Die Legende lebt und wächst - Die FUNDUS-Gruppe

2. Projektierung
Die FUNDUS FONDS-Verwaltungen GmbH erbringt aufgrund
eines gesonderten Vertrages die nachstehenden Projektierungsleistungen.
Die Projektierungsleistungen sind von der FUNDUS
FONDS-Verwaltungen GmbH bereits teilweise erbracht. Die
FUNDUS FONDS-Verwaltungen GmbH ist berechtigt, sich
Dritter zu bedienen.
Die Leistungen umfassen:
◆ Ermittlung der Rentabilität auf Grundlage der Kosten der
vorgesehenen Investitionsmaßnahmen sowie deren Finanzierung,
◆ Regelung der vertraglichen Beziehungen der Fondsgesellschaft
zu Gesellschafter und Treuhänder,
◆ Regelung der Vertragsbeziehungen zur Durchführung der
Ziele der Fondsgesellschaft,
◆ Aufnahme und Sichtung der bestehenden objektbezogenen
Verträge, insbesondere Miet-, Versicherungs- und Wartungsverträge,
◆ Beauftragung einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mit der
Erstellung eines Prospektprüfungsberichtes.
Zur pauschalen Abgeltung der Projektierungsleistungen erhält die
FUNDUS FONDS-Verwaltungen GmbH eine Pauschalvergütung
von Euro 1.533.875,64. Wenn auf diese Leistung Umsatzsteuer
anfällt, ist diese durch das vorbezeichnete Pauschalhonorar mitumfaßt,
soweit die Gesellschaft die in Rechnung gestellte Umsatzsteuer
nicht als Vorsteuer abziehen kann. Dieser Vergütungsbetrag
ist im Investitionsplan nach § 7 enthalten und spätestens zum
31.12.1999 fällig, jedoch nicht vor Sicherstellung der Vollplazierung
eines Gesellschaftskapitals von Euro 127.822.970,30.
2 a. Für ihre Projektierungsleistung im Zusammenhang mit
der Durchführung einer weiteren Kapitalerhöhung um Euro
17.895.215,84 auf Euro 145.718.186,15 gemäß Gesellschafterbeschluß
vom 6. September 2001 erhält Fundus eine weitere
einmalige Vergütung in Höhe von Euro 214.742,59.
Wenn auf diese Leistung Umsatzsteuer anfällt, ist diese durch
das vorbezeichnete Pauschalhonorar mitumfaßt, soweit die
Gesellschaft die in Rechnung gestellte Umsatzsteuer nicht
als Vorsteuer abziehen kann. Diese Vergütung ist im Investitionsplan
gemäß § 7 des Gesellschaftsvertrages enthalten und
spätestens zum 31.12.2001 fällig, nicht jedoch vor Durchführung
der vorgenannten Kapitalerhöhung.
2 b. Für ihre Projektierungsleistung im Zusammenhang mit
der Durchführung einer weiteren Kapitalerhöhung um bis zu
Euro 46.101.813,85 auf max. Euro 191.820.000,00 gemäß
Gesellschafterbeschluß vom heutigen Tage erhält Fundus
eine weitere einmalige Vergütung in Höhe von Euro
553.000,00. Wenn auf diese Leistung Umsatzsteuer anfällt,
ist diese durch das vorbezeichnete Pauschalhonorar mitumfaßt,
soweit die Gesellschaft die in Rechnung gestellte
Umsatzsteuer nicht als Vorsteuer abziehen kann. Diese Vergütung
ist im Investitionsplan gemäß § 7 des Gesellschaftsvertrages
enthalten. Diese Gebühr entsteht bei Durchführung
einzelner Maßnahmen der Erweiterungsinvestitionen
gemäß § 7 Nr. 5 anteilig mit Abschluß des jeweiligen
Bauträgerkaufvertrages. Sie ist jedoch erst nach Durchführung
der dazu notwendigen Kapitalerhöhungen fällig.
