herunterladen - Raiffeisen Leasing GmbH
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Immobilien-Eigenprojekte<br />
<strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> real<br />
estate projects<br />
Die <strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> bietet ihren Kunden nicht nur das Produkt<br />
<strong>Leasing</strong> an, sondern nutzt das bei bereits über eintausend finanzierten<br />
Immobilien-Objekten gewonnene Know-how auch für eigene Projektentwicklungen.<br />
Neben gewerblichen Objekten, wie Einkaufs- und<br />
Fachmarktzentren, Hotels, Pflegeheimen, Büro- und Geschäftshäusern<br />
ist die <strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> auch im freifinanzierten Wohnbau tätig. So<br />
konnten in den letzten Jahren bereits rund 700 Eigentumswohnungen<br />
in Top-Lagen in Wien und Umgebung errichtet und verkauft werden.<br />
<strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> also develops<br />
projects for its own portfolio. In addition<br />
to commercial projects, <strong>Raiffeisen</strong>-<br />
<strong>Leasing</strong> is also active in the non-subsidized<br />
residential market and has sold<br />
around 700 freehold apartments in<br />
prime locations in and around Vienna<br />
during the last few years.<br />
Gewerbliche Objekte<br />
In den letzten Jahren hat die <strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> insgesamt 13 Gewerbeobjekte<br />
entwickelt, wovon 10 Projekte bereits fertig gestellt sind.<br />
Drei befinden sich noch in Planung bzw. in Bau. Die Fachmarktzentren,<br />
die von der <strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> als Bauherr österreichweit errichtet und<br />
betrieben werden, zeigen eine erfreuliche Entwicklung. Derzeit ist die<br />
<strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> Eigentümer von 8 Einkaufs- bzw. Fachmarktzentren<br />
in Österreich sowie von zwei Projekten in Slowenien. Einige weitere interessante<br />
Projekte im In- und Ausland sind in Vorbereitung. Besonders<br />
erwähnenswert sind hier der „terminal tower“, ein modernes Bürohaus<br />
in Linz in Oberösterreich sowie das Einkaufszentrum „Bondy Center“ in<br />
Mlada Boleslav in Tschechien.<br />
Wohnbau<br />
Insgesamt befinden sich derzeit 8 Wohnbauprojekte in Wien und<br />
Perchtoldsdorf sowie in Lech am Arlberg mit rund 200 Wohneinheiten in<br />
Planung bzw. sind bereits in Bau.<br />
Unter dem Namen „The Max“ errichtet die <strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> am Wiener<br />
Kohlmarkt 14 exklusive Appartements in der Größe von 90 bis 240 m 2 .<br />
Fünf der Nobelwohnungen erstrecken sich als Maisonetten über zwei<br />
Ebenen. Sowohl die Lage inmitten einer der sichersten und saubersten<br />
Metropolen der Welt als auch die maximale Ausstattung zeichnen die<br />
Luxuswohnungen aus. Erstbezug ist ab Mai 2006 möglich (Infos:<br />
www.the-max.at).<br />
Für das Büro- und Geschäftshaus „Neue Welt“ in Wien-Hietzing erfolgte<br />
zu Beginn dieses Jahres die Dachgleiche; die Fertigstellung ist für Sommer<br />
2006 vorgesehen.<br />
Weiters wird die <strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> 22 Vorsorgewohnungen in<br />
Wien-Währing in der Buchfeldgasse errichten. Bei diesem Projekt<br />
ist die Fertigstellung für den Sommer 2007 geplant.<br />
Commercial real estate<br />
In the last few years, <strong>Raiffeisen</strong>-<br />
<strong>Leasing</strong> has also developed 13<br />
commercial projects. 10 such projects<br />
have already been completed, with 3<br />
in the planning or construction phase.<br />
Retail parks, built and operated<br />
throughout Austria by <strong>Raiffeisen</strong>-<br />
<strong>Leasing</strong>, are also experiencing positive<br />
growth. <strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> currently<br />
owns 8 such parks in Austria and<br />
2 in Slovenia. Further projects, both in<br />
Austria and abroad, are being currently<br />
prepared in Linz, Upper Austria and in<br />
the Czech Republic.<br />
Residential property<br />
8 residential projects with around 200<br />
units in Vienna, Perchtoldsdorf and<br />
Lech am Arlberg are currently in the<br />
planning or construction phase.<br />
At Vienna’s Kohlmarkt, <strong>Raiffeisen</strong>-<br />
<strong>Leasing</strong> is building 14 luxury apartments<br />
ranging from 90 to 240 m 2 in<br />
size. Five of the exclusive apartments,<br />
with luxurious interior fit-out and finish<br />
are designed as split-level apartments.<br />
These apartments will be ready for<br />
occupation in May 2006.<br />
At the beginning of this year, the<br />
planned office and business premises<br />
in Vienna’s Hietzing district celebrated<br />
its topping out ceremony. Completion<br />
is scheduled for summer 2006.<br />
<strong>Raiffeisen</strong>-<strong>Leasing</strong> also plans to build<br />
22 investment apartments in Vienna’s<br />
18 th district to be completed by<br />
summer 2007.<br />
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