Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Grüningen

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Teilrevision Nutzungsplanung Grüningen Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV 1.3 Arbeitsschritte Grundlagen zusammentragen Entwurf Revisionsvorlage Mitwirkung und Bereinigung Beschlussfassung und Genehmigung • Planungsgrundlagen erheben (Richtplanung, Zonenplan, BZO, Ergänzungspläne, Inventare, Schutzverordnungen, Richtpläne, AV 93 (Amtliche Vermessung) inkl. Mehranforderungen, Luftfotos usw.) • Teilrevision Richtplanung (vgl. sep. Bericht) • Teilrevision Bau- und Zonenordnung • Teilrevision Zonenplans • Erarbeitung Kernzonenpläne (Stedtli und Büel) • Erstellung Bericht gemäss Art. 47 RPV • Erstellung Bericht zu den nicht berücksichtigten Einwendungen • Diskussion und Verifizierung der Ziele und Absichten des Revisionsinhaltes anlässlich einer Informationsveranstaltung • Durchführung einer öffentlichen Orientierungsveranstaltung und eines Sprechstundentags • Vorprüfung durch das Amt für Raumentwicklung und Vermessung (ARE), öffentliche Auflage während 60 Tagen und öffentliche Orientierungsveranstaltung während der Auflagefrist • Auswertung und Behandlung der eingegangenen Einwendungen • Bereinigung der Revisionsvorlage mit Beschlussfassung im Gemeinderat • Verabschiedung der Revisionsvorlage durch den Gemeinderat zuhanden der Gemeindeversammlung • Öffentliche Auflage des Gemeindeversammlungsbeschlusses mit Rekursmöglichkeit während 30 Tagen • Behandlung allfälliger Rekurse • Genehmigung durch die Baudirektion 8 Suter • von Känel • Wild • AG
Teilrevision Nutzungsplanung Grüningen Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV 1.4 Berichtinhalt Informationen für die Genehmigungsbehörde Der vorliegende Bericht zur Nutzungsplanung hat gemäss Art. 47 der Raumplanungsverordnung (RPV) der kantonalen Genehmigungsbehörde über die Berücksichtigung folgender Sachverhalte Auskunft zu geben: • Ziele und Grundsätze der Raumplanung (Art. 1 und 3 RPG) • Anregungen aus der Bevölkerung (Art. 1 und 3 RPG) • Sachpläne und Konzepte des Bundes (Art. 13 RPG) • Richtplan (Art. 8 RPG) • Übriges Bundesrecht (Umweltschutzgesetzgebung) Darüber hinaus sind die Nutzungsreserven innerhalb der Bauzonen und ihre haushälterische Nutzung zu thematisieren. Zudem werden die Änderungen des Zonenplanes, die Inhalte der Kernzonenpläne sowie die wichtigsten Bestimmungen der Bau- und Zonenordnung kommentiert. 1.5 Grundlagen Übergeordnete Grundlagen • Bundesinventar der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung • Kantonaler Richtplan Zürich • Regionaler Richtplan Zürcher Oberland • ISOS – Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung • Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von überkommunaler Bedeutung (BDV Nr. 13 vom 20.01.2006) • ICOMOS (Rat für Denkmalpflege, Unterorganisation der UNESCO) – Liste historischer Gärten und Anlagen • Schutzliste der Kantonalen Denkmalpflege Kommunale Grundlagen • Bau- und Zonenordnung vom 27. März 1998 • Zonenplan vom 8. September 1998 • Kommunaler Gesamtplan vom 8. September 1998, inkl. der 2 Teilrevisionen aus den Jahren 2009 und 2010 • Kommunales Inventar der Natur- und Landschaftsschutzobjekte (2009) • Kommunales Inventar der Denkmal- und Heimatschutzobjekte (2009) • Revisionsentwurf Richtplanung 2013 9 Suter • von Känel • Wild • AG
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