DER WEG ZUM BAUWERK — Ein Kompendium für Bauherren ...
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<strong>DER</strong> <strong>WEG</strong> <strong>ZUM</strong> <strong>BAUWERK</strong><br />
Projektentwicklung<br />
Entwurfsphasen<br />
Ausführungsplanung<br />
Ausschreibung und Vergabe<br />
Bauphase<br />
Nutzungsphase<br />
Bauherr Planer Unternehmer<br />
Bedarfsermittlung,<br />
Grundstückssuche,<br />
Finanzierungsrahmen,<br />
»Projektstruktur«<br />
Projektstart<br />
Entscheidung<br />
Freigabe<br />
Freigabe<br />
Ggf.<br />
Vertragsbedingungen<br />
Entscheidung<br />
Ausschreibung, Versand<br />
Beratung Beratung*<br />
Gemeinsame Abnahmebegehung und Mängelfeststellung<br />
Abnahmeunterschrift<br />
Mitwirkung,<br />
fachliche Bestätigung<br />
Teilnahme<br />
Nutzung<br />
Übergabe, Inbetriebnahme<br />
Grundlagenermittlung,<br />
Vorplanung / Alternativen<br />
Entwurfsplanung<br />
Genehmigungsplanung<br />
Ausführungsplanung<br />
Leistungsbeschreibung,<br />
Leistungsverzeichnisse<br />
Angebotsprüfung,<br />
Vergabevorschlag<br />
Bauleitung<br />
Vor Ablauf der<br />
Verjährungsfrist <strong>für</strong><br />
Mängelansprüche:<br />
Begehung<br />
Beratung über Produkte,<br />
Herstellung etc.<br />
Beratung über<br />
Ausführungsarten etc.<br />
Angebotskalkulation<br />
Ausführung<br />
Fertigstellung:<br />
Abnahmebegehren<br />
Ggf. Mängelbeseitigung<br />
Ggf. Mängelbeseitigung<br />
* In dieser Phase nur bei<br />
speziellen Anforderungen,<br />
z.B. Baugrund<br />
Architektenvertrag,<br />
Planerverträge<br />
Baugenehmigung<br />
Bauverträge<br />
Abnahmebescheinigung<br />
Entwurfsphasen
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