An der B 8 - Teil 2 - Iphofen

Stadt Iphofen
Bebauungsplan GE „An der B8 – Teil 2“ Seite 22
6.1 Straßen und Wege
Die Anbindung des Plangebietes erfolgt ausschließlich die bestehende
Erschließungsstraße. Ein Anschluss einzelner Grundstücke an die Bundesstraße
B 8 ist nicht vorgesehen.
Die Zufahrt erfolgt über eine neue Erschließungsstraße, die bei einer späteren
Erweiterung des Erschließungsgebietes bis auf die Dr.-Rudolph-Schneider-Straße
fortgeführt wird.
Die Fahrbahnfläche wird für den Begegnungsfall Lkw – Lkw ausgelegt.
Durch die Anordnung der Grundstücke wird außerdem beidseitig ein Fußweg
mitgeführt. Die Gesamtbreite der Erschließungsfläche beträgt 10,00 m.
Die exakte Festlegung der inneren Aufteilung des Verkehrsraumes sowie die
Gestaltung der Oberfläche werden im Rahmen dieses Bebauungsplanes nicht
vorgenommen. Hierdurch wird für die Erschließungsplanung – auch in
gestalterischer Hinsicht – ein Spielraum gewährleistet.
Der vorhandene Feldweg Flur-Nr. 3769 und 3778 bleibt erhalten.
Oberboden aus dem Bereich öffentlicher Verkehrsflächen soll vorbehaltlich seiner
Eignung zur Verbesserung landwirtschaftlicher Flächen verwendet werden (§ 202
BauGB, DIN 18915, DIN 19731).
Nach Beendigung der Bauarbeiten werden die öffentlichen Grünflächen nach Veranlassung
durch die Stadt Iphofen gemäß den Vorgaben des Grünordnungsplanes
und in Absprache mit der Unteren Naturschutzbehörde im Landratsamt
Kitzingen mit ortsüblichen Gehölzen und Sträuchern bepflanzt.
Eine Anbindung an die Außenbereiche erfolgt über die vorhandenen Straßen und
Wege, ein eigenständiges Fußwegenetz ist nicht geplant.
1825 Begründung zum BPL- Stand 18 11 2013.docx