Bundesrats-Drucksache 334/13 zur HOAI 2013 vom 25.4.2013 mit ...

-183-
Drucksache 334/13
ein in der Planungspraxis auftretendes Problem vermieden werden: Mitunter werden Planungsbegleitende
Vermessungstechnische Leistungen zu einem Zeitpunkt angefordert,
an welchem die Planung noch nicht so weit verfestigt ist, dass die Baukosten ansatzweise
ermittelt werden könnten. Eine Kostenvereinbarung ist daher mit Schwierigkeiten verbunden.
Wird dagegen der Ansatz über die Fläche gewählt, kann der tatsächliche Aufwand
für „Planungsbegleitende Vermessungen“ deutlich zutreffender abgebildet werden.
Gleichzeitig wird hiermit ein transparenter, leicht nachvollziehbarer und anwendbarer Berechnungsansatz
zur Verfügung gestellt.
Der Flächenansatz wird über so genannte Verrechnungseinheiten (VE) realisiert.
Als Folge der Entkoppelung von den Baukosten entfallen die bisherigen Empfehlungen zu
den anrechenbaren Kosten in Nummer 1.5.2 Absatz 2 bis 5 der HOAI 2009.
Zu Absatz 1
Nummer 1.4.2 Absatz 1 nimmt die Vorschriften zur Honorarberechnung der Nummer 1.5.2
der HOAI 2009 auf und passt sie an das veränderte Berechnungssystem an. Anstelle der
anrechenbaren Kosten ist daher als neue Komponente der Honorarabrechnung nunmehr
die „Summe der Verrechnungseinheiten“ maßgebend.
Zu Absatz 2
Nummer 1.4.2 Absatz 2 bestimmt nunmehr, dass sich die Verrechnungseinheiten aus der
Größe der aufzunehmenden Fläche und deren Punktdichte berechnen. Bei objektgebundenen
Vermessungen ist damit klargestellt, dass nicht nur die Fläche zum Beispiel eines
Bauantragsgrundstückes, sondern auch die Fläche anzusetzen ist, die zur Beurteilung
des Vorhabens mit aufgemessen wird. Üblicherweise sind dies bei Bauantragsplänen die
Grundstücksstreifen auf den Nachbargrundstücken zumindest bis zur Hauswand von
Nachbargebäuden, wenn sie sich in Grenznähe befinden (Abstandflächenrelevanz).
Ebenso sind notwendige private Erschließungsflächen und Teile der nächsten öffentlichen
Erschließungsanlage (Straßentopographie und Kanalsituation) mit aufzumessen. Bei Verkehrsanlagen
wird die aufzumessende Fläche üblicherweise durch einen Aufnahmekorridor
(zum Beispiel: 100 m links und rechts der Trasse) definiert. Die Punktdichte ergibt sich
aus der Anzahl der aufzumessenden bzw. aufgemessenen Punkte in Relation zur aufzumessenden
Fläche. Aufgemessene Punkte sind anhand der örtlichen Aufnahme definiert.
Jeder Punkt, der unabhängig örtlich ermittelt werden muss, zählt. So ergeben beispielsweise
Sockel- und Traufpunkt einer Gebäudekante zwei Punkte.
Zu Absatz 3
Nummer 1.4.2 Absatz 3 neu führt aus, wie die Flächen in Abhängigkeit von der Punktdichte
den entsprechenden Verrechnungseinheiten je Hektar zugeordnet werden können
Zu Absatz 4
Nummer 1.4.2 Absatz 4 entspricht Nummer 1.5.2 Absatz 6 der HOAI 2009 und regelt die
Honorarempfehlung bei objektbezogenen Planungsbegleitenden Vermessungen, bei denen
für mehrere Objekte gleichzeitig ein Auftrag erteilt wird. Es wird klargestellt, dass für
jedes einzelne Objekt die aufzumessende Fläche, die Punktdichte und die Honorarzone
separat ermittelt und das Honorar darauf basierend getrennt berechnet werden kann.
Zu Nummer 1.4.3 (Honorarzonen für Grundleistungen bei der Planungsbegleitenden
Vermessung)
Nummer 1.4.3 wird inhaltlich weit gehend unverändert aus Nummer 1.5.3 der HOAI 2009
übernommen. Die Empfehlung wird sprachlich gestrafft und neu aufgebaut. Die Änderun-