22 | Ablaufstörungen in Bauprojekten - Einflussfaktoren für die ...

3 Definition und Systematik von Bauablaufstörungen 31
Einzeldaten zudem nach Terminen, Kosten und Qualitäten 196 oder nach Auftraggeber- beziehungsweise
Auftragnehmer-Perspektive unterschieden werden.
Gestaltungsdimension
Primär
Sekundär
Vertrags-
Soll
Explizite vertragliche Regelungen, z. B.
vertraglich vereinbarte Beginn- und
Endtermine
Ergänzende Annahmen des
Auftragnehmers, z. B. als Bauablaufplan
auf der Grundlage kalkulierter Lohnstunden
Zustandsdimension
Bau-Soll
Änderungen des Bauentwurfs oder sonstige
Anordnungen des Auftraggebers, z. B.
durch Anordnung anderer Bauverfahren
Ausgestaltung mit den bisherigen
Annahmen des Auftragnehmers, z. B. durch
störungsbedingte Planfortschreibung
Bau-Ist
Erbringung der Bauleistung in Bezug auf
die expliziten Sollvorgaben, z. B. des
tatsächlichen Endtermins
Erbringung der Bauleistung in Bezug auf
die ergänzenden Annahmen des
Auftragnehmers, z. B. des Bauablaufs
Abbildung 2: Zweidimensionale Projektmatrix aus Zustands- und Gestaltungsdimension 197
Das primäre Vertrags-Soll umfasst alle expliziten vertraglichen Regelungen und Vertragsbestandteile.
198 Das konkrete Vertrags-Soll bleibt oft auslegungsbedürftig 199 , so dass der Auftragnehmer
aus diesem primären Vertrags-Soll ein eigenes Soll ableitet, zum Beispiel in Form
kalkulativer Annahmen oder eines nicht explizit vereinbarten Bauablaufplans. Diese nachrangigen,
nicht ausdrücklich vereinbarten Vorgaben für die Leistungserstellung sollen hier als
sekundäres Vertrags-Soll bezeichnet werden. 200 Ist im Nachhinein unklar, wie sich das se-
196 Vgl. Hahn, 2002, S. 47.
197 Eigene Darstellung.
198 Bei Widersprüchen gilt § 1 Nr. 2 VOB/B.
199 Typisches Beispiel für ein auslegungsbedürftiges Vertrags-Soll ist der „Türfarbfall“, bei dem die Auslegung
der Regelung „Farbe: uni, nach Wahl des Auftraggebers“ für über 1.000 Türen im Mittelpunkt steht. Lässt das
Bau-Soll 1.000 unterschiedliche Farben, eventuell sogar Sonderfarben zu? Vgl. Kapellmann, 1993, S. 11 - 32,
hier S. 17 ff. Zur Wertung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vgl. Korbion/Locher, 1997, S. 62 ff.
200 Vgl. Barrie/Paulson, 1992, S., 458. SCHIFFERS bezeichnet das sekundäre Soll als „internes Soll“. Vgl. Schiffers,
1993, S. 33 - 60, hier S. 35.
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