergebnisverzerrung aufgrund der Anzahl an „Abbrechern“ .................... 144
1.3 Prüfung möglicher Ergebnisverzerrung aufgrund unterschiedlicher Fragebogenversionen ... 145
2. Ergebnisse der Einzelfragen................................................................................................. 146
2.1 Ergebnisse mit Bezug zu ökonomischen Rahmenbedingungen der Bauentscheidung............ 146
2.1.1 Analyse der Höhe finanzieller Mittel für Wohneigentumserwerb .................................. 146
2.1.2 Zusammenhang von Finanzrahmen und Wohneigentumswunsch der Befragten............ 148
2.1.3 Analyse der Zahlungsbereitschaft für ausgewählte Aspekte der Bauentscheidung ........ 149
2.1.3.1 Analyse der Kosten-Sensitivität in der Bauentscheidung........................................ 149
2.1.3.2 Zusammenhang von Finanzrahmen und Nachhaltigkeitsaspekten.......................... 151
2.1.4 Abwägungsentscheidung zwischen Investition und Amortisation.................................. 152
2.2 Ergebnisse mit Bezug zu räumlichen Rahmenbedingungen der Bauentscheidung................. 154
2.2.1 Wunschwohnorte bei Wohneigentumserwerb................................................................. 155
2.2.2 Analyse der Wohnstandortwahl im „ländlichen Raum“ und der „Zwischenstadt“......... 157
2.2.3 Analyse des Bauwunsches nach einem Haus oder einer Wohnung ................................ 161
2.3 Ergebnisse mit Bezug zu planungspolitischen Rahmenbedingungen der Bauentscheidung... 164
2.3.1 Bedeutung der Planungsbeteiligung in der Bauentscheidung ......................................... 165
2.3.2 Bedeutung der Wohnwünsche für die Gestaltung von Planungsvorgaben...................... 166
3. Datenanalyse des discrete choice experiment ..................................................................... 168
3.1 Datenverarbeitung und Modellanpassung ............................................................................... 168
3.2 Das discrete choice Gesamtmodell für alle Befragten ............................................................ 172
3.3 Segmentierung hinsichtlich des „Umweltbewusstseins“ der Befragten.................................. 177
3.3.1 Die discrete choice Modelle für „Umweltbewusste“ / „Nicht Umweltbewusste“ .......... 180
3.3.2 Gruppenspezifische Merkmale der „Umweltbewussten“ / „Nicht Umweltbewussten“.. 184
3.4 Das decision support system ................................................................................................... 187
3.4.1 Analyse von Szenarien nachhaltiger Siedlungsplanungen .............................................. 188
3.4.2 Maximierung des Marktanteils nachhaltiger Siedlungsplanungen.................................. 189
4. Gültigkeitsbereich der Untersuchungsergebnisse .............................................................. 193
4.1 Externe Validität und Repräsentativität der Datenerhebung ................................................... 193
4.1.1 Stichprobenvergleich mit anderen Untersuchungen........................................................ 193
4.1.2 Stichprobenumfang ......................................................................................................... 195
4.2 Interne Validität der Untersuchung und Auswertung der holdout-sets ................................... 195