Anl 02_Scoping-Unterlagen - Gemeinde Wallenhorst

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Gemeinde Wallenhorst, Neuaufstellung Flächennutzungsplan 2 / 66 Umweltbericht: Umfang und Detaillierungsgrad INHALTSVERZEICHNIS I. EINLEITUNG ................................................................................................................... 3 II. SCOPING ........................................................................................................................ 5 III. INHALTE DES UMWELTBERICHTES ZUR NEUAUFSTELLUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES ..................................................................................... 6 A. ÜBERSICHT ................................................................................................................. 6 B. UNTERSUCHUNGSRAHMEN DER ZU BEURTEILENDEN SCHUTZGÜTER ............................... 6 ‣ Bestand und Bewertung ................................................................................................... 6 ‣ Auswirkungsprognose (Durchführung der Planung) ........................................................ 6 ‣ Umweltrelevante Maßnahmen (Maßnahmen zur Vermeidung, Minderung, Ausgleich und Ersatz)............................................................................................................................... 6 ‣ Erhebliche Auswirkungen und deren Überwachung (Monitoring) .................................... 6 C. STATUS-QUO-PROGNOSE (NICHTDURCHFÜHRUNG DER PLANUNG) ................................. 6 D. DARSTELLUNG DER WICHTIGSTEN GEPRÜFTEN ALTERNATIVEN AUS UMWELTSICHT .......... 7 E. DARSTELLUNG DER SCHWIERIGKEITEN BEI DER ZUSAMMENSTELLUNG DER ANGABEN ...... 7 F. ALLGEMEIN VERSTÄNDLICHE ZUSAMMENFASSUNG ......................................................... 7 G. ANHANG ..................................................................................................................... 7 IV. STANDORTPROFILE NEUER BAUFLÄCHEN .............................................................. 7 A. WOHNBAUFLÄCHEN ..................................................................................................... 9 B. GEMISCHTE BAUFLÄCHEN ...........................................................................................29 C. GEWERBLICHE BAUFLÄCHEN .......................................................................................31 D. SONDERBAUFLÄCHEN .................................................................................................51 E. FLÄCHEN FÜR DEN GEMEINBEDARF .............................................................................55 F. GRÜNFLÄCHEN ...........................................................................................................61 Bearbeitung: Dipl.-Ing. (FH) Angelika Huesmann Thorsten Kehlenbrink M.sc Wallenhorst, 2014-01-15 Proj.-Nr.: 205205 IPW INGENIEURPLANUNG GmbH & Co. KG Ingenieure Landschaftsarchitekten Stadtplaner Telefon (0 54 07) 8 80-0 Telefax (0 54 07) 8 80-88 Marie-Curie-Straße 4a 49134 W allenhorst h t t p : / / w w w . i n g e n i e u r p l a n u n g . d e Beratende Ingenieure – Ingenieurkammer Niedersachsen Qualitätsmanagementsystem TÜV-CERT DIN EN ISO 9001-2008 H:\WALLENH\205205\TEXTE\LP\sco140115.doc
Gemeinde Wallenhorst, Neuaufstellung Flächennutzungsplan Umweltbericht: Umfang und Detaillierungsgrad 3 / 66 I. Einleitung Im Flächennutzungsplan (FNP) wird für das gesamte Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde für einen Zeitraum von rd. 15 Jahren in den Grundzügen dargestellt. Der FNP bildet die planungsrechtliche Voraussetzung für die Aufstellung teilräumlicher Bebauungspläne, die von der Gemeinde gemäß § 8 Abs. 2 BauGB aus dem FNP zu entwickeln sind. Ziel und Aufgabe der Flächennutzungsplanung ist es, "eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung, die die sozialen, wirtschaftlichen und umweltschützenden Anforderungen auch in Verantwortung gegenüber künftigen Generationen miteinander in Einklang bringt, und eine dem Wohl der Allgemeinheit dienende sozialgerechte Bodennutzung zu gewährleisten. Sie sollen dazu beitragen, eine menschenwürdige Umwelt zu sichern, die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und zu entwickeln sowie den Klimaschutz und die Klimaanpassung, insbesondere auch in der Stadtentwicklung, zu fördern, sowie die städtebauliche Gestalt und das Orts- und Landschaftsbild baukulturell zu erhalten und zu entwickeln. Hierzu soll die städtebauliche Entwicklung vorrangig durch Maßnahmen der Innenentwicklung erfolgen" (§ 1 Abs. 5 BauGB). Der sparsame und schonende Umgang mit Grund und Boden (Bodenschutzklausel) sowie die Aufnahme der Belange des Umweltschutzes durch Erfassung und Bewertung der einzelnen Schutzgüter und Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung oder Ausgleich nachteiliger Umweltauswirkungen sind zentrale Elemente in einer nachhaltig ausgestalteten Flächennutzungsplanung. Im Rahmen der Aufstellung des Flächennutzungsplanes sind die oben aufgeführten öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen (§ 1 Abs. 7 BauGB). Zur Neuaufstellung des FNP führt die Gemeinde ein 2-stufiges Beteiligungsverfahren der Träger öffentlicher Belange durch. Der hiermit vorgelegte Vorentwurf fasst hinsichtlich der Darstellungen des neuen Flächennutzungsplanes zunächst zusammen: - Neuzeichnung des bisher wirksamen Flächennutzungsplanes einschließlich aller wirksamen Änderungsverfahren, - Übernahme aller nachrichtlicher Darstellungen und Hinweise aus der informellen Vorabbeteiligung der Träger öffentlicher Belange, - Darstellung der potentiellen neuen Bauflächen nach dem Stand der Vorentwurfsberatungen in den Ratsgremien der Gemeinde. Dieses erste Beteiligungsverfahren dient insoweit vornehmlich dazu, alle fachspezifischen Anforderungen der Träger öffentlicher Belange noch einmal abzufragen, um ggf. erforderliche Aktualisierungen vornehmen zu können. Es dient im Weiteren dazu, die fachspezifischen Anforderungen zu den neuen Bauflächendarstellungen abzufragen, um hier im Rahmen der dann anstehenden Entwurfsberatungen zur öffentlichen Auslegung des Flächennutzungsplanes alle gesamten Belange in die Abwägung einstellen zu können, um auf dieser Basis die dann endgültigen Bauflächendarstellungen festlegen zu können. H:\WALLENH\205205\TEXTE\LP\sco140115.doc
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