Ausgabe 51-52 vom 20.12.2013 - Schwendi

Amtsblatt der Gemeinde Schwendi 20.12.2013 – Seite 5
Baugebiete
Um den Bürgern auch weiterhin die Möglichkeit zu geben am Ort zu bauen, wurde in diesem Jahr das
Baugebiet „Gesundbrunnen“ in Schönebürg zwischen der Laupheimer Straße und der Rottum,
erschlossen. Das Baugebiet umfasst 13 Bauplätze, die teilweise schon verkauft oder bebaut sind. Die
Gesamtkosten der Erschließungsmaßnahme mit Straßenbau, Kanal, Wasserleitung und Straßenbeleuchtung
belaufen sich auf rund 500.000 €.
Nicht ganz so zügig ging es mit den Erschließungsarbeiten im Baugebiet „Kapfweg“ in Orsenhausen
voran. Die Bauarbeiten für die insgesamt 17 Baugrundstücke sind zwischenzeitlich jedoch abgeschlossen.
Das erste Gebäude wurde bereits erstellt. Von den 17 Bauplätzen sind 10 Bauplätze verkauft.
Auch das kleine Mischgebiet „An der Bußmannshauser Straße“ in Orsenhausen ist mittlerweile
fast vollständig erschlossen. Für kleinere und mittlere, nicht störende Gewerbebetriebe sowie für den
Wohnungsbau stehen 7 Bauplätze zur Verfügung.
Um für den Energiehof Thanner in Hörenhausen eine Erweiterungsmöglichkeit zu schaffen, war die
Änderung des Flächennutzungsplanes, sowie die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes
erforderlich. Der Gemeinderat bzw. der gemeinsame Ausschuss der Verwaltungsgemeinschaft
Schwendi/Wain haben im Oktober und November dieses Jahres die erforderlichen Satzungsbeschlüsse
fassen können. Damit kann nun, nach Rechtskraft der Bauleitpläne, mit den Planungs-
und Erweiterungsarbeiten für die Biogasanlage begonnen werden.
Die Bauplätze im Baugebiet „Höhenweg/Pfaffenkreuz I“, 1. Bauabschnitt und im Baugebiet „Ziegelweg“
in Schwendi konnten sehr zügig veräußert und auch bebaut werden. Der Gemeinderat hat
deshalb beschlossen einen weiteren Bauabschnitt im Baugebiet „Höhenweg/Pfaffenkreuz I“ zu
erschließen. Die Bauarbeiten zur äußeren Erschließung vergab der Gemeinderat im Juni an die Firma
Wild aus Berkheim zum Preis von 437.000 €. Diese Bauarbeiten enthalten insbesondere die Herstellung
eines Retentionsbeckens, sowie den Bau der Regenwasserleitung mit bituminöser Herstellung
des Feldwegs zum Huttenbach. Mit einer Fertigstellung der Maßnahme ist im Frühjahr 2014 zu
rechnen.
Mit dem Satzungsbeschluss ist zwischenzeitlich auch der Bebauungsplan „Gutenzellerstraße-
Bahnhofstraße I“ in Schwendi rechtskräftig. Dieser Bebauungsplan weist zwar keine neuen Bauflächen
aus, regelt aber die innerörtlichen Entwicklungsmöglichkeiten für die einzelnen Grundstücke.
Noch nicht zur Satzungsreife gelangt ist der Bebauungsplan „Brünnelesäcker II“ in Hörenhausen.
Hier bestehen noch Planungsüberlegungen, die voraussichtlich eine erneute Auslegung des Bebauungsplanentwurfes
erforderlich machen.
Im März dieses Jahres hat der Gemeinderat einen Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan
„Bei der geraden Gasse I“ in Großschafhausen gefasst. Das geplante Baugebiet umfasst insgesamt
14, noch zur Bebauung vorgesehene Grundstücke. Es liegt südlich und nördlich der Tulpenstraße und
ist derzeit nur mit einem Feld- bzw. Kiesweg erschlossen. Aufgrund der etwas schwierigen Entwässerungssituation
der Kellergeschosse der südlichen Bauplätze, ist das Ingenieurbüro Funk derzeit
dabei Lösungsmöglichkeiten zu erarbeiten. Im Zusammenhang mit dieser Planung „Bei der geraden
Gasse I“ wird auch eine Bebauung und Erschließung des südlichen Bereichs an der Straße „Am Huttenbach“
geprüft.