Die Legende lebt und wächst - Die FUNDUS-Gruppe

T ECHNISCHE G EBÄ UDEAUSSTATTUNG
Sanitäranlagen
Die Auslegung der Sanitäranlagen erfolgt nach DIN: Die Bäder
und Duschen werden mit hochwertigen Sanitärobjekten und
Armaturen ausgestattet. Sprinkleranlagen werden nach VDS ausgeführt
und nach Auflagen der Feuerwehr, die Feuerlösch-Hydrantenanlage
nach DIN und den Auflagen der Feuerwehr.
Heizungsanlagen
Die Gebäude sind bzw. werden an das öffentlich vorhandene Fernwärmenetz
angeschlossen. Der Wärmebedarf wird nach DIN mit
den entsprechenden DIN-Raumtemperaturen ausgelegt. Die Wärmebedarfsdeckung
der Zimmer erfolgt über die Lüftungsanlage, wo
erforderlich über zusätzliche Rundrohr-Radiatoren. Die Wärmebedarfsdeckung
der Badezimmer erfolgt durch eine Fußbodenheizung
und zusätzlich für Spitzenlasten und im Sommerbetrieb über einen
Handtuchheizkörper, der an den Regelkreis der Fußbodenheizung
angeschlossen ist. Ferner ist der Handtuchheizkörper für den Sommerbetrieb
mit einer elektrischen Heizpatrone vorgesehen.
Lüftungs- und Klimaanlagen
Die Auslegung der Anlagen erfolgt nach DIN. Die Gästezimmer
werden über eine individuell regelbare Fan-Coil-Anlage beheizt,
gekühlt oder belüftet. Die Absaugung der Abluft erfolgt zur Vermeidung
von Geruchsbelästigungen über ein Abluftventil, im WCund
Badezimmerbereich über eine Sammelabluftanlage. Klimaanlagen
für Ballsaal und Konferenzräume, Eingangshalle, Foyerzone,
Restaurant, Bar und Küche werden eingebaut. Die Entrauchungsanlagen
werden nach Auflagen der Feuerwehr ausgeführt. Sämtliche
Anlagen werden über eine moderne DDC-Regelanlage und
zentrale Leittechnik überwacht und betrieben.
Elektroanlagen – Beleuchtung – Kommunikation
Die elektrische Versorgung der Häuser erfolgt aus Stationen der
e.dis in erforderlicher Anzahl. In den Gebäuden befinden sich die
jeweiligen Hauptverteilungen und Messeinrichtungen. Schwerpunktverteiler
werden in den Hotelgeschossen und an den Lastschwerpunkten,
Unterverteiler in den Zimmern installiert. In den
öffentlichen Bereichen werden hochwertige Leuchtkörper und
Schmuckleuchten eingebaut. Im Zimmerbereich werden Downlights
und Strahler in die Gipskartondecken eingebaut. Die Steuerung
und Überwachung der Elektroanlagen erfolgt über die zentrale
Leittechnik. Eine Notstromanlage gewährleistet die Funktion
der Notbeleuchtung, der Aufzüge und der sicherheitsrelevanten
Anlagen. Die gesamten Gebäude werden mit Brand- und Rauchmeldern
überwacht. Über die elektroakustische Anlage erfolgen
Alarmierung und Durchsagen. Die digitale Telekommunikationsanlage
wird den zukünftigen Kommunikationsbedürfnissen in
Bezug auf Sprache, Text, Daten und Bild gerecht. In den Konferenzräumen
sichern Overheadprojektoren, Leinwände, fahrbare
Monitore und Videorecorder die Medienausstattung.
S CHWIMMBAD, FITNESS UND S AUNA IM
S EVERIN PALAIS
Innenausbau
Der Schwimmbadbereich sowie die Fitness- und Wellnessbereiche
und die dazugehörigen weiteren Räume werden mit hochwertigen
Fliesen ausgestattet und/oder erhalten einen wasserfesten dekorativen
Anstrich.
Sanitäranlagen
Die Wasseraufbereitung für das Schwimmbad erfolgt auf der
Grundlage der DIN 19643 und 19627 nach dem Verfahren „Ozo-
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung
nung und Flockung und Kombinationsfilterung und Chlorung“.
Die Chlorzugabe und die Zugabe des ph-Korrekturmittels erfolgen
über Dosierpumpen, der Zulauf über Einläufe in den Seitenwänden.
Der Ablauf wird über Rinnen erfolgen.
Lüftungs- und Klimaanlagen
Der Schwimmbadbereich wird be- und entlüftet mit Kühlung und
Entfeuchtung entsprechend VDI 2089.
E RWEITERUNGSBAUTEN
Die Erweiterungsbauten Wirtschaftsgebäude, Fürstenhof, Konferenzzentrum,
Haus Brahn, Ayurveda-Zentrum, Gartenwirtschaft
und das Golf-Clubhaus werden nach entsprechender Planung in
der gleichen hochwertigen Qualität wie die oben beschriebenen
Gebäude errichtet und ausgestattet werden. Entsprechend ihrer
spezifischen Nutzung werden Fassaden, Innenausbau, -ausstattung
und haustechnische Ausrüstung den jeweiligen besonderen Anforderungen
Genüge tragen.
S ONSTIGE A NLAGEN UND A USSTATTUNGEN
Die Küchen mit Einrichtungen werden nach Plänen des Küchenplaners
in Abstimmung mit dem Betreiber ausgeführt. Die „Back of
the house“-Bereiche werden den Anforderungen und der Nutzung
entsprechend ausgestattet und ausgeführt. Die Fassaden der Gebäude
werden nachts angestrahlt, Innenhöfe und Außenanlagen ausgeleuchtet.
Der Hotelverwaltung steht ein EDV-, Kassen- und Türschließsystem
zur Verfügung.
G RUNDRISSE
Es wird darauf verzichtet, die Grundrisse der einzelnen Gebäude
darzustellen. Sofern ernsthafte Interessenten es wünschen, wird der
Prospektherausgeber sie gerne zur Verfügung stellen.
A USSENANLAGEN
Der prägende Baumbestand Heiligendamms wird erhalten und
gesichert. Das Landschaftsschutzgebiet Heiligendamm wird durch
die Baumaßnahme nicht beeinträchtigt. Die gestalterischen Qualitäten
der Freiräume innerhalb des historischen Ensembles entstehen
durch behutsame Erneuerung und Ausbau mit hochwertigen
angepassten Materialien. Die Außenanlagen des Grand Hotels sind
nachts durchgehend ausgeleuchtet, vor allem öffentliche und private
Wegesysteme und Parkflächen sind aufgehellt, um Sicherheit
und Wohlgefühl auch im Dunkeln zu ermöglichen. Die für das
Grand Hotel baurechtlich erforderliche Anzahl von Parkplätzen
wird errichtet und nachgewiesen.
P LANUNGS- UND Ä NDERUNGSVORBEHALT
Vorbehalten bleiben Abweichungen technischer und funktionaler
Einzelheiten, Maße und Austausch bezeichneter Materialien bei
gleichwertiger bzw. höherwertiger Qualität während der Ausführungsplanung
und Bauausführung. Änderungen aufgrund von
behördlichen Auflagen bzw. notwendige Änderungen im Zuge der
Genehmigungsverfahren sowie aufgrund von Änderungen der
Gesetze, der Rechtsprechung oder Verwaltungsübung bleiben
ebenfalls vorbehalten.
Die auf den Seiten 3, 16-19, 22, 23, 26 abgebildeten Zeichnungen
sind künstlerisch motivierte Illustrationen und nicht verbindlich
für die Bauausführung.
85