§ 21 Abtretung und Belastung von Kommanditanteilen
1. Jeder Gesellschafter kann vorbehaltlich Ziff. 2 und Ziff. 3
jederzeit seinen Gesellschaftsanteil abtreten oder in sonstiger
Der Gesellschaftsvertrag
Weise darüber verfügen, soweit dadurch nicht Kommanditanteile
unter dem Betrag der Mindestbeteiligung gem. § 3
Ziff. 6 entstehen.
2. Der Treuhandkommanditist kann seine Beteiligung im
Ganzen oder Teilbeträge seiner Beteiligung nur mit Genehmigung
des insoweit nach Maßgabe des Treuhandvertrages
berechtigten Treugebers abtreten oder in sonstiger Weise
über seine Gesellschaftsbeteiligung verfügen. Bei einer mit
Genehmigung des berechtigen Treugebers erfolgenden
Abtretung der Gesellschaftsbeteiligung durch den Treuhandkommanditisten
gehen die gesellschafterlichen Rechte und
Pflichten anteilig in Höhe des abgetretenen Betrages auf den
neuen Gesellschafter über.
3. Jede Abtretung bedarf im Hinblick auf § 1 Abs. 2a GrEStG
der Zustimmung des persönlich haftenden Gesellschafters,
die dieser nur aus wichtigem Grund verweigern kann.
4. Unbeschadet der Abtretung des Gesellschaftsanteiles bleibt
die Beteiligungsgesellschaft ermächtigt, alle Barausschüttungen,
die auf den abgetretenen Gesellschaftsanteil entfallen,
mit schuldbefreiender Wirkung auch für Rechnung des Sonderrechtsnachfolgers
an den Treuhandkommanditisten zu leisten.
Entsprechendes gilt bei sonstigen Verfügungen über den
Gesellschaftsanteil. Der Treuhänder tritt im Umfange des
gekündigten Treugeberanteils aus seinem Kommanditanteil
einen Kommanditanteil in Höhe des gekündigten Nominalbetrages
an den kündigenden Treugeber ab.
5. Bei Übertragungen oder bei jedem sonstigen Übergang der
Gesellschafterstellung auf einen Dritten, gleichgültig ob im
Rahmen von Gesamtrechts- oder Sonderrechtsnachfolge,
werden alle Konten gem. § 4 unverändert und einheitlich
fortgeführt. Die Übertragung oder der Übergang einzelner
Rechte und/oder Pflichten hinsichtlich nur einzelner Gesellschafterkonten
ist nicht möglich. Die Kosten einer Übertragung,
insbesondere die Kosten der Handelsregisteränderung,
trägt der Abtretungsempfänger.
§ 22 Dauer der Gesellschaft, Kündigung
1. Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit errichtet.
2. Das Gesellschaftsverhältnis kann von jedem Gesellschafter
durch eingeschriebenen Brief mit einer Frist von 6 Monaten
zum Ende eines Geschäftsjahres, erstmals zum 31.12.2029,
gekündigt werden.
3. Die Kündigung ist an die Gesellschaft zu richten. Maßgeblich
für die Einhaltung der Kündigungsfrist ist der Eingang
des Kündigungsschreibens bei der Gesellschaft. Die Kündigung
hat nicht die Auflösung der Gesellschaft, sondern nur
das Ausscheiden des kündigenden Gesellschafters zur Folge.
4. Der Treuhandkommanditist ist unter Befreiung von den
Beschränkungen des § 181 BGB berechtigt und bevollmächtigt,
seinen treuhänderisch gehaltenen Kapitalanteil und die
Haftsumme in dem Umfang herabzusetzen, in dem Treugeber
das Treuhandverhältnis gekündigt haben.
5. Beschließt die Gesellschafterversammlung innerhalb einer
Frist von 6 Monaten nach Zugang der Kündigung die Liquidation,
so nimmt auch der kündigende Gesellschafter an der
Liquidation teil.
§ 23 Ausscheiden von Gesellschaftern
1. Der persönlich haftende Gesellschafter oder ein Kommanditist
scheiden aus der Gesellschaft aus, wenn
a) sie das Gesellschaftsverhältnis kündigen;
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