An der B 8 - Teil 2 - Iphofen

Stadt Iphofen
Bebauungsplan GE „An der B8 – Teil 2“ Seite 21
5. Fremdleitungen
Im Planbereich sind keine Ver- und Entsorgungsleitungen der Stadt Iphofen sowie
weitere Fremdleitungen bekannt.
Soweit im Planbereich Leitungen durch deren Betreiber angegeben wurden,
wurden diese übernommen.
Aufgrund der Nutzung des Flurstückes als landwirtschaftliche Fläche ist mit
Drainageleitungen zu rechnen. Inwieweit eine Verlegung von Drainageleitungen
erforderlich ist, kann erst im Rahmen der Ausführung der Erschließung festgelegt
werden.
6. Erschließung
Die Erschließungsplanung für den vorliegenden Bebauungsplan Gewerbegebiet
„An der B8 – Teil 2" wird parallel zu dem Bebauungsplanverfahren, jedoch erst
nach der frühzeitigen Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung durchgeführt.
Um spätere Schwierigkeiten mit der Realisierung des Vorhabens zu vermeiden,
ist der Planer für den Einzelhandel bereits im laufenden Verfahren eingebunden.
Folgende Träger öffentlicher Belange haben im Rahmen der frühzeitigen
Beteiligung Empfehlungen für ihren Fachbereich ausgesprochen bzw. Richtlinien
benannt, die bei der Erschließungsplanung zu berücksichtigen sind.
- Telekom AG
- LKW Kitzingen GmbH
- N-ERGIE Netz GmbH
Die Versorgungsträger sind rechtzeitig in die Erschließungsplanung
einzubeziehen.
1825 Begründung zum BPL- Stand 18 11 2013.docx