Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Grüningen

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Teilrevision Nutzungsplanung Grüningen Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV 3.4 Kommunale Inventare Übersicht kommunale Inventare Inventar der Denkmal- und Heimatschutzobjekte Zu den kommunalen Inventaren gehören: • Inventar der Denkmal- und Heimatschutzobjekte • Kommunales Inventar der Natur- und Landschaftsschutz– objekte Im Inventar der Denkmal- und Heimatschutzobjekte sind verschiedenste Einzelobjekte aus Grüningen inventarisiert: Bauernhäuser, Wohnhäuser, Scheunen, Mauerreste, Gräberfelder, Wüstungen, Trotten, Kachelöfen, Glocken, Wandmalereien usw. Das Inventar liefert, ergänzend zum Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von überkommunaler Bedeutung und zur Schutzliste der Denkmalpflege, Hinweise zu den in den Kernzonenplänen braun eingefärbten Gebäuden. Kommunales Inventar der Natur- und Landschaftsschutzobjekte Abb.: Auszug aus dem Inventar: Pflegeplan (verkleinert) Nach § 203 PBG sind Gemeinden verpflichtet, ein Inventar der Natur- und Landschaftsschutzobjekte zu führen. Ziel des Inventars ist das Erfassen, Abgrenzen, Beschreiben und Bewerten der biologisch, ökologisch und geomorphologisch wertvollen Natur- und Landschaftsobjekte von kommunaler Bedeutung. Es zeigt auf, welche Objekte erhaltenswert sind und wie sie bewirtschaftet bzw. gepflegt werden können. 18 Suter • von Känel • Wild • AG
Teilrevision Nutzungsplanung Grüningen Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV 4. Ziele 4.1 Substanz- und Strukturerhaltung Gegensätzliche Ansprüche von historischer und neuer Bauweise Substanzerhaltung und Strukturerhaltung Die Kernzonenvorschriften sind ein wichtiges Instrument für die Erhaltung und Entwicklung der historisch gewachsenen Ortsbilder. Die denkmalpflegerischen Anliegen stehen häufig im Gegensatz zu einer zeitgemässen Architektur und erhöhten Ansprüchen nach hellen Räumen, grossformatigen Fenstern, Wintergärten, Flachdächern u. dgl. Die Festlegung der Ziele und Absichten hängt entscheidend davon ab, wie gross der Einfluss der Öffentlichkeit auf die künftige Entwicklung sein soll. In diesem Zusammenhang sind zwei grundsätzliche Handlungsfelder zu unterscheiden: • Substanzerhaltung von Gebäuden bzw. Gebäudegruppen • Strukturerhaltung von Quartieren oder Strassenzügen Um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden, sind Ziele und Absichten zu definieren, wie sich der Ortskern entwickeln soll, welche Veränderungen toleriert werden können und wo restriktive Vorschriften zu erlassen sind. Die bestehende Siedlungsstruktur und die künftige Entwicklung können mit der Nutzungsplanung erhalten und gesteuert werden. Hingegen kann die Erhaltung der Bausubstanz nur mit Schutzverfügungen, Schutzverordnungen oder Verträgen gesichert werden. Substanzerhaltung Strukturerhaltung Die Erhaltung der Bausubstanz für Einzelbauten oder Gebäudegruppen erfolgt über den Erlass von Schutzverfügungen, Schutzverordnungen oder über Verträge (§§ 205 PBG). Die Struktur (Lage, Stellung, äussere Abmessungen usw.) von Einzelbauten oder Gebäudegruppen kann mit der Nutzungsplanung gesichert werden. Inventarisierte Bauten sind nicht geschützt. Die schriftliche Mitteilung an den Grundeigentümer bewirkt ein maximal einjähriges Veränderungsverbot am inventarisierten Objekt. Generell abstrakte Vorschriften Individuell konkrete Vorschriften Während der einjährigen Frist ist der Schutzumfang festzulegen. Werden keine Schutzbestimmungen festgelegt, so ist das Gebäude aus dem Inventar zu entlassen. BZO / Zonenplan BZO / Zonenplan / Kernzonenplan 19 Suter • von Känel • Wild • AG
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