Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV - Gemeinde Grüningen

Teilrevision Nutzungsplanung Grüningen
Erläuternder Bericht gemäss Art. 47 RPV
7. Zonenplan
Grenzbereinigungen
WG3 und WG2
Abb.: Ausschnitt aus dem Zonenplan
7.1 Umzonungen
Zwischen der Zone WG3 und WG2 verlaufen die Grenzen heute
grösstenteils linear und durchschneiden so zahlreiche
Grundstücke. Diese Missstände werden mit der Teilrevision
abgebaut. Bei der Neuzuweisung der Zonen wurde auf Verhältnismässigkeit
geachtet und auf die räumliche Zonenzugehörigkeit.
Insgesamt bleiben die Flächenbestände der Zonen WG3
und WG2 in etwa gleich.
blau = Grenzbereinigung zwischen
WG3 und WG2
Kernzone K2 in W2
Abb.: Ausschnitt aus dem Zonenplan
Im südwestlichen Bereich der Kernzone Itzikon befinden sich
keine kernzonentypischen Bauten, weshalb dieser in die
Wohnzone W2 umgezont wird. Als natürliches Begrenzungselement
dient der Chrummbach.
orange Fläche mit blauer Umrandung
= neue Wohnzone W2
35 Suter • von Känel • Wild • AG