An der B 8 - Teil 2 - Iphofen

Stadt Iphofen
Bebauungsplan GE „An der B8 – Teil 2“ Seite 15
4.3.3 Ermittlung des Umfangs erforderlicher Ausgleichsflächen
Zur Ermittlung des Umfangs erforderlicher Ausgleichsflächen werden die in
Kategorien hinsichtlich ihrer naturschutzfachlichen Bedeutung eingestuften
Gebiete mit der Zuordnung des Gebietes im Hinblick auf die Eingriffsschwere
überlagert. Durch die Überlagerung ergeben sich ein oder mehrere Gebiete mit
einer homogenen Beeinträchtigungsintensität. Die Flächengrößen sind zu
ermitteln und den weiteren Berechnungen zugrunde zu legen.
In einer Matrix (s. Leitfaden Abb. 7 auf S. 13) sind den einzelnen Beeinträchtigungsintensitäten
(Felder A I bis B III) Spannen von Kompensationsfaktoren
zugeordnet, aus denen in Abhängigkeit von Umfang und Qualität der am
Eingriffsort durchgeführten Vermeidungsmaßnahmen der für den vorliegenden
Planungsfall zutreffende Kompensationsfaktor bestimmt wird.
Gemäß einer Abstimmung mit der unteren Naturschutzbehörde im Jahr 2010 im
Rahmen des Bauleitplanverfahrens zum westlich angrenzenden Sondergebiet ist
beim Planvorhaben die Anwendung des Faktors 0,3 möglich, wenn eine
Randeingrünung auf öffentlichen Grünflächen mit ausreichender Breite am
Ostrand des Gebietes erfolgt. Da am Ostrand des Plangebietes eine 10 m breite
Randeingrünung auf öffentlichen Grünflächen erfolgt, wird der Faktor 0,3
angesetzt.
Eine weitere Eingrünung erfolgt am Südrand des Plangebietes entlang der
Bundesstraße B8 auf privaten Grünflächen.
Aus den Ergebnissen der Bestandsaufnahme (Kategorie I) und der Erfassung der
Auswirkungen des Eingriffs (Typ A) wird für das Plangebiet folgender
Kompensationsfaktor abgeleitet:
Lebensraum Einstufung Feld Faktor
Acker A I 0,3
1825 Begründung zum BPL- Stand 18 11 2013.docx