DER WEG ZUM BAUWERK — Ein Kompendium für Bauherren ...

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DER WEG ZUM BAUWERK Bauherr
Planer
Ausführende
Ausführungsplanung
Erwartungen des Bauherrn
Erarbeitung einer Planung, nach der gebaut werden kann | Ziel dieser Phase
ist eine Präzisierung und Optimierung der genehmigten Planung hinsichtlich
Qualitäten, Kosten und Terminen.
Ausführungsplanung als Grundlage für Ausschreibung und Vergabe | Die
Ausführungsplanung sollte so eindeutig gefasst sein, dass eine präzise Leistungsbeschreibung
daraus abgeleitet werden kann.
Voraussetzungen
• Baugenehmigung
Beteiligte und ihre Zusammenarbeit
Architekt | Erarbeitung der Ausführungs- und Detailplanung für das Gebäude,
Koordination der Beiträge der anderen Planungsbeteiligten, Überwachung der termingerechten
Erbringung der Leistungen, Planverteilung und Versand. Gemeinsame
Festlegung mit dem Bauherrn:
• Kommunikation und Abstimmungsprozesse
(siehe auch Arbeitspaket 1.1, Aktivitäten und Termine)
• Inhalte (Umfang der Leistungen)
• Form (Fragen der Darstellung in den Plänen,
siehe auch Arbeitspaket 3.2, Aktivitäten und Termine)
Statiker | Erarbeitung der Schal- und Bewehrungspläne
Arbeitspaket 3.1
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) | Analyse der
architektonischen und technischen Planung im Hinblick auf Sicherheits- und Gesundheitsrisiken:
Erarbeitung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzplans entsprechend
Baustellenverordnung
Fachplaner TGA | Beteiligung nur bei größeren und komplexeren Bauvorhaben:
Erarbeitung der Ausführungs- und Detailplanung für die technischen Anlagen
Sonderfachleute | Beteiligung je nach Komplexität des Bauvorhabens: Schallschutz-
und Brandschutzgutachten, geomantische Beratung (Feng Shui, Radiästhetik)
k Beispiel zur Verdeutlichung der Schnittstellen: Der Bauherr erwartet vom Architekten
eine Ausführungsplanung, nach der die Bauleistungen tatsächlich
ausgeführt werden können. Der Architekt wiederum erwartet vom Statiker
und den Fachplanern deren rechtzeitige und verwertbare Zuarbeit. In der
Praxis werden die Ausführungspläne des Architekten im Maßstab 1: 50 mit
den wesentlichen Maßen und Detailskizzen als Vorabzüge an die Planungsbeteiligten
zur Ermittlung aller erforderlichen Aussparungen, Montageöffnungen,
Anschlusspunkte der Tragwerkskonstruktionen usw. gegeben und zu einem
vereinbarten Termin und nach Rücksprache und Abstimmung mit den Eintragungen
zurückgefordert. Dann beginnt die Feinkoordination der einzelnen
Sparten, die je nach Projektgröße mehr oder weniger Zeit in Anspruch nimmt
(grundsätzliche Koordinationsvorgaben sollten unbedingt schon vor der Planungsleistung
der anderen Planungsbeteiligten gemeinsam festgelegt werden!).
Erst nach Klärung aller Einflussfaktoren werden die gesammelten Ergebnisse
in Form von Symbolen und textlichen Ergänzungen in die Ausführungspläne
des Architekten aufgenommen und fertig vermaßt. Diese Pläne werden dann
zugleich Grundlage für die Bewehrungspläne des Statikers